Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-592/2022 ~ М-342/2022 от 14.03.2022

№2-592/2022

42RS0001-01-2022-000708-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАОЧНОЕ

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Гульновой Н.В.

при секретаре Ворошиловой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

<дата>

гражданское дело по иску <...> к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

<...> обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и жилое помещение.

Требования мотивированы тем, что ФИО2, <дата> г.р., пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на основании <...> №.

<...> с <дата> осуществляет управление жилым домом № по <адрес>, что подтверждается протоколом № общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме от <дата>; договором управления многоквартирным домом, заключенным <дата>.

В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

За нанимателем устанавливается обязанность оплачивать ежемесячно квартплату и коммунальные платежи, также эта обязанность закреплена в п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, однако это обязательство ответчиком не исполняется.

Пунктом <...> договора управления многоквартирным домом от <дата> предусмотрено, что собственник помещения обязан до <...> числа месяца, следующего за расчетным своевременно и в полном объеме оплачивать жилищные, коммунальные и иные услуги, предоставляемые в соответствии с договором управления многоквартирным домом.

За период времени с <дата> по <дата> ответчик не производил оплату жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, в результате чего сформировалась задолженность в размере <...> рублей.

Кроме того, на основании ч.14 ст.155 ЖК РФ за период с <дата> по <дата> начислена пеня, которая составляет <...> рублей.

Просит суд взыскать с ответчика в пользу <...> задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу <адрес> за период с <дата> по <дата> в размере <...> рублей, пени за период с <дата> по <дата> в размере <...> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <...> рублей.

В судебном заседании представитель истца <...> ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще по адресу регистрации, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Неявка лица в судебное заседание, не предоставление им доказательств не может рассматриваться как противодействие правильному и быстрому рассмотрению и разрешению дела, поскольку право лица действовать подобным образом вытекает из принципа диспозитивности. В состязательном процессе лицо, участвующее в деле, вправе выбирать как активный, так и пассивный способ защиты своих интересов.

Определением <...> от <дата> настоящее гражданское дело определено рассмотреть в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В соответствии с п. 3 ст. 67 и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что с <дата> <...> по <адрес> находится под управлением <...> что следует из договора управления многоквартирным домом от <дата> (л.д<...>).

Согласно п. <...> предусмотрено, что <...> обязана, предоставлять коммунальные услуги в необходимом объеме и надлежащего качества, безопасные для их жизни и здоровья, не причиняющие вреда их имуществу в том числе: холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление; согласно п. <...> плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится <...>, следующего за истекшим расчетным.

Жилое помещение по <адрес> предоставлено ФИО6 на основании <...> № от <дата> (л.<...>). Совместно с нанимателем <...> прописан состав семьи, <...> – ФИО9, <...> – ФИО10, <...> ФИО2

Согласно справке от <дата> в жилом помещении по <...> зарегистрированы с <дата> ФИО2, <дата> г.р., с <дата> ФИО7, <дата> г.р. (л<...>), а также в период с <дата> по <дата> числилась зарегистрированной ФИО8, <дата> г.р. По сведениям <...> ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес> с <дата>.

Согласно выписки из <...> сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение по <адрес>, отсутствуют. Сведениями о собственнике <...> <...> не располагает (<...>).

Согласно представленному расчету (л.<...>) по адресу: <адрес>, за ФИО2 за период с <дата> по <дата> числится задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <...> рублей, сумма пени за период с <дата> по <дата> – <...> рублей.

Судом проверен представленный представителем истца расчет задолженности, он соответствует закону. Доказательств, опровергающих наличие задолженности в указанном размере, контррасчёт ответчиком суду не представлены, суд считает требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в размере <...> рублей за период с <дата> по <дата> с ответчика подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как следует из ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При этом, согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

По смыслу названной нормы закона уменьшение неустойки является правом суда.

Конституционный Суд Российской Федерации в п. 2 Определения от 21.12.2000 № 263-О указал, что положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства закон предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Размер пени согласно расчету за период с <дата> по <дата> составляет <...> рублей, сумма основного долга <...> рублей, то есть сумма пени чуть меньше чем сумма основного долга.

Суд, учитывая сумму долга, размер пени относительно данной суммы, с учетом ст.333 ГК РФ, снижает её размер до <...> рублей, которую взыскивает с ответчика, во взыскании суммы пени в размере <...> рублей, суд истцу отказывает. Суд полагает, что размер пени <...> рублей несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку уменьшение судом размера неустойки не влияет на размер государственной пошлины, уплаченной истцом исходя из цены иска, то в силу положений ст.98 ГПК РФ и разъяснений, изложенных в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы, связанные с уплатой государственной пошлины за подачу иска, подлежат взысканию с ответчика в полном объёме, а именно в размере <...> рублей.

Руководствуясь ст. ст.193-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, в пользу <...> задолженность за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу <адрес> за период с <дата> по <дата> в размере <...> рублей, пени за период с <дата> по <дата> в размере <...> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <...> рублей.

Во взыскании с ФИО2 пени в размере <...> рублей, отказать.

Заочное решение может быть отменено судом, принявшим заочное решение в течение 7 дней со дня вручения копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Согласно ст.238 ГПК РФ заявление об отмене заочного решения суда должно содержать:

1) наименование суда, принявшего заочное решение;

2) наименование лица, подающего заявление;

3) обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда;

4) просьбу лица, подающего заявление;

5) перечень прилагаемых к заявлению материалов.

2. Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

3. Заявление об отмене заочного решения суда не подлежит оплате государственной пошлиной.

    Председательствующий:

Решение суда в мотивированном виде изготовлено <дата>.