Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-761/2023 ~ М-384/2023 от 13.03.2023

Дело № 2-761/2023

УИД 75RS0025-01-2023-000766-48

Строка 115г

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года                                                                                           г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Шокол Е.В.,

при секретаре Потехиной Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щелканова С. Н. к ФГБУ «Управление «Забайкалмелиоводхоз», МТУ Росимущества в Республике Бурятия и Забайкальском крае о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее.

Истцу предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании ордера №10 от 15.02.1985 года. В данном ордере указано, что квартира расположена по адресу: <адрес>. Однако, администрацией сельского поселения «Шишкинское» была осуществлена перенумерация (переименование) домов, в связи с этим, на сегодняшний день присвоен адрес: <адрес>. Квартира предоставлена Щелканову С.Н. как работнику Читинского ПМК объединения «Росводремстрой» (на сегодняшний день ФГБУ «Управление «Забайкалмелиоводхоз»). В указанной квартире зарегистрирован истец с супругой и внуком. Вышеназванная квартира является собственностью Российской Федерации и находится на праве оперативного управления у ФГБУ «Управление «Забайкалмелиоводхоз». Щелканов С.Н. обращался в ФГБУ «Управление «Забайкалмелиоводхоз» с требованием приватизировать квартиру. Однако, ФГБУ «Управление «Забайкалмелиоводхоз» истцу было разъяснено, что они не имеют на это полномочий.

Просит признать за Щелкановым С.Н. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 75:22:060103:585.

Истец - Щелканов С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить. Суду пояснил, что квартира была предоставлена ему и членам его семьи (супруге и 3 детям) в связи с трудовыми отношениями.

Ответчики - ФГБУ «Управление «Забайкалмелиоводхоз», МТУ Росимущества в Республике Бурятия и Забайкальском крае в судебное заседание представителя не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо – Кутищев В.Э. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явился. До судебного заседания предоставил заявление, в котором указал, что не возражает об удовлетворении исковых требований.

Третье лицо - администрация сельского поселения «Шишкинское» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 6 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Положения статьи 11 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривают, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В судебном заседании установлено, что истец, занимающий изолированное жилое помещение, ранее своего права на получение жилья в порядке приватизации не использовал, наделен правом на приобретение спорного жилого помещения в собственность в соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в РФ».

Установленные судом фактические обстоятельства дела препятствуют истцу реализовать свое право на приватизацию жилого помещения в досудебном порядке.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

На основании ордера № 10 от 15.02.1985 года, выданного исполнительным комитетом Шишкинское сельское поселение совета народных депутатов Щелканову С.Н. предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Вместе с Щелкановым С.Н. в квартиру вселены: супруга истца Щелканова Н.В. и трое детей (Олеся, Оксана, Ольга) (л.д. 10).

Квартира предоставлена Щелканову С.Н. как работнику Читинского ПМК объединения «Росводремстрой» (на сегодняшний день ФГБУ «Управление «Забайкалмелиоводхоз»), что не оспаривалось истцом.

В соответствии с трудовой книжкой АТ-II № от 04.01.1979 года, выданной на имя Щелканова С.Н. следует, что с 14.12.1978 года по 17.07.985 года Щелканов С.Н. осуществлял трудовую деятельность в Читинском ПМК объединения «Росводремстрой» (л.д. 11-18).

На основании Постановления главы муниципального образования с. Шишкино №5 от 27.03.1997 года адрес квартиры, ранее расположенной по адресу: <адрес> был изменен на адрес: <адрес>.

Согласно справки № 213 от 11.04.2023 года, выданной администрацией сельского поселения «Шишкинское» установлено, что по адресу: <адрес> зарегистрирован истец Щелканов С.Н. с 20.09.2000 года; внук истца - Кутищев В.Э. с 02.09.2000 года.

Из выписки из реестра федерального имущества № 329/1 от 17.04.2023 года следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в оперативном управлении ФГБУ «Управление «Забайкалмелиоводхоз».

Согласно уведомлению КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от 31.03.2023 г. следует, что Щелканов С.Н. не приобретал в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории г. Читы и Читинского района Забайкальского края.

Согласно уведомлению КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от 31.03.2023 г. следует, что сведения о правообладателя на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРН от 30.03.2023 года установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации, дата государственной регистрации 31.01.2022 года, находится в оперативном управлении ФГБУ «Управление «Забайкалмелиоводхоз».

В соответствии с уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 30.03.2023 года на имя Щелканова С.Н. недвижимого имущества не зарегистрировано.

Согласно ответа Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от 11.04.2023 следует, что квартира, расположенная по адресу: Забайкальский край, Читинский район, с. Шишкино, ул. Молодежная, д. 7, кв. 2, отсутствует в реестре и не является собственностью Забайкальского края.

Из ответа Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и республике Бурятия от 29.03.2023 следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью Российской Федерации.

В соответствии со справкой администрации муниципального района «Читинский район» устанволено, что в реестре муниципальной собственности и собственности муниципального района «Читинский район» квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не числится.

Из справки администрации сельского поселения «Шишкинское» следует, что в реестре муниципального образования сельского поседения «Шишкинсое» квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не числится.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено и ответчиком не оспорен тот факт, что истец длительное время с момента вселения и по настоящее время проживает в изолированном жилом помещении.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Щелканова С. Н. удовлетворить.

Признать за Щелкановым С. Н., <данные изъяты> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья                                                 Шокол Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2023 года.