Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3542/2024 ~ М-2075/2024 от 28.05.2024

Дело № 2-3542/2024                              КОПИЯ

УИД: 52RS0002-01-2024-003667-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2024 года     г.Н.Новгород

Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Ткача А.В.,

при секретаре судебного заседания Тихомировой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО8 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения, указав, что (ДД.ММ.ГГГГ.) между администрацией (адрес обезличен) г. Н.Новгород, действующей от имени собственника жилого помещения администрации г. Н.Новгород, и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения (№), в соответствии с п. 1 которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из отдельной квартиры общей площадью 49,3 кв.м по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен).

Согласно п. 3 договора с нанимателем в жилое помещение вселяются: ФИО4 (дочь), ФИО3 (внучка).

В настоящее время в указанном жилом помещении по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен), зарегистрированы: ФИО2, ФИО1 (ФИО9Ю., ФИО3

Согласно подпункту «з» п.4 наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным ценам и тарифам. В нарушение п.4 договора, ответчики не исполняют свои обязательства как нанимателя по внесению платы за найм жилого помещения с момента заключения договора, в связи с чем, за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) образовалась задолженность по оплате за найм в размере 58 657,12 рублей.

Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО1, ФИО3 в пользу администрации г. Н.Новгорода задолженность по оплате за наем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.), в размере 58 657,12 рублей.

Участники судебного разбирательства в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в том числе посредством размещения информации в сети «Интернет», в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует и установлено судом, что (ДД.ММ.ГГГГ.) между администрацией (адрес обезличен) г. Н.Новгород, действующей от имени собственника жилого помещения администрации г. Н.Новгород, и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения (№), в соответствии с п. 1 которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из отдельной квартиры общей площадью 49,3 кв.м по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен).

Согласно п. 3 договора с нанимателем в жилое помещение вселяются: ФИО4 (дочь), ФИО3 (внучка).

В период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в указанном жилом помещении по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен), зарегистрированы: ФИО2, ФИО1 ФИО10) О.Ю., ФИО3 С (ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО2 зарегистрирована по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), кВ.76.

Согласно подпункту «з» п.4 наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным ценам и тарифам. В нарушение п.4 договора, ответчики не исполняют свои обязательства как нанимателя по внесению платы за найм жилого помещения с момента заключения договора, в связи с чем, за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) образовалась задолженность по оплате за найм в размере 58 657,12 рублей.

Истцом представлен расчет задолженности, который проверен судом, является арифметически верным, основан на действовавших в периоды времени тарифах и площади помещения.

При этом доказательств оплаты за жилое помещение ответчиками не представлено.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации г.Н.Новгорода удовлетворить.

Взыскать солидарно со ФИО2 (паспорт (№)), ФИО1 (паспорт (№)), ФИО3 (паспорт (№) пользу ФИО11 ((№)) задолженность по оплате за жилое помещение за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 58 657,12 рублей.

Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 05.08.2024 года.

Судья                (подпись)                    А.В. Ткач

Копия верна

Судья                                        А.В. Ткач

Секретарь                                    М.А. Тихомирова

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-3542/2024