Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3123/2022 ~ М-2972/2022 от 13.09.2022

Дело №

25RS0№-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2022 года                                    <адрес>

    Первомайский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи                    Корочкиной А.В.

С участием помощника прокурора                Вакульской Е.З.

При секретаре                            Новиковой К.К.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панченко Инны Валерьевны к Панченко Александру Васильевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Панченко И.В. обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, указывая, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серия от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирован ответчик, который в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в квартире нет. Просит суд признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, настаивал на их удовлетворении.

Судебные повестки, направленные ответчику, вернулись в адрес суда с отметкой оператора почтовой связи об истечении срока хранения. Ответчик был извещен о дате слушания по средствам телефонограммы.

При указанных обстоятельствах, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, мнение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено материалами дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Панченко И.В.. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., о чем ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права № и выдано повторное Свидетельство о государственной регистрации права серии 25-АВ № от «05» сентября 2014 года, взамен Свидетельства: 25-АВ № дата выдачи 03.02.2014

Согласно материалам дела, имеется договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Панченко Инной Валерьевной и Панченко Александром Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписки из Формы № в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Панченко Инна Валерьевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Панченко Влада Александровна ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Панченко Полина Александровна ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Панченко Александр Васильевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, членам семьи собственника не является, добровольно с регистрационного учета сниматься не желает. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования Панченко Инны Валерьевны к Панченко Александру Васильевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования Панченко Александра Васильевича жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Панченко Александра Васильевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в месячный срок.

В мотивированной форме решение изготовлено 07.11.2022г.

    Судья:                            А.В. Корочкина