Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-659/2022 ~ М-657/2022 от 31.05.2022

КОПИЯ

66RS0№-73 Дело № 2-659 /2022

Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2022 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2022 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Аничкиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Нескиной Н.О.,

с участием прокурора г. Краснотурьинска Свердловской области Сопочкина Л.А.,

истца Микушиной Е.А.,

ответчика Каминского В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Микушиной Е. А. к Каминскому В. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Микушина Е.А. обратилась в суд с иском к Каминскому В.Ю. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>17, указав в обоснование, что она является собственником указанного жилого помещения. С 28.07.2015 ответчик зарегистрирован в жилом помещении, но с марта 2016 года в квартире не проживает, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, расходы на содержание жилья не несет, его личных вещей в квартире не имеется, место его проживания истцу не известно. Кроме того, членом семьи истца ответчик не является, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования квартирой не заключалось. При указанном просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>17.

Определением судьи от 20.06.2022 к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор г. Краснотурьинска.

Истец Микушина Е.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что ответчик Каминский В.Ю. был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>17, в качестве ее сожителя летом 2015 года, но с марта 2016 года с ответчиком совместно не проживают, членом ее семьи он не является, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, расходы на содержание жилья не несет, его личных вещей в квартире не имеется. При этом добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Вместе с тем, она не может продать эту квартиру.

Ответчик Каминский В.Ю. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и суду пояснил, что действительно с марта 2016 года не проживает в квартире Микушиной Е.А. по адресу: <адрес обезличен>17, т.к. совместная жизнь у них не сложилась. Из квартиры он выехал добровольно, своих вещей в квартире Микушиной Е.А. не оставлял, в оплате коммунальных услуг по квартире участия не принимал. Сняться с регистрационного учета он не может самостоятельно, т.к. часто находится в медицинских учреждениях по поводу своего состояния здоровья.

Заслушав стороны, допросив свидетеля и выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Из положений ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Нормой ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора от 31.01.1995 Микушина Е.А. получила в дар квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>17 (л.д. 5), является ее единоличным собственником.

Брак между Микушиной Е.А. и Каминским В.Ю. не заключался.

Из справки службы регистрации граждан ООО «Краснотурьинский Расчетный Центр» от 27.05.2022 следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>17, с <дата обезличена> по настоящее время зарегистрирован Каминский В.Ю., <дата обезличена> года рождения (л.д. 6), что также подтверждается адресной справкой отделения по вопросам миграции МО МВД России «Краснотурьинский» (л.д. 28). При этом сведения о снятии и дата снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом, согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Так, свидетель <ФИО>1 в судебном заседании суду пояснил, что с февраля 2022 года проживает совместно с Микушиной Е.А. в его квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>60, при этом в квартире его сожительницы Микушиной Е.А. по адресу <адрес обезличен>17 никто не проживает. Каминский В.Ю. ему не знаком, личных вещей Каминского В.Ю. в квартире у Микушиной Е.А. не имеется. Микушина Е.А. намерена продать свою квартиру, но регистрация Каминского В.Ю. в данном жилом помещении препятствует этому.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме и др.).

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, как установлено в судебном заседании фактически ответчик Каминский В.Ю. в указанном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию жилья не несет, членом семьи собственника не является, его вещей в спорном жилом помещении не имеется, соглашение между ним и собственником о пользовании жилым помещением не заключено, препятствия для вселения ответчика в спорное жилое помещение отсутствуют. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истца правомерными, а потому подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 300 руб., уплаченная по квитанции № 2 от 27.05.2022 (л.д. 7).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Микушиной Е. А. к Каминскому В. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Каминского В. Ю., <дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>17.

Данное решение является основанием для снятия Каминского В. Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>17.

Взыскать с Каминского В. Ю. в пользу Микушиной Е. А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционный жалобы через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: судья (подпись) Е.А. Аничкина