Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2916/2022 ~ М-2014/2022 от 03.06.2022

Дело № 2-2916/2022

44RS0001-01-2022-003196-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2022 года

Свердловский районный суд г. Костромы в составе

председательствующего судьи Скрябиной О.Г.,

при секретаре Волнухине Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климова О.С. к Железнякову О.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Климова О.С. обратилась в суд с указанным иском, просит признать прекращенным право Железнякова О.И. на пользование жилым домом, принадлежащим Климову О.С. расположенным по адресу: <адрес>. Обязать муниципальное казенное учреждение города Костромы «Центр регистрации граждан» снять Железнякова О.И. с регистрационного учета в доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивирует следующим.

Истец является собственником дома находящегося по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрирован Ответчик, являющийся отцом прежнего собственника, который по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>. Требование Истца о снятии, с регистрационного учета Ответчик добровольно не удовлетворил.

В судебном заседании истец не участвует, извещался, направил в суд своего представителя Емельянова А.А.

Представитель истца по доверенности Емельянов А.А. в судебном заседании требования истца Климовой О.С. поддержал по основаниям, указанным в иске, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме. Выразил согласие на вынесение заочного решения в отсутствии ответчика.

Ответчик Железняков О.И. в судебном заседании не участвует, извещался о времени и месте рассмотрения дела, причины своей неявки не сообщил, возражений в суд не направил.

Третье лицо УМВД России по <адрес> просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, составу суда доверяют, отводов не имеют, о чем направили письменное заявление.

С согласия представителя истца настоящее дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из пояснений представителя истца и материалов дела судом установлено, что Климов О.С. является собственником дома находящегося по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от <дата> №.

В данном доме зарегистрирован Железняков О.И., являющийся отцом прежнего собственника, что подтверждается справкой № от <дата> №, выданной МКУ <адрес> «Центр регистрации граждан», по данным которой Ответчик по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Истец до обращения в суд направлял Железнякову О.И. требования о снятии с регистрационного учета в указанной квартире. Ответчик добровольно требования истца не удовлетворил.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства

Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сведений о наличии родственных отношений с истцом, либо иные доказательства сохранения права пользования спорным жилым помещением, ответчик суду не представил.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку сохранение регистрации ответчика в спорной квартире, нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Климова О.С. к Железнякову О.И. удовлетворить.

Признать Железнякова О.И. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение месяца с момента изготовления полного текста решения суда.

Судья -

Полный текст решения изготовлен 24 августа 2022 года.