Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-466/2023 ~ М-451/2023 от 25.04.2023

дело № 2-466/2023

89RS0007-01-2023-000793-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тарко-Сале ЯНАО                                                                                    26 мая 2023 г.

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Сологуб М.В., при секретаре судебного заседания Смирновой А.З., с участием истца Волошиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 466/2023 по иску Волошиной Оксаны Александровны к Волошиной Александре Юрьевне, Волошиной Юлии Алексеевне, Акционерному обществу «ЕРИЦ ЯНАО», Обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомфорт» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, возложении обязанности формировать отдельные платёжные документы,

установил:

    Волошина О.А., обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором сообщила, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий АО, <адрес>. Фактически в указанном жилом помещении постоянно проживают ответчики Волошина А.Ю., Волошина Ю.А., которые достигли совершеннолетия, трудоспособны, однако расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут, счета оплачивать отказываются, ссылаясь на отсутствие средств. Задолженность за потребленные коммунальные услуги в принудительном порядке взыскивается с истца.

На основании изложенного Волошина О.А. просила определить порядок и размер участи в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между нанимателем и членами семьи нанимателя Волошиной Александрой Юрьевной, Волошиной Юлией Алексеевной, в равных долях от общего размера оплаты по 1/3 доли каждому, обязать представительство АО «Единый расчетно-информационный центр ЯНАО» формировать отдельные платежные документы в соответствии с решением суда, обязать управляющую компанию «Жилкомфорт» формировать отдельные платежные документы в соответствии с решением суда.

Истец Волошина О.А. в судебном заседании поддержала иск по изложенным в нём доводам и основаниям.

Ответчики и третьи лица при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Оценив доводы иска и отзывов на него, заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и подтверждается договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8), Волошина О.А. является нанимателем однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий АО, <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в указанное жилое помещение вселены Волошина А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь); Волошина Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь).

Согласно выписке из лицевого счета АО «ЕРИЦ ЯНАО» в <адрес> для оплаты предоставляемых в жилое помещение услуг на имя Волошиной О.А.. открыт лицевой счет №, на котором задолженность отсутствует (л.д.25-32).

Согласно выписке из лицевого счета АО «Газпром энергосбыт Тюмень» для оплаты предоставляемых в жилое помещение услуг на имя Волошиной О.А. открыт лицевой счет №, на котором задолженность отсутствует (л.д.9-24).

В принудительном порядке с Волошиной О.А. солидарно взыскивалась задолженность по оплате услуг (л.д.36-49).

В деле имеются документы, подтверждающие обращения истца по поводу разделения счетов в ЕРИЦ ЯНАО и УК «Жилкомфорт», по которым истцу отказано.

Разрешая заявленные исковые требования, суд руководствуется следующим.

В соответствии с положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 69 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Пункт 24 Постановления пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» определяет, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку, как следует из материалов дела, соглашения между жильцами спорной квартиры по вопросу оплаты жилищно-коммунальных услуг достигнуть не удалось, суд, рассматривая названные споры, вправе определить порядок и размер участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу вышеизложенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, стороны вправе как заключить соглашение об определении порядка пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, так и определить порядок участия в расходах на оплату предоставляемых услуг, исходя из определенного порядка пользования жилым помещением, при этом названные соглашения не изменяют договор социального найма и не влекут право на заключение отдельного договора социального найма.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиками Волошиной А.Ю., Волошиной Ю.А. соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось, долей в жилом помещении для пользования каждым из нанимателей не выделялось.

Таким образом, исковые требования в части обязания представительства АО «Единый расчетно-информационный центр ЯНАО» и управляющую компанию «Жилкомфорт» о формировании отдельных платёжных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно определённому порядку участия в оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, исковые требования Волошиной О.В. суд находит подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Волошиной Оксаны Александровны к Волошиной Александре Юрьевне, Волошиной Юлии Алексеевне, Акционерному обществу «ЕРИЦ ЯНАО», Обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомфорт» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, возложении обязанности формировать отдельные платёжные документы, удовлетворить в части.

Определить размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: ЯНАО, <адрес>, между нанимателем Волошиной Оксаной Александровной (<данные изъяты>), и членами семьи нанимателя Волошиной Александрой Юрьевной (<данные изъяты>), Волошиной Юлией Алексеевной (<данные изъяты>), в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доли каждой.

В удовлетворении исковых требований к Акционерному обществу «ЕРИЦ ЯНАО» и Обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомфорт» отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 02 июня 2023 года.

Председательствующий:                 подпись                                        М.В. Сологуб