Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-455/2024 ~ М-244/2024 от 15.03.2024

Дело № 44RS0026-01-2024-000440-18

(№ 2-455/2024)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2024 года г. Кострома

Димитровский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Криулиной О.А.,

при секретаре Прохоровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андриановой В.Н. к Андриановой О.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Андрианова В.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик является дочерью истца и зарегистрирована в спорном доме, однако в доме не проживает уже более 10 лет. Фактическое место её жительства вместе с семьей являются США, и она является гражданкой США. Несмотря на кровное родство, дочь членом её семьи не является, общего хозяйства они не ведут, каких-либо вещей дочери в доме нет. Таким образом, ответчик утратила право пользования спорным жилым домом, однако с регистрационного учета не снялась. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию жилого дома. Регистрация дочери в принадлежащем ей жилом доме существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения им. Истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета.

Истец Андрианова В.Н. поддержала исковые требования по приведенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что она намерена продать спорный жилой дом. В доме кроме неё, зарегистрированы дочь (ответчик) Андрианова О.Ю. и сын Андрианов М.Ю. Ответчик выехала из дома в 2011 году, и постоянно проживает в США, имеет двойное гражданство. Они постоянно общаются по телефону, и ответчик не возражает против снятия с регистрационного учета. Самостоятельно она не снимается с регистрационного учета, поскольку у неё нет возможности выехать из США и оставить маленьких детей.

Ответчик Андрианова О.Ю. извещена о времени и месте судебного разбирательства через истца (свою мать), ранее извещалась судом о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации по месту жительства и по месту пребывания, судебное извещение организацией почтовой связи возвращено в суд за невостребованностью адресатом.

Третье лицо Андрианов М.Ю. в суде не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что он зарегистрирован в доме матери, но фактически проживает по другому адресу. С сестрой общается по телефону, и она не возражает против снятия её с регистрационного учета.

Третье лицо МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» в суд своего представителя не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Поэтому в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признает неявку в судебное заседание ответчика неуважительной и рассматривает дело в ее отсутствие и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия истца в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По правилам, установленным частью 2 статьи 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещение наравне с его собственником имеют только члены его семьи.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Андриановой В.Н., регистрация права собственности произведена 29.11.2023 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.11.2023.

По сведениям МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» по состоянию на 07.03.2024 по адресу: <адрес>, зарегистрированы: владелец Андрианова В.Н. с 28.12.1970, дочь Андрианова О.Ю. с 27.09.1985, сын Андрианов М.Ю. с 21.12.1998.

Как следует из искового заявления, ответчик выехала из спорного жилого дома в 2011 году, постоянно проживает с семьей в штате <адрес> США.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик Андрианова О.Ю. добровольно отказалась от права пользования спорным жилым помещением, выехала в другое место жительства, где проживает в настоящее время со своей семьей, её право пользования жилым помещением, как бывшего члена семьи собственника Андриановой В.Н. прекращается.

Учитывая, что соглашения между собственником спорного жилого дома и ответчиком о праве пользования спорным жилым домом не имеется, суд полагает требования истца в отношении ответчика об утрате ею права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 173 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ. В соответствии с пп. «е» п. 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Андрианову О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья –      О.А. Криулина

Мотивированное заочное решение изготовлено 05 июня 2024 года