Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-42/2021 (2-525/2020;) ~ М-555/2020 от 17.12.2020

Дело № 2-42/2021

43RS0035-01-2020-001001-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 марта 2021 года                            г. Советск

Советский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Фокиной Т.В.,

при секретаре Голомидовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя ОСП по Советскому и Лебяжскому районам УФССП России по Кировской области МОН к РОА и РВС об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Советскому и Лебяжскому районам УФССП России по Кировской области Михалёва О.Н. обратилась в суд с иском РОА об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование иска указано, что на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Советским районным судом судебным приставом-исполнителем ОСП по Советскому и Лебяжскому районам УФССП России по Кировской области возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника РОА в пользу взыскателя УФСИН России по Кировской области. В ходе исполнительных действий установлено, что РОА на праве собственности принадлежит 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером 43:31:010055:71, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1223 кв.м. Требования исполнительного документа до настоящего времени должником не исполнены, остаток долга составляет 16800 руб. На основании изложенного, просит суд обратить взыскание на принадлежащую РОА 1/3 долю в общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Кроме этого судебный пристав-исполнитель ОСП по Советскому и Лебяжскому районам УФССП России по Кировской области Михалёва О.Н. обратилась в суд с иском к РВС об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование иска указано, что на основании исполнительного листа фс № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Советским районным судом судебным приставом-исполнителем ОСП по Советскому и Лебяжскому районам УФССП России по Кировской области возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника РВС в пользу взыскателя УФСИН России по Кировской области. В ходе исполнительных действий установлено, что РВС на праве собственности принадлежит 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1223 кв.м. Требования исполнительного документа до настоящего времени должником не исполнены, остаток долга составляет 13440 руб. На основании изложенного, просит суд обратить взыскание на принадлежащую РВС 1/3 долю в общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от 10.02.2021 г. гражданские дела № 2-42/2021 по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Советскому и Лебяжскому районам УФССП по Кировской области МОН к РОА об обращении взыскании на земельный участок и № по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Советскому и Лебяжскому районам УФССП по Кировской области МОН к РВС об обращении взыскании на земельный участок соединены в одно производство, соединенному делу присвоен № 2-42/2021.

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, ЕЕА, ЕАМ

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнил, просит обратить взыскание на принадлежащую РОА 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1223 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 34,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. А также обратить взыскание на принадлежащую РВС 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1223 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 34,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание истец не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик РВС в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, мнение по иску не представил.

Ответчик РОА в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. В направленном отзыве указывает, что с 01.02.2021 г. трудоустроена по месту отбывания наказания, согласна погашать долг, просит суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо, законный представитель ЕЕА - ЕАМ в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица УФСИН России по Кировской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, требования об обращении взыскания на имущество поддерживает в полном объеме.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в направленном отзыве указано, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются сведения в отношении земельного участка с кадастровым номером: № дата постановки на учет 01.01.2002 г., расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1223 кв.м., зарегистрировано право общей долевой собственности. Правообладатели по 1/3 доли в праве ЕЕА, РВС, РОА. Согласно сведений ЕГРН на часть земельного участка распространяются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, поскольку данная часть земельного участка находится в охранной зоне р. Пижма. Также в отношении спорного объекта имеются записи о запретах на совершение регистрационных действий: № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенное ОСП по Советскому и Лебяжскому районам УФССП России по Кировской области, должник РВС номер исполнительного производства 28151/20/43030-ИП, № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенное ОСП по Советскому и Лебяжскому районам УФССП России по Кирове области, номер исполнительного производства 28150/20/43030-ИП; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенное ОСП по Советскому и Лебяжскому районам УФССП России по Кировской области, номер исполнительного производства 34893/20/43030-ИП, должник - РВС. В границах спорного земельного участка расположено жилое здание с кадастровым №, наименование - жилой дом; дата постановки на учет - ДД.ММ.ГГГГ; адрес (местоположение) - Кировская область, Советский район, г.Советск, ул.Чапаева, 35, площадью - 34,8 кв.м. Сведения о правах - общая долевая собственность. Правообладатели по 1/3 доле в праве: ЕЕА, РВС, РОА. В отношении указанного здания в ЕГРН имеются сведения запретах, аналогичные тем, которые имеются в разделе на спорный земельный участок. Поскольку статьей 42 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости предусмотрено, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, то договор купли-продажи доли в праве на указанные выше объекты, должен быть в обязательном порядке удостоверен нотариусом. Для государственной регистрации перехода права собственности должны быть сняты зарегистрированные ограничения на совершение регистрационных действий, органами их наложившими.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, надлежащим образом извещённых о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.Под имуществом, за счет которого компенсируются долги гражданина, имеется в виду все личное имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, его доли в общей долевой и совместной собственности (собственности супругов, крестьянского, фермерского хозяйства) и другое имущество, предусмотренное законом.

Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу п. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из материалов дела следует, что на основании вступившего в законную силу постановления Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с РОА взысканы процессуальные издержки за участие в процессе адвоката в доход федерального бюджета в размере 16 800 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ОСП по Советскому и Лебяжскому районам УФССП России возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении РОА

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение действий по регистрации недвижимого имущества, принадлежащее РОА: на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на заработную плату и иные доходы РОА

На основании вступившего в законную силу постановления Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с РВС взысканы процессуальные издержки за участие в процессе адвоката в доход федерального бюджета в размере 13 440 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ОСП по Советскому и Лебяжскому районам УФССП России возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении РВС

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение действий по регистрации недвижимого имущества, принадлежащее РОА на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на заработную плату и иные доходы РВС

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 34,8 кв.м., кадастровой стоимостью 267130,41 руб. по 1/3 доли каждый являются РОА, РВС, ЕЕА

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>,с кадастровым номером №, площадью 1223 кв.м., кадастровой стоимостью 381294,71 руб. по 1/3 доли каждый являются РОА, РВС, ЕЕА

Как следует из представленных документов данные объекты недвижимости были приобретены по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между НВИ с одной стороны и РОА, РВС и ЕЕА с другой стороны с использованием средств материнского капитала и обеспечены залогом.

В настоящее время спорное недвижимое имущество в залоге не находится.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, земельные участки, на которых расположены вышеуказанные жилые помещения,

Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Следовательно, спорное жилое помещение не является для ответчиков единственным пригодным для проживания помещением и не может относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, равно как и земельный участок на котором оно расположено.

Поскольку денежных средств должников недостаточно для уплаты суммы подлежащей взысканию, принудительная реализация имущества в рамках исполнительного производства является фактически основным способом осуществить погашение долга.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Судом установлено, что до настоящего времени требования исполнительных документов не исполнены, денежных средств, достаточных для погашения задолженности в полном объёме, у должника не имеется.

Учитывая, что в данном случае обращение взыскания на земельный участок и жилой дом является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку взыскание с должника в рамках исполнительного производства в принудительном порядке фактически не производится, суд полагает возможным удовлетворить требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом.

Доказательства наличия в собственности у ответчиков другого имущества, за счет которого может быть исполнено решение суда (недвижимого имущества, транспортных средств), в деле отсутствуют.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обратить взыскание на принадлежащую РОА 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1223 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 34,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Обратить взыскание на принадлежащую РВС 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1223 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 34,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с РОА и РВС госпошлину в доход бюджета муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области в размере 300 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы в Советский районный суд Кировской области.

Судья            /подпись/            Т.В. Фокина

Решение в окончательной форме изготовлено 05 марта 2021 года

Судья         /подпись/            Т.В. Фокина