Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4829/2023 ~ М-3665/2023 от 17.05.2023

                                50RS0№-94

                Дело №
РЕШЕНИЕ    

                 Именем Российской Федерации

24 июля 2023 года Подольский городской суд Московской области в составе судьи Волковой А.В., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит изменить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес>, установить следующий порядок оплаты: за коммунальные услуги в полном объеме возложить на ответчика, оплату за содержание жилого помещения возложить в размере 1/3 доли на нее, 2/3 доли -на ответчика.

Требования мотивирует тем, что она, ответчик и несовершеннолетний ФИО4 являются собственниками указанной квартиры, по 1/3 доли каждый. Они с ответчиком являются бывшими супругами, имеют 3 совместных несовершеннолетних детей. Ранее, на основании решения Подольского городского суда от 27.11.2019г. (гражданское дело №) между ними определен порядок внесения платы за жилое помещение: в размере 7/12 доли с нее, 5 /12 доли с ответчика, поскольку она вместе с детьми проживала в указанной квартире. На сегодняшний день в квартире проживает ответчик вместе с детьми. Она квартирой не пользуется, проживает в <адрес>. Добровольно ответчик отказывается изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому она вынуждена обратиться в суд с заявленными требованиями.

ФИО2, не признав заявленные исковые требования, предъявил встречные исковые требования к ФИО1 и просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях, по ? доли за каждым, поскольку оснований для освобождения истца от оплаты не имеется (л.д.46).

Стороны в судебное заседание не явились, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо - ООО «Управляющая компания Август ЖКХ», представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетнему ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.7-9).

В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетние дети, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 47).

На основании решения Подольского городского суда <адрес> от 27.11.2019г. (гражданское дело №) между сторонами определен порядок внесения платы за коммунальные услуги за жилое помещение: в размере 7/12 доли с истца, 5/12 доли - с ответчика, за содержание жилого помещения - в равных долях, по ? доли за каждым.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ч.1, п.5 ч.2 статьи 153 ЖК РФ).

Если соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

В связи с чем, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками данной квартиры подлежит установлению пропорционально их долям в праве собственности. При этом, организации – поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны выдавать данным лицам отдельные платежные документы.

Таким образом, истец и ответчик обладают равными правами в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязаны участвовать в несении расходов по их оплате.

Доводы истца о том, что она фактически в квартире не проживает и квартира находится полностью в пользовании ответчика и детей, не могут быть приняты во внимание.

Определяя порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ч.11 ст.155 ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку помимо собственников квартиры в жилом помещении зарегистрированы и проживают четверо несовершеннолетних детей, с учетом проживающих и должны быть определены доли участия в оплате за коммунальные услуги. Так как ФИО2 является отцом троих несовершеннолетних детей, расходы на содержание несовершеннолетнего ФИО7, отцом которого он не является, нести не должен.

При таких обстоятельствах доли сторон по оплате за коммунальные услуги будут равными, по ? доли за каждым, поскольку в соответствии с действующим законодательством обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетнего ребенка несут его родители.

Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст.61 и 80 Семейного кодекса РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями ч.1ст.21 Гражданского кодекса РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

До достижения восемнадцатилетнего возраста, ответственность по соответствующим обязательствам несовершеннолетних, в силу норм Семейного кодекса РФ лежит на их законных представителях, каковыми, в данном случае, являются родители, в равном объеме.

Отклоняя доводы истца о возложении на ответчика обязанности по оплате коммунальных услуг за себя и их несовершеннолетних детей, поскольку ею выплачиваются алименты ответчику на содержание детей, суд исходит из того, что в силу п.2ст.60 Семейного Кодекса РФ суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка. По смыслу данной правовой нормы, выплачиваемые на содержание ребенка алименты имеют целевое назначение и предназначены для обеспечения родителями благосостояния и развития ребенка.

Поскольку ранее решением Подольского городского суда от 27.11.2019г. (гражданское дело №) между сторонами уже определен порядок оплаты за содержание жилого помещения в размере ? доли, суд, с учетом изложенного выше, не находит правовых оснований для изменения установленного порядка, поэтому в данной части исковые требования ФИО1 оставляет без удовлетворения.

При этом суд учитывает, что по достижению ФИО4 возраста совершеннолетия, истец не лишена возможности пересмотреть установленный порядок оплаты как коммунальных услуг, так и платы за содержание жилого помещения.

Решение суда является основанием для заключения отдельного соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также для выставления сторонам ежемесячно отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, в размере ? доли для каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, ФИО1 в размере 1/2 доли от оплаты, ФИО2 - в размере 1/2 доли от оплаты.

Порядок оплаты за содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, оставить без изменения, ФИО1 в размере 1/2 доли от оплаты, ФИО2 - в размере 1,2 доли от оплаты.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, отказать.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО1, ФИО2, в соответствии с определенными долями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий

А.В. Волкова