Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2484/2024 от 28.02.2024

        Дело № 2-2484/2024              УИД23RS0059-01-2023-009948-33

                                                              РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сочи                                                                     27 июня 2024 г.

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе судьи Казимировой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Аведян К.С.,

                рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению Басалай В. А. к Трофимовой Е. А. о взыскании денежных средств,

    установил:

        Истец Басалай В.А. обратился в Центральный районный суд города Сочи с иском к ответчику Трофимовой Е.А. о взыскании денежных средств.

        Исковые требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ними с Трофимовой Е.А. был заключен агентский договор б/н, согласно пункту 1.1 которого принципал поручает, а агент принимает на себя обязательства по изысканию и приобретению на праве аренды или собственности, в том числе, путем пая, следующих объектов недвижимости: два земельных участка площадью 500 +/-10 кв.м. каждый, расположенных в районе <адрес>, в кадастровом квартале №.

        Согласно п. 1.3. Агентского договора результатом исполнения агентом поручения принципала по настоящему договору является приобретение принципалом или третьими лицами по его указанию на праве собственности или аренды, в том числе путем приобретения пая, удовлетворяющего его требованиям, объекта в соответствии с условиями настоящего договора.

        Согласно п. 1.4. Агентского договора и собственноручной надписи агента в тексте договора, он, Басалай В.А., передал Трофимовой Е.А. денежные средства в размере 100 000 рублей.

        Согласно п. 1.6. договора, услуги считаются оказанными с момента подписания между принципалом или его представителем и собственниками объекта предварительного и в дальнейшем основного договора купли-продажи при условии добросовестной оплаты за объект принципалом по договорам.

        Согласно п. 2.1.4 договора агент принял на себя обязательство обеспечить заключение с принципалом или иным лицом по его указанию договора купли-продажи на объект.

        Согласно п. 1.7., п. 3.1. договора, срок договора до ДД.ММ.ГГГГ.

        Согласно п. 3.2. договора при невозможности оформить объект на праве аренды, собственности или ином виде права на принципала, агент обязуется возвратить оплаченные по настоящему договору денежные средства в полном размере.

        Со стороны ответчика Трофимовой Е.А. обязательства агента по Агентскому договору б/н от ДД.ММ.ГГГГ не исполнены, отчеты агента не представлены, срок договора истек ДД.ММ.ГГГГ, в виду чего на основании п. 3.2. договора, Главы 60 Гражданского кодекса РФ основания удержания денежных средств, полученных от истца, отсутствуют.

        Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ имеет статус индивидуального предпринимателя, профессионально осуществляя деятельность в области права, деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе.

ДД.ММ.ГГГГ он направил в адрес ответчика претензию (письмо с почтовым идентификатором №), от получения которого ответчик уклонился, письмо было возвращено в связи с истечением сроков хранения.

        Считает, что с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, размер которых с ДД.ММ.ГГГГ (день, следующий за днем истечения срока действия договора) по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 473,97 рублей.

        На основании изложенного, просит суд взыскать с Трофимовой Е. А. в пользу Басалай В. А. денежные средства в размере 100 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 473,97 рублей, государственную пошлину в размере 3 669,50 рублей.

        В судебное заседание истец Басалай В.А. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

        Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

        При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

        Ответчик Трофимова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще и своевременно, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие суд не просила.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом изложенного суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

                Исследовав в судебном заседании материалы дела и оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

        Так согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Как указано в п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно п. 1 ст. 432 договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

                В соответствии с п. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

        Согласно п. 3 ст. 1005 ГК РФ агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия.

        В силу п. 1 ст. 1008 ГК РФ в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по месту исполнения им договора либо по окончании действия договора.

        Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между Трофимовой Е.А. и Басалай В.А. был заключен агентский договор б/н.

        Согласно пункту 1.1 агентского договора, принципал поручает, а агент принимает на себя обязательства по изысканию и приобретению на праве аренды или собственности, в том числе, путем пая, следующих объектов недвижимости: два земельных участка площадью 500 +/-10 кв.м. каждый, расположенных в районе <адрес>, в кадастровом квартале №.

        Пунктом 1.3. агентского договора установлено, что результатом исполнения агентом поручения принципала по настоящему договору является приобретение принципалом или третьими лицами по его указанию на праве собственности или аренды, в том числе путем приобретения пая, удовлетворяющего его требованиям, объекта в соответствии с условиями настоящего договора. Вознаграждение агента составит 20 000 рублей.

        Согласно п. 1.7., п. 3.1. договора, агентский договор заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

                В соответствии с п. 1.4. агентского договора Басалай В.А. передал Трофимовой Е.А. денежные средства в размере 100 000 рублей, что подтверждается собственноручной надписью Трофимовой Е.А. в тексте договора.

        Согласно п. 1.6. договора, услуги считаются оказанными с момента подписания между принципалом или его представителем и собственниками объекта предварительного и в дальнейшем основного договора купли-продажи при условии добросовестной оплаты за объект принципалом по договорам.

        Согласно п. 2.1.4 договора агент принял на себя обязательство обеспечить заключение с принципалом или иным лицом по его указанию договора купли-продажи на объект.

        Согласно п. 3.2. договора при невозможности оформить объект на праве аренды, собственности или ином виде права на принципала, агент обязуется возвратить оплаченные по настоящему договору денежные средства в полном размере.

        Между тем ответчиком Трофимовой Е.А. обязательства агента по агентскому договору б/н от ДД.ММ.ГГГГ не исполнены, отчеты агента не представлены, срок договора истек ДД.ММ.ГГГГ, в виду чего оснований для удержания денежных средств, полученных от истца, отсутствуют.

        В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

        В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

        При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца надлежит взыскать денежные средства в размере 100 000,00 рублей.

        В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной раз процентов не установлен законом или договором.

        Согласно расчету, представленному истцом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 473,97 рублей.

        Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        Вместе с тем, доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом принятых на себя обязательств по агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ, а также доказательств, опровергающих представленный расчет задолженности и процентов, ответчиком в материалы дела не представлено.

        Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в размере 3 669,50 рублей. Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию указанные судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

        Исковые требования Басалай В. А. к Трофимовой Е. А. о взыскании денежных средств полностью удовлетворить.

        Взыскать с Трофимовой Е. А. в пользу Басалай В. А. денежные средства в размере 100 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 473,97 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 669,50 рублей.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия.

        Судья Центрального

        районного суда г. Сочи                                     Г.В. Казимирова

На момент опубликования решение не вступило в законную силу

Согласовано                        судья