Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-370/2016 ~ М-372/2016 от 14.11.2016

Дело № 2-370/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Кочкурово                                                                                 08 декабря 2016 г.

    Кочкуровский районный суд Республики Мордовия в составе

    судьи Аитовой Ю.Р.,

    при секретаре Пахомовой А.Г.,

    с участием:

    истицы – Елаевой Л. А.,

    ответчика – Сеськина Н. С.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истицы – Гордеевой Л. Ф.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истицы – Кальмагаевой В. А., не явилась,

    третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Управления Федеральной миграционной службы по Республике Мордовия, представитель не явился,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елаевой Л. А. к Сеськину Н. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Елаева Л.А. обратилась в суд с иском к Сеськину Н.С. о признании его утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

    В обосновании требований указала, что ей, Гордеевой Л.Ф. и Кальмагаевой В.А на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу. Ранее указанное недвижимое имущество принадлежало Гордеевой Н.А., которая до дня смерти проживала в жилом доме по адресу: <адрес> совместно с Сеськиным Н.С., брак с которым в установленном законом порядке зарегистрирован не был. Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу с <...> года. Вместе с тем, с мая 2015 года Сеськин Н.С. в указанном доме не проживает, выехал добровольно на другое место жительство, личных вещей и какого-либо имущества ответчика в доме не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает. Вместе с тем, ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся. Наличие ответчика, как лица, зарегистрированного в принадлежащем ей жилом помещении, нарушает ее законные права и интересы, как собственника, поскольку существенным образом ограничивает возможность распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

На основании изложенного просит признать Сеськина Н.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Истица – Елаева Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

    Ответчик – Сеськин Н.С., исковые требования не признал, пояснил, что с мая 2015 года в спорном жилом помещении не проживает, выехал оттуда, забрав все принадлежащие ему вещи. Вместе с тем, с регистрационного учета не снялся, поскольку в настоящее время постоянного места жительства не имеет, временно проживает у родственников в <адрес>.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истицы – Гордеева Л.Ф. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истицы – Кальмагаева В.А., извещенная в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, согласно заявлению от <дата> просит рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Управления Федеральной     миграционной службы по Республике Мордовия, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в заявлении от <дата> Полетаева Г.М. просит рассмотреть дело без ее участия.

    Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) принял решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (долее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно пункта 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из свидетельств о государственной регистрации права от <дата>, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия следует, что Елаева Л. А., приобрела права собственности на ? долю, Гордеева Л. Ф., приобрела право собственности на ? долю, Кальмагаева В. А., приобрела право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В качестве документов оснований указано – Свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Родиным М.В., временно исполняющим обязанности нотариуса Кочкуровского нотариального округа Республики Мордовия Лисаковой О.В. от <дата>.

    Из справки, выданной администрацией Семилейского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия <...> от <дата>, сообщения Управления федеральной миграционной службы по Республике Мордовия от <дата> следует, что Сеськин Н. С., <дата> года рождения, состоит на регистрационным учете по адресу: <адрес> <дата>.

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании части 7 статьи 31 ЖК РФ граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с пунктами 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

В силу пункта 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 ГК РФ).

В судебном заседании из пояснений сторон, показаний свидетелей Г.Н.С., которая проживает в соседнем жилом доме, Е.С.Б., являющегося сыном истицы, материалов дела, установлено, что ранее жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал Гордеевой Н.А., которая до дня смерти проживала по указанному адресу совместно с Сеськиным Н.С., брак с которым в установленном порядке зарегистрирован не был. Гордеева Н.А. умерла <дата>. После ее смерти право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом зарегистрировано за истицей – Елаева Л.А., третьими лицами – Гордеевой Л.Ф. и Кальмагаевой В.А. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении с <...> года. Вместе с тем, с мая 2015 г. в по вышеуказанному адресу не проживает, фактически проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Личных вещей ответчика в доме не имеется.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи собственников жилого дома не является. Кроме того, при переходе права собственности на жилое помещение от Гордеевой Н.А. к Елаевой Л.А., Гордеевой Л.Ф. и Кальмагаевой В.А. в порядке наследования, условий о сохранении за Сеськиным Н.С. права пользования не имеется, иных соглашений о проживании в спорном помещении с ответчиком не заключалось., что не оспаривалось стороной ответчика в судебном заседании.

    На основании части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть1 статьи27, часть1 статьи40).

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Суд считает доказанным тот факт, что ответчик не обладает никакими правами на принадлежащую истице жилую площадь.

При установленных обстоятельствах, суд считает необходимым признать Сеськина Н.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сам по себе факт регистрации Сеськина Н.С. в спорном жилом помещении не может служить основанием к возникновению правовых оснований по пользованию жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства носит административный характер.

Сохранение против воли собственника жилого помещения регистрации ответчика по вышеуказанному месту жительства препятствует осуществлению истцом в полном объеме принадлежащих ей прав владения и пользования таким имуществом, предусмотренных частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации и частью 2 статьи 209 ГК РФ.

Отсутствие у Сеськина Н.С. в собственности иного жилого помещения само по себе не является основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, поскольку иное привело бы к нарушению прав истицы как собственника жилого помещения.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

    Исходя из изложенного, а также оценивая достаточность и взаимную связь представленных лицами, участвующими в деле, доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истицей требований и по указанным ею основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░                             ░░░░░░░                              ░.░. ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░                                ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 12 ░░░░░░░ 2016 ░░░░

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░