Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-760/2022 ~ М-777/2022 от 21.10.2022

              2-760/2022

25 RS 0038-01-2022-001434-44

Решение

именем Российской Федерации

14 ноября 2022 года                              г. Фокино

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующей судьи Выставкина А.П., при секретаре судебного заседания Шевандиной А.В.

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Фокино Козик С.П.,

истца Митрофанова А.А.,

ответчика Митрофанова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митрофанова А.А. к Митрофанову Е.А., Митрофановой Д.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Митрофанов А.А. обратился в суд с иском к Митрофанову Е.А. и Митрофановой Д.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником жилого помещения находящегося по адресу: <адрес>

В его квартире зарегистрированы ответчики (брат и дочь брата). Вместе с тем, ответчики в его квартире не проживают, принадлежащих ответчикам вещей в квартире нет. С ДД.ММ.ГГГГ г, ответчики проживают по адресу: <адрес> обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняются.

Требование о снятии с регистрационного учета ответчики добровольно не исполнили.

Истец просил суд признать ответчиков Митрофанова Е.А. и Митрофанову Д.Е, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Возложить на Муниципальное автономное учреждение «Расчетно-кассовый центр» городского округа ЗАТО г. Фокино обязанность снять ответчиков Митрофанова Е.А. и Митрофанову Д.Е. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу<адрес>

В судебном заседании истец поддержал доводы иска и настаивал на их удовлетворении.

Ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований.

Стороны о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Соответственно, собственник вправе требовать и прекращения права пользования принадлежащим ему жилым помещением в отношении другого лица.

Положениями статьи 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривается, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником жилого помещения находящегося по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве наследования по закону <адрес>7.

Из справки МАУ «РКЦ» ЗАТО Фокино следует, что кроме истца в жилом помещении зарегистрированы в качестве жильцов с ДД.ММ.ГГГГ Митрофанов Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) и с ДД.ММ.ГГГГ Митрофанова Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>).

Статус спорного жилого помещения как личной собственности истца ответчиком не оспорен.

Указанные в иске сведения о регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, ответчиками не оспаривались, как и доводы иска о том, что в квартиру ответчики не вселялись, их вещей в квартире не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, а ответчики, имея регистрацию по указанному адресу, фактически в жилом помещении не проживают на данный момент, соглашения с собственником жилого помещения не заключали, совместного хозяйства с собственником не ведут, их вещей в жилом помещении не имеется.

Оставаясь зарегистрированными в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, ответчики, не являющиеся членами семьи истца, нарушают права собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом и совершения в отношении этого имущества любых действий, не запрещенных законом.

Регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер, нарушая законные права собственника, предусмотренные ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

Поскольку ответчики членом семьи собственника не являются и какого-либо соглашения о порядке и сроках пользования квартирой, о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, то в данном случае законом не предусмотрено сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением, не принадлежащим ему на праве собственности.

При установленных обстоятельствах, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 197,198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Митрофанова А.А. к Митрофанову Е.А., Митрофановой Д.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Митрофанова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Митрофанову Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Возложить на Муниципальное автономное учреждение «Расчетно-кассовый центр» городского округа ЗАТО г. Фокино обязанность снять ответчиков Митрофанова Е.А. и Митрофанову Д.Е. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу<адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Фокинский городской суд.

    Председательствующий судья                 А.П. Выставкин