Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8048/2023 ~ М-8491/2023 от 19.09.2023

УИД: 50RS0039-01-2023-011965-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года                                 г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Быстровой А.А.

рассмотрев судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, Момен Захира, ФИО1, ФИО1 к ТУ Росимущества в <адрес>, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 о выделении в натуре долей в праве собственности на земельный участок,

                         установил:

Истцы ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 обратились в суд с иском в котором указали, что являются сособственниками земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050235:26, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского(фермерского) хозяйства, животноводческо-растениеводческого направления расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Никоновское, квартал 29. Просят выделить принадлежащие им доли в натуре из земельного участка.

В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержала.

Ответчики: ТУ Росимущества в <адрес>, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены.

Третьи лица: Управление Росреестра, Управление земельных отношений Раменского городского округа, администрация Раменского городского округа в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии со ст.167 ч.3 ГРПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела. суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из выписки из ЕГРН земельный участок кадастровым номером 50:23:0050235:26, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Никоновское, квартал 29, площадью 24 500кв.м, имеет категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского(фермерского) хозяйства, животноводческо-растениеводческого направления.

В соответствии с ч. 2 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Положениями п. 1 ст. 4 Федерального закона от <дата> N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения могут быть установлены законами субъектов Российской Федерации в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Требования настоящего пункта не распространяются на случаи выдела земельного участка в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, если их основной деятельностью является садоводство, овощеводство, цветоводство, виноградарство, семеноводство, птицеводство, пчеловодство, товарное рыбоводство или другая деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции по технологии, допускающей использование земельных участков, размеры которых менее чем минимальные размеры земельных участков, установленные законами субъектов Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. <адрес> от <дата> N 75/2004-03 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес>" минимальный размер образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения составляет 2,0 гектара, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Как следует из п. 3 ст. 6 названного выше Закона, предельный минимальный размер земельного участка, выделяемого из состава искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель сельскохозяйственного назначения, составляет 40 гектаров.

Нормы минимальных размеров земельных участков, установленные ст. 6 указанного закона, не применяются к земельным участкам:

предоставленным для ведения сельского хозяйства либо сформированным в счет долей в праве общей собственности на земельный участок до вступления в силу настоящего Закона;

в случае выдела земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства в соответствии с требованиями пункта 1 статьи 4 Федерального закона;

если земельный участок меньшей площади находится в пределах естественных границ на местности;

в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п. 3 ст. <адрес> N 75/2004-03).

Судом установлено, что истцы является сособственниками спорного земельного участка и в результате выдела принадлежащих им долей площади вновь образованных земельных участков буду составляет менее чем 2 гектара, что в судебном заседании представителем истцов не оспаривалось, а исключения, предусмотренные пунктами 2 и 3 ст. <адрес> N 75/2004-03, к названному земельному участку не применяются,

Согласно п. 5 ст. <адрес> от <дата> N 75/2004-03 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес>" не допускается совершение сделок с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, если в результате таких сделок образуются новые земельные участки, размеры и местоположение которых не соответствуют требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и настоящей статьей.

Таким образом, заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении требований ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, Момен Захира, ФИО1, ФИО1 о выделении в натуре принадлежащих им долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского(фермерского) хозяйства, животноводческо-растениеводческого направления расположенного по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение составлено <дата>