Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1910/2020 ~ М-1286/2020 от 15.04.2020

Дело № 2-1910/2020

УИД 25RS0002-01-2020-002092-43

решение суда изготовлено

в мотивированном виде 15.06.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2020 года                      город Владивосток

Фрунзенский районный суд города Владивостока в составе председательствующего судьи Шамловой А.Л., при помощнике Щербак А.М., при участии помощника прокурора Фрунзенского района г. Владивостока Ан М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Владивостока к Собакарёву Виктору Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещение,

установил:

администрация г. Владивостока обратилась в суд с названным исковым заявлением, в обосновании требований указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности Владивостокского городского округа. Согласно выписке из поквартирной карточки по форме № Ф-10 от дата в указанном жилом помещении зарегистрирован Собакарёв В.Н.. При проведении проверки, состоявшейся дата, специалистами администрации г. Владивостока установлено, что в жилом помещении никто не проживает. Согласно пояснениям соседки из <адрес> ФИО3 Собакарёв В.Н. в квартире не проживает более 20 лет. Исходя из ответа ООО «Общие цели» от дата общая сумма долга по квартире за холодное водоснабжение составляет 6876,57 рублей, при этом оплата не поступает с дата

Ссылаясь на то, что непроживание ответчика в жилом помещении длительный период времени свидетельствует о добровольном отказе ответчика от своих прав на проживание в спорном помещении, истец просит суд признать Собакарёва В.Н. утратившим право пользования жилым помещением №, расположенным в <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен судом по адресу, указанному в иске. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, который полагал, что требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. ст.301, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст.60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

На основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

На основании ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и видно из дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Владивостокского городского округа, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Владивостокского городского округа от дата №.

Согласно выписке из поквартирной карточки по форме № Ф-10 от дата в указанном жилом помещении с дата зарегистрирован Собакарёв Виктор Николаевич.

Как следует из ответа ООО «Общие цели» от дата лицевой счет на <адрес> был оформлен на фамилию Собакарёва В.Н., изменения в лицевой счет не вносилось с дата по настоящее время. По данному адресу вычислительным центром начисляется только плата за холодную воду, по лицевому счету оплаты нет с дата. Задолженность за холодную воду перед ОАО «Водоканал» с дата по дата составляет 1297, 03 рублей, перед КГУП «Приморский водоканал» с дата по настоящее время составляет 5579,54 рублей.

Согласно ответу МКУ «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости» от дата № в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> граждане, проживающие в указанном жилом помещении, с заявлением на приватизацию не обращались.

Из ответа отдела адресно – справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю усматривается, что Собакарёв В.Н. регистрации не имеет.

Актом от дата сотрудников управления по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока установлено: дверь квартиры никто не открыл; соседка из <адрес> ФИО3 пояснила, что Собакарёв Виктор Николаевич не проживает в <адрес> более 20 лет.

Так, материалами дела подтверждено, что ответчик нанимателем жилого помещения не является, бремя содержания жилого помещения не несет. Достоверных и допустимых доказательств обратного суду не представлено, в материалы дела не приобщено. Как и не имеется сведений, свидетельствующих, что ему оказываются препятствия в проживании в спорном жилом помещении.

Принимая во внимание все вышеперечисленные обстоятельства, с учетом норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194,199, 233 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования администрации г. Владивостока к Собакарёву Виктору Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещение удовлетворить.

Признать Собакарёва Виктора Николаевича утратившим право пользования жилым помещением №, расположенным в <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                А.Л. Шамлова