Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-357/2013 ~ М-356/2013 от 25.09.2013

Дело № 2-357/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2013 года

Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Тружениковой Т.И.,

при секретаре Епишиной Н.А.,

с участием: старшего помощника прокурора Юрлинского района Гордеевой Н.Г.,

истца Епишиной Л.В.,

представителя ответчика – администрации Усть-Зулинского сельского поселения Иванова С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по исковому заявлению прокурора Юрлинского района в интересах Епишиной Людмилы Васильевны к администрации Усть-Зулинского сельского поселения о возложении обязанности проведения ремонта жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Прокурор Юрлинского района в интересах Епишиной Л.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Усть-Зулинского сельского поселения о возложении обязанности по проведению ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного семье истца по договору социального найма и являющегося муниципальной собственностью Усть-Зулинского сельского поселения. В обоснование иска указал, что в ходе проверки, проведенной по заявлению Епишиной Л.В., было установлено, что квартира требует ремонта. 04.10.2011 года истец обратилась к ответчику с заявлением о проведении ремонта в квартире. В 2012 году ремонт был произведён частично. 31.07.2013 года истец вновь обратилась с заявлением о проведении ремонта, на которое администрацией Усть-Зулинского сельского поселения был дан ответ о проведении ремонта по мере поступления денежных средств. Администрацией Юрлинского муниципального района было проведено обследование жилого помещения, в котором проживает Епишина Л.В.. Установлено, что квартира действительно требует ремонта: замену оконных коробок, т.к. нижние подушки поражены гнилью, замену нижних венцов под окнами и между окнами, замену отдельных листов кровли, т.к. на них имеются продольные трещины. В соответствии со ст.14 Федерального закона «О местном самоуправлении в Российской Федерации», ст.65 Жилищного кодекса Российской Федерации на ответчика возложена обязанность надлежащего содержания жилого помещения по договору социального найма. Прокурор просит суд обязать администрацию Усть-Зулинского сельского поселения в срок до31 декабря 2013 года произвести ремонт жилого помещения, где проживает семья Епишиной Л.В..

В судебном заседании старший помощник прокурораЮрлинского района Гордеева Н.Г. требования искового заявления поддержала по изложенным в нём основаниям.

Истец Епишина Л.В. также настаивает на иске. Просит суд обязать ответчика произвести необходимый ремонт в её жилом помещении в срок до 01 августа 2014 года.

Представитель ответчика – глава администрации Усть-Зулинского сельского поселения Иванов С.И. иск признал частично. Суду пояснил, что было проведено обследование квартиры, которую занимает Епишина Л.В..Установлено, что необходимо производить ремонт двухквартирного дома полностью. Для этих целей в бюджете поселения в 2013 году денежных средств не предусмотрено. Ремонт будет произведён летом 2014 года.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору социального найма жилого помещения от 01.01.2011 года, справке о семейном положении, в квартире по адресу: <адрес>, проживают истец Епишина Л.В., её сыновья Е1* и Е2*.

Необходимость проведения ремонта в данной квартире подтверждается актом осмотра жилого помещения, проведенного 28.08.2013 годазаместителем главы администрации Юрлинского муниципального района И*, главой администрации Усть-Зулинского сельского поселения С.И. Ивановым. Согласно данному акту необходимы замена нижних венцов стен под окнами и между окнами, замена оконных коробок, а также замена отдельных листов кровли, имеющих продольные трещины.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что семья истца проживает в квартире по адресу: <адрес> по договору социального найма. Наймодателем является администрация Усть-Зулинского сельского поселения. Установлено, что в квартире требуется проведение ремонта: замена нижних венцов стен под окнами и между окнами, замена оконных коробок, а также ремонт крыши, которые должны быть произведены за счёт собственника жилого помещения, т.к. данные работы не входят в перечень работ по ремонту квартир, выполняемых за счёт нанимателя.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования: обязать ответчика в срок до 01 августа 2014 года произвести необходимый ремонт в квартире, предоставленной истцу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования прокурора Юрлинского района удовлетворить.

Обязать администрацию Усть-Зулинского сельского поселения в срок до 01 августа 2014 года произвести замену оконных блоков, замену нижних венцов стен под окнами и между окнами, а также ремонт крыши в жилом помещении, предоставленном Епишиной Людмиле Васильевне по договору социального найма, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение месяца.

Судья

Юрлинского районного суда Т.И. Труженикова