Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-916/2019 ~ М-842/2019 от 24.07.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2019 г. г. Хасавюрт

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Гереев К.З. при секретаре Казим-заде З.С., с участием истицы ФИО3, адвоката ФИО5, представляющей интересы ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования квартирой,

установил:

ФИО3 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, выданного администрацией <адрес>, приобрела квартиру по адресу: РД, <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована, но не проживает ответчица ФИО1 Настоящее её место жительства неизвестно, но проживает ответчица за пределами Республики Дагестан. Без непосредственного участия ответчика в отделе по ВМ ОМВД России по РД в <адрес>, отказываются снять её с регистрационного учета, где и рекомендовали обратиться в суд. При таких обстоятельствах, когда ответчик съехала с вышеуказанного помещения, длительное время не проживает, бремя по содержанию жилого дома не несёт, ответчика следует признать утратившим право пользования квартирой.

В связи с изложенным просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей правом пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 исковые требования поддержала и просила удовлетворить их по изложенным в нём основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства.

В соответствие со ст.50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика был назначен адвокат ФИО5, которая разрешение данного вопроса оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОУФМС РФ по РД в <адрес>, не заявляющего самостоятельных требований на рассмотрение дела не явился, хотя был о нём извещён.

Изучив материалы дела, дав им правовую оценку, суд считает, что исковое заявление ФИО6 подлежит удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.288, 210 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным самим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Это означает, что в случае, если гражданин освобождает жилое помещение, то он должен сняться с регистрационного учета по месту жительства; если же продолжает пользоваться жилым помещением, то органами регистрационного учета снятие с такого учета производится только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так, согласно п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в том числе возможно на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства или при выселении из занимаемого жилого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Однако регистрация по месту жительства или ее отсутствие не может являться определяющим фактором для решения вопроса о праве или отсутствии права пользования жилым помещением.

Согласно ст.3 Закона от ДД.ММ.ГГГГг. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из договора передачи жилого помещения в собственность граждан, администрация МО «<адрес>» передала в собственность ФИО3 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Как видно из домовой книги на <адрес>, истица ФИО3 и ответчик ФИО7 состоят на регистрационном учёте по указанному адресу.

Справкой ООО УК «Сокол» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчик ФИО1 по адресу: <адрес> зарегистрирована, но фактически не проживает.

Таким образом, исследованными судом доказательствами подтверждается, что ФИО1 не проживает в принадлежащей ФИО3 на праве собственности квартире, не является членом её семьи, она совместно не несёт наряду с собственником обязанностей по обеспечению сохранности квартиры, оплате коммунальных услуг.

С учётом того, что регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан на данное жилое помещение, Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, которыми предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО3 подлежит удовлетворению, и ответчик ФИО1 подлежат снятию с регистрационного учета принадлежащей истице квартиры, с признанием их утратившими право пользования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку села <адрес> Республики Дагестан, утратившей правом пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием отделу по вопросам миграции отдела МВД России по городу Хасавюрт снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку села <адрес> Республики Дагестан с квартиры по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Дагестан через Хасавюртовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 сентября 2019 года

Судья К.З. Гереев