Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-315/2024 (2-4593/2023;) ~ М-4068/2023 от 20.10.2023

Дело № 2-315/2024(2-4593/2023)           УИД 74RS0017-01-2023-005336-76    

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2024 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи         Максимова А.Е.,

при секретаре                      Бухмастовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебенкова Климентия Игоревича к Рубцовой Карине Олеговне, Артемовой Елене Александровне, действующей в интересах несовершеннолетней Рубцовой Карины Олеговны, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Лебенков К.И. обратился в суд с иском к Рубцовой К.О., Артёмовой Е.А., обществу с ограниченной ответственностью "Коммунсервис-2", обществу с ограниченной ответственностью "Златоустовский "Водоканал", обществу с ограниченной ответственностью "Теплоэнергетик", обществу с ограниченной ответственностью "Уралэнергосбыт", обществу с ограниченной ответственностью "ЦКС", Специализированной некоммерческой организации - фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», в котором просил определить порядок и размер участия Лебенкова К.И. и Рубцовой К.О. в оплате содержания жилья и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес> соразмерно их долям в праве общей долевой собственности, 1/3 – Лебенкову К.И. и 2/3 – Рубцовой К.О., обязать перечисленные ресурсоснабжающие (обслуживающие) организации разделить лицевые счета, открыть отдельные лицевые счета и производить начисление оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг по указанному адресу отдельно Лебенкову К.И. и Рубцовой К.О. в соответствии с их долями, обязать Рубцову К.О. и Артёмову Е.А. производить оплату своей доли жилищно-коммунальных платежей в полном объеме.

В обоснование требований указано, что Лебенкову К.И. и Рубцовой К.О. на праве общей долевой собственности принадлежит спорное жилое помещение, 1/3 – Лебенкову К.И. и 2/3 – Рубцовой К.О. Истец проживает в <адрес>, в квартире фактически проживают Рубцова К.О. и Артёмова Е.А. Лебенков К.И. полностью производит оплату в ООО "Уралэнергосбыт" за потребленную электроэнергию и в ООО «ЦКС» за вывоз твердых бытовых отходов, остальные платежи по жилищно-коммунальным услугам осуществляет в размере 1/3 доли от начисленных. Рубцова К.О. оплату за содержание жилья и коммунальных услуг не производит, в связи с чем имеется задолженность перед ООО "Коммунсервис-2", ООО "Златоустовский "Водоканал", ООО "Теплоэнергетик", СНОФ "РО капитального ремонта общего имущества в МКД Челябинской области". Квартира оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды, электроэнергии. Соглашение о порядке оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг сторонами не достигнуто (л.д. 5-8).

Определением судьи от 27.10.2023г. в порядке подготовки к судебному разбирательству процессуальный статус ООО "Коммунсервис-2", ООО "Златоустовский "Водоканал", ООО "Теплоэнергетик", ООО "Уралэнергосбыт", ООО "ЦКС", СНОФ "РО капитального ремонта общего имущества в МКД Челябинской области" изменен с ответчиков на третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора (л.д.1-2).

Ответчик Рубцова К.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент рассмотрения дела достигла возраста 16-ти лет.

В соответствии со ст. 36 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК) гражданская процессуальная правоспособность есть в равной мере у всех граждан.

При этом способность своими действиями осуществлять процессуальные права, выполнять процессуальные обязанности и поручать ведение дела в суде представителю (гражданская процессуальная дееспособность) принадлежит в полном объеме гражданам, достигшим возраста восемнадцати лет. Права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет защищают в процессе их законные представители. Однако суд обязан привлекать к участию в таких делах самих несовершеннолетних (ст. 37 ГПК).

В соответствии с ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Интересы несовершеннолетнего ответчика Рубцовой К.О. при рассмотрении дела представляет её мать Артемова Е.А., отец Рубцовой К.О. - Рубцов О.А. умер 12.10.2021г. (копия записи акта о рождении – л.д. 52, сведения адресно-справочной службы – л.д. 60).

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, истец просит дело рассмотреть в его отсутствие из-за проживания в другом регионе (л.д.41-44, 46-40, 54-63).

Представитель третьего лица СНОФ "РО капитального ремонта общего имущества в МКД Челябинской области" представил суду письменный отзыв, в котором указал, что Фонд не является надлежащим ответчиком по делу (л.д. 27-35).

Принимая во внимание неявку ответчика Рубцовой К.О., её законного представителя Артемовой Е.А., извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, суд в соответствии со ст. 233 ГПК определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Лебенкова К.И. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из выписки из ЕГРН (л.д.37-40), Лебенков К.И. является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан. Рубцовой К.О. принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан и 1/3 доли - на основании договора дарения, заключенного с Артемовой Е.А., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Общий размер доли в праве собственности, зарегистрированной за Рубцовой К.О., на момент рассмотрения дела составляет 2/3.

Судом установлено, что в спорной квартире зарегистрированы Лебенков К.И., Рубцова К.О., Артемова Е.А., при этом Лебенков К.И. фактически в квартире не проживает (л.д. 5-8,41).

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК), согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК).

Согласно части 2 ст. 154 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК).

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения. При этом каждый из собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК и статья 210 ГК).

Обязанность по оплате коммунальных платежей может быть возложена солидарно на собственника и совместно проживающих с ним членов семьи на основании ч.1 ст. 292 ГК и ч.3 ст. 31 ЖК, согласно которым дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из анализа указанных правовых норм следует, что статья 31 ЖК и 292 ГК определяют права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Обязательным условием для солидарной ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, являются родственные отношения между гражданами и факт их совместного проживания в принадлежащем собственнику жилом помещении.

В силу п.1 ст. 21 ГК способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Как разъяснено в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Таким образом, приведенные нормы предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Доказательств наличия у Рубцовой К.О. доходов или иного имущества, достаточных для оплаты жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.

Учитывая положения ст. ст. 21, 26, 28 ГК о том, что имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители, суд считает, что ответственность по обязательствам Рубцовой К.О. лежит на её матери Артемовой Е.А., так как отец несовершеннолетней Рубцов О.А. умер.

При возложении на Артемову Е.А. обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за Рубцову К.О. суд учитывает совместное проживание Артемовой Е.А. с её несовершеннолетней дочерью Рубцовой К.О.

Оценив представленные доказательства в совокупности, принимая во внимание, что между сособственниками не было достигнуто соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг, спор о порядке пользования квартирой между сторонами отсутствует, при этом каждый из сособственников обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества и оплачивать начисленные на него жилищно-коммунальные платежи, суд считает возможным определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно которому Лебенков К.И. и Рубцова К.О. оплачивают жилое помещение, коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт пропорционально долям в праве собственности на квартиру: 1/3 – Лебенков К.И., 2/3 – Рубцова К.О.

В случае отсутствия у Рубцовой К.О. доходов, необходимых для оплаты жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, обязанность по оплате за 2/3 доли от всех начислений должна быть возложена на Артемову Е.А. до достижения Рубцовой К.О. совершеннолетнего возраста, либо до изменения иных влияющих на порядок оплаты обстоятельств (в том числе заключения между совершеннолетними собственниками соответствующего соглашения).

При этом суд учитывает, что само по себе наличие в спорном жилом одного энергопринимающего устройства, а также индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения не препятствует выдаче отдельных платежных документов для оплаты за электроэнергию, холодное и горячее водоснабжение, поскольку ЖК не предусмотрено условий, устанавливающих зависимость определения порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг от вида поставляемой коммунальной услуги.

Настоящее решение является основанием для заключения ООО "Коммунсервис-2", ООО "Златоустовский "Водоканал", ООО "Теплоэнергетик", ООО "Уралэнергосбыт", ООО "ЦКС", СНОФ "РО капитального ремонта общего имущества в МКД Челябинской области" отдельных соглашений с Лебенковым К.И. и Артемовой Е.А., действующей в интересах несовершеннолетней Рубцовой К.О., на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов на оплату в соответствии с изложенным порядком и размером участия в указанных расходах на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд обращает внимание, что истец не наделен правом предъявлять требования в интересах ООО "Коммунсервис-2", ООО "Златоустовский "Водоканал", ООО "Теплоэнергетик", ООО "Уралэнергосбыт", ООО "ЦКС", СНОФ "РО капитального ремонта общего имущества в МКД Челябинской области" о возложении на Рубцову К.О. и Артемову Е.А. обязанности по оплате оказанных им жилищно-коммунальных услуг в полном объеме в пределах определённой 2/3 доли. Следовательно, в этой части иска Лебенкову К.И. надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Лебенкова Климентия Игоревича, паспорт гражданина Российской Федерации № об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес> каждому собственнику пропорционально его доле в праве общей долевой собственности, а именно:

- Лебенкову Климентию Игоревичу оплачивать начисления в 1/3 доли от размера всех начисленных платежей;

- Рубцовой Карине Олеговне, паспорт гражданина Российской Федерации №, оплачивать начисления в 2/3 доли от размера всех начисленных платежей.

В случае отсутствия у Рубцовой Карины Олеговны доходов, достаточных для оплаты жилищных и коммунальных услуг в указанной доле, вплоть до достижения ею совершеннолетия 20.08.2025г. возложить обязанность оплачивать начисления в 2/3 доли от размера всех начисленных платежей на Артемову Елену Александровну, паспорт гражданина Российской Федерации 75 13 №.

Настоящее решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей Лебенкову Климентию Игоревичу и Рубцовой Карине Олеговне отдельных платежных документов на оплату в соответствии с изложенным порядком и размером участия в указанных расходах.

Отказать Лебенкову Климентию Игоревичу в удовлетворении остальной части исковых требований.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                      А.Е. Максимов

Мотивированное решение составлено 24.01. 2024г.