Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-466/2023 ~ М-330/2023 от 21.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2023 года                  г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Карамзиной Ю.В., при секретаре Китаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-466/2023 по исковому заявлению Прохоровой Веры Ивановны к Прохорову Валерию Юрьевичу, Рыжовой Наталье Юрьевне о признании права собственности на земельный участок, установлении конфигурации и местоположения границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Прохорова В.И. обратилась в суд с иском к Прохорову В.Ю., Рыжовой Н.Ю. о признании права собственности на земельный участок, установлении конфигурации и местоположения границ земельного участка, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг – ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество, в том числе в виде земельного участка площадью 54000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Истец и ответчики Прохоров В.Ю., Рыжова Н.Ю. – дети умершего, являются наследниками первой очереди. Ответчики на наследство не претендуют, оформлять наследственное имущество не намерены. Прохорова В.И. приняла наследство после смерти супруга, получила свидетельства о праве на наследство на часть имущества. Права наследодателя на спорный земельный участок надлежащим образом не оформлены. Для уточнения местоположения и площади земельного участка истец обратилась в ООО «Центр правовой поддержки». В ходе проведения кадастровых работ, выявлено, что местоположение границ уточняемого земельного участка в целом соответствует местоположению и конфигурации границ отображенных в Государственном акте и выкопировке из плана землепользования колхоза «<адрес> масштаба 1:25000, с учетом местоположения границ смежных земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, а также требованиям действующего земельного законодательства, при этом уточненная площадь земельного участка не изменилась относительно сведений о площади, содержащейся в ЕГРН и составила 54000 кв.м. Границы уточняемого земельного участка согласованы со смежным землепользователем. Ссылаясь на нормы действующего законодательства Прохорова В.И. просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 54000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, установить конфигурацию и местоположение границ земельного участка площадью 54000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» межевого плана:

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №
Обозначение характерных точек границы	Уточненные координаты, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Истец Прохорова В.И., представитель истца ФИО12 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело без их участия.

Ответчики Прохоров В.Ю., Рыжова Н.Ю. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования Прохоровой В.И. признали в полном объеме.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ст. 1111 ГК РФ указано, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично.

В силу ч.1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

На основании ст. 1120 ГК РФ завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствие со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.ч. 8, 9 ст. 22 указанного закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В соответствии с ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

На основании п.32 ч.1 ст. 26 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации недвижимости», в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона).

На основании ч.1 ст.11 и ч.1 ст.11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельного участка устанавливаются правилами землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, которые утверждаются органами местного самоуправления.

Согласно п.1 ст.42.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О кадастровой деятельности» уточнение местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ осуществляется по правилам, предусмотренным частью 1.1 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации недвижимости», в том числе с использованием документов, указанных в части 3 статьи 42.6 настоящего Федерального закона.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе путем признания права.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО13, что подтверждается свидетельством о браке серии № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ, место регистрации М-Толкайский с/Совет Похвистневского района Куйбышевской области (л.д. 12).

ФИО1 является отцом ФИО6 и ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 32 оборот, 34 оборот).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО3 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО14, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта №, место регистрации Малотолкайский сельский Совет Похвистневского района (л.д. 34 борот).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №, место государственной регистрации Отдел ЗАГС муниципального района Похвистневский управления ЗАГС Самарской области (л.д. 11).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной заместителем главы сельского поселения Малый Толкай муниципального района Похвистневский Самарской области, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по месту жительства (т.е. постоянно) по адресу: <адрес>. На момент смерти с ним была зарегистрирована жена – ФИО5 (л.д. 14).

После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из земельного участка, площадью 54000 кв.м в районе <адрес>.

Указанный земельный участок принадлежал ФИО1 на основании постановления администрации Похвистневского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 19 оборот, 20-22).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№ земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, <адрес> категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования – для организации крестьянского хозяйства, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый номер №, площадь земельного участка составляет 54000 кв.м (л.д. 35).

В соответствие с информацией нотариуса нотариального округа Похвистневского района Самарской области ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № по заявлению Прохоровой В.И. о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ на имя Прохоровой В.И. выданы свидетельства о праве на наследство по закону, ДД.ММ.ГГГГ на имя Прохоровой В.И. выдана свидетельства на право собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу (л.д. 39-51).

С целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка, истец обратилась в ООО «Центр правовой поддержки», провела межевание земельного участка. В ходе проведения кадастровых работ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 5400кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для организации крестьянского хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>, установлено, что местоположение границ уточняемого земельного участка, соответствует местоположению и конфигурации границ отображенных в Государственном акте и выкопировке с учетом местоположения границ смежных земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, а также требованиям действующего земельного законодательства, при этом уточненная площадь земельного участка не изменилась, относительно сведений о площади, содержащейся в ЕГРН и составила 54000 кв.м. Границы уточняемого земельного участка согласованы с представителем заинтересованного лица земельного участка в индивидуальном порядке, предусмотренном ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О кадастровой деятельности. Границы уточняемого земельного участка по всему периметру граничат с землями неразграниченной государственной или муниципальной собственности и с землями общего пользования, которые не подлежат согласованию.

Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, что указанное в иске наследственное имущество принадлежало умершему наследодателю на законных основаниях и принято наследником Прохоровой В.И., принимая во внимание отсутствие споров о правах на наследственное имущество, установление границ и внесение в ЕГРН действительных сведений о площади и координатах характерных точек границы уточняемого земельного участка, не нарушает права и законные интересы иных лиц, в том числе смежных землепользователей, споры о границах и о праве собственности на уточняемый земельный участок отсутствуют, суд считает исковые требования Прохоровой В.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика, поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком по делу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Прохоровой Веры Ивановны, ИНН №, к Прохорову Валерию Юрьевичу, ИНН №, Рыжовой Наталье Юрьевне, ИНН № о признании права собственности на земельный участок, установлении конфигурации и местоположения границ земельного участка удовлетворить в полном объеме.

Признать за Прохоровой Верой Ивановной право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 5400 кв.м, с кадастровым номером №, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием: для организации крестьянского хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 5400 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» межевого плана:

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №
Обозначение характерных точек границы	Уточненные координаты, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 13.04.2023.

Судья                                 Ю.В. Карамзина