Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1269/2022 ~ М-1167/2022 от 05.07.2022

03RS0011-01-2022-001814-12

Дело № 2-1269/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2022г. город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Васиковой Р.Р.

при секретаре Корневой Н.А.

с участием истца Парамоновой Л.Н., представителя истца Солоницина С.В., ответчика Федорова С.Ю., третьих лиц Парамоновой С.М., Федоровой М.С., помощника Ишимбайского межрайонного прокурора Султанмуратовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парамоновой Любови Николаевны к Федорову Сергею Юрьевичу о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Парамонова Л.Н. обратилась в суд с иском к Федорову С.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес> В указанном доме проживает ответчик без законных на то оснований. Ранее ответчик являлся супругом дочери истца, Парамоновой С.М. Однако их брак расторгнут. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, каких-либо договорных отношений о праве пользования жилым домом между сторонами не существует. На основании изложенного истец просит суд прекратить право пользования Федорова С.Ю. жилым домом по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета, и выселить его из данного жилого помещения.

В судебном заседании истец Парамонова Л.Н., ее представитель Солоницин С.В. (по доверенности от 08.08.2022) исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Пояснили, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Кроме того, его проживание в доме истца опасно, поскольку ответчик часто злоупотребляет спиртными напитками, засыпает в таком состоянии, не выключая газ. Также, ответчик курит, засыпает с зажженной сигаретой. Истец опасается пожара.

Ответчик Федоров С.Ю. в судебном заседании исковые требования признал частично. Пояснил, что действительно часто выпивает. Однако покой граждан не нарушает. Работает на фабрике. У него тяжелое финансовое положение, поскольку брал кредиты для ремонта дома. С Парамоновой С.М. поженились в ДД.ММ.ГГГГ году. В данный дом заселились в ДД.ММ.ГГГГ году. Пояснил, что у него нет больше никакого жилья, ему негде жить.

Третье лицо Парамонова С.М. в судебном заседании считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Пояснила, что ответчик часто пьян. По дому ответчик не выполняет никакой работы. Если требуется что-то сделать, то приходиться нанимать работников.

Третье лицо Федорова М.С. в судебном заседании считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Пояснила, что ответчик ее отец, родители в разводе. Федоров С.Ю. все время пьет, еще с ее школьных времен.

Свидетель ФИО13. в судебном заседании показал, что он сосед истца в течение 11 лет. Все эти годы Федоров С.Ю. живет в данном доме. Он часто выпивает. Не шумит, не буянит. Однако он ничего не делает по дому, все хозяйство у истца развалилось.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании показала, что проживает по соседству, в доме №ДД.ММ.ГГГГ, в течение 15 лет. Федорова С.Ю. часто видит, он постоянно пьяный. Дом стоит на меже и свидетель опасается пожара, поскольку ответчик курит.

Представитель третьего лица, Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Ишимбайскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Помощник Ишимбайского межрайонного прокурора Султанмуратова Л.С. в судебном заседании считает заявленные исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Пунктом 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселениюпо требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселенияв судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что истцу Парамоновой Л.Н. принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>

В указанном доме с 23.06.2014 зарегистрирован и проживает ответчик Федоров С.Ю., что подтверждается домовой книгой.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии №, Федоров С.Ю. и Федорова С.М. расторгли брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ года составлена запись акта о расторжении брака №№ После расторжения брака присвоена фамилия Парамонова. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №3 по Ишимбайскому району и г.Ишимбаю РБ от 16 апреля 2021 года.

Судом установлено, что ответчик Федоров С.Ю. проживает в спорном доме с 2014 года, то есть с того времени, когда находился в браке с дочерью истца. Однако в 2021 году брак между сторонами расторгнут, в настоящее время Федоров С.Ю. не является членом семьи истца.

Предложение истца о выселении из спорного жилого помещения, ответчик игнорирует.

Суд приходит к выводу, что ответчик не является собственником дома, соглашения о проживании с собственником жилого помещения ответчик также не заключал, брак между ответчиком и дочерью истца расторгнут, а потому оснований для нахождения Федорова С.Ю. в спорном жилом доме не имеется.

Таким образом, требования истца о прекращении права пользования ответчика жилым помещением являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении ответчика Федорова С.Ю. из спорного дома, как лица, утратившего право пользования жилым помещением, при этом суд исходит из того, что проживание ответчика в доме, ему не принадлежащем, нарушает права и законные интересы истца – Парамоновой Л.Н., как собственника дома.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Парамоновой Любови Николаевны к Федорову Сергею Юрьевичу о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования Федорова Сергея Юрьевича жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Выселить Федорова Сергея Юрьевича из жилого дома по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                            Р.Р. Васикова

Мотивированное решение изготовлено – 17.08.2022.