Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-498/2024 (2-5079/2023;) ~ М-5073/2023 от 22.11.2023

Дело № 2-498/2024

УИД 61RS0003-01-2023-005956-59

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2024 года г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Шандецкой Г.Г.

при секретаре Халиловой А.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-498/2024 по иску Дроздовой Л В к Полонскому А В, 3-е лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по РО, МКУ «УЖКХ» Кировского района г.Ростова-на-Дону о признании не приобретшим право проживания в квартире, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Дроздова Л.В. обратилась в суд с иском к Полонскому А В, 3-е лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по РО, МКУ «УЖКХ» Кировского района г.Ростова-на-Дону о признании не приобретшим право проживания в квартире, снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указала, что она является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Договор социального найма с истцом заключен ДД.ММ.ГГГГ. Однако с 1990 году муж истца зарегистрировал в указанной квартире своего друга, Полонского А.В. Ответчик никогда не въезжал в квартиру и не проживал в ней. Его регистрация носила формальный характер. О месте нахождения и проживания ответчика до настоящего времени истцу ничего не известно. Все бремя содержания квартиры несет истец.

На основании изложенного, истец просила суд признать Полонского А.В. не приобретшими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо ГУ МВД России по РО в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ).

Представитель истца Маликов А.Е., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель 3-го лица МКУ «УЖКХ» Кировского района г.Ростова-на-Дону Алексанян С.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФсобственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФк членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 ЖК РФв случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), в противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, Дроздовой Л.В. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

Ответчик Полонский А.В. зарегистрирован по указанному адресу по настоящее время, что подтверждается адресными справками ОАСР УВМ ГУ МВД России по Ростовской области.

Судом установлено, что Полонский А.В. никогда не вселялся в указанную квартиру и никогда в ней не проживал, его личных вещей в квартире не имеется, место нахождения ответчика истцу неизвестно.

Каких-либо доказательств совместного проживания в спорном жилом помещения на правах члена семьи собственника, судом не установлено, а ответчиком не представлено.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом Дроздовой Л.В. доказаны обстоятельства, послужившие, по ее мнению, основанием для обращения в суд с заявленными требованиями, тогда как Полонский А.В. доказательств в обоснование своих возражений против предъявленного иска не представлено.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства совокупностью установленных судом фактических обстоятельств дела подтвержден факт не приобретения Полонским А.В. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, он должен быть снят с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дроздовой Л В к Полонскому А В, 3-е лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по РО, МКУ «УЖКХ» Кировского района г.Ростова-на-Дону о признании не приобретшим право проживания в квартире, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать не приобретшим право проживания квартирой №5, расположенной по адресу: <адрес> Полонского А В (ДД.ММ.ГГГГ рожд, паспорт РФ №), сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Г.Г. Шандецкая

Мотивированный текст решения изготовлен 19 февраля 2024 года.