Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-108/2022 ~ М-57/2022 от 04.03.2022

                                        дело №2-108/2022

УИД 24RS0039-01-2022-000099-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2022 года Новоселовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.В.,

при секретаре Рудакове Г.Е.,

с участием и.о. прокурора Новоселовского района Полянской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колычевой Л.В. к Пищалко К.И. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

    Колычева Л.В. обратилась в суд с иском к Пищалко К.И. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивировала тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В жилом помещении прописаны: она, сын – ФИО5 и Пищалко К.И. – знакомая. Пищалко К.И. прописала с 12.07.2014 в качестве жильца, но она не вселялась в жилое помещение и не проживала в нем, иногда заезжала в гости. Коммунальные услуги не оплачивала, в содержании жилого помещения участия не принимала. Просит признать Пищалко К.И. не приобретшей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

    В судебном заседании истица Колычева Л.В. поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям. Пояснила, что ответчица решила продать свою квартиру, чтобы продолжать работу, попросила ее прописать в принадлежащей ей квартире. В первое время она заезжала к ней, когда ехала проездом, в последние 4 года она ответчицу не видела ни разу. Ответчица в спорную квартиру не вселялась, не проживала в ней, общего хозяйства они не вели, приезжала только в гости.

    Ответчица Пищалко К.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

    Представитель МП ОП МО МВД России «Балахтинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес> на праве собственности на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан от 08.09.2008 (1/4 доля), на основании договора дарения от 02.08.2014 (1/2 доля), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.07.2014 (1/4 доля) принадлежит истице Колычевой Л.В., ее право собственности зарегистрировано в установленном порядке (л.д.6-9).

С 12.07.2014 в спорном жилом помещении была зарегистрирована Пищалко К.И., что усматривается из выписки из похозяйственной книги (л.д.5).

Судом также установлено, что Пищалко К.И. с момента регистрации в спорном жилом помещении не проживала, не вселялась в спорное жилое помещение, ее вещи в доме отсутствуют, совместного хозяйства с истицей не вела, членом ее семьи не является.

Данные обстоятельства нашли подтверждение, подтверждаются пояснением истицы в судебном заседании.

Также данные обстоятельства подтвердили допрошенные судом свидетели.

Так, свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что с истицей являются соседями, ее дом находится напротив дома истица. В спорном жилом помещении сейчас истица проживает одна. Ответчицу она не знает, та в спорном жилом помещении никогда не проживала, ее вещей в спорной квартире нет.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что ответчицу она видела раза два – та приезжала с сыном истицы в гости к последней, в спорном жилом помещении она не проживала. Истица в спорном жилом помещении проживает одна.

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что с момента регистрации в 2014 году Пищалко К.И. в спорное жилое помещение фактически не вселялась, ее регистрация носила формальный характер, суд приходит к выводу о том, что Пищалко К.И. не приобрела права на спорное жилое помещение, поскольку в соответствии с законом для этого необходимо не только быть зарегистрированным в жилом помещении, но и фактически быть вселенным, чего в данном случае не произошло. Тот факт, что ответчица состоит на регистрационном учете в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении, свидетельствует о нарушении прав истицы. В связи с чем, суд считает необходимым устранить нарушение прав истицы и снять ответчицу с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Колычевой Л.В. к Пищалко К.И. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Пищалко К.И. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>1.

Решение суда является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Новоселовский районный суд Красноярского края в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий                        Е.В.Горбачева