Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-99/2024 (2-809/2023;) ~ М-721/2023 от 22.11.2023

Дело № 2-99/2024

УИД 39RS0021-01-2023-000887-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2024 года         г. Светлый

Светловский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Авдеевой Т.Н.

при секретаре Власовой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Понамаревой Анны Васильевны к ФГАУ «Росжилкомплекс» и Министерству обороны РФ об оспаривании приказа № от 12.07.2021 и признании права собственности на объект недвижимости отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Понамарева А.В. обратились в суд с иском, указав, что решением Светловского городского суда Калининградской области от 02.10.2009 г., вступившим в законную силу 20 октября 2009 г. с учетом определения Светловского городского суда Калининградской области от 11 ноября 2009г. по делу № 2-279/2009г. определено, что 44/100 доли жилого дома общей площадью 136,1 кв.м., жилой площадью 63,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, включены в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; Понамарева Анна Васильевна признана принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГг и состоящее из 44/100 доли жилого дома общей площадью 136,1 кв.м., жилой площадью 63,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; за Понамаревой Анной Васильевной признано право собственности на 44/100 доли жилого дома общей площадью 136,1 кв.м., жилой площадью 63,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Права Понамаревой А.В. были зарегистрированы в установленном порядке, объекту присвоен кадастровый (или условный номер) №, о чем в ЕГРН 30.12.2009 г. сделана запись регистрации №, выдано свидетельство о праве собственности № от 31.12.2009г.

Согласно выписке из ЕГРН с 2019 года объекту с 02.07.2011 г. присвоен кадастровый №, правообладатель Понамарева Анна Васильевна.

Истица указывает, что с 03.05.2000 имеет постоянную регистрацию в квартире по адресу: <адрес>

В мае 2023 года Понамарева А.В. узнала, что в соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 21.07.2021г. №, актом приема-передачи б/н 29.07.2021г. за ФГАУ «Росжилкомплекс» закреплено недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> в виде <адрес> общей площадью 60,1 кв.м. и кв.2 общей площадью 76,0 кв.м.; правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес> площадью 60,1 кв.м. с кадастровым номером № является Российская Федерация, право оперативного управления закреплено за ФГАУ «Росжилкомплекс» на основании государственной регистрации права №

Понамарева А.В. полагает, что действие Приказа директора департамента военного имущества Министерства обороны РФ «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации» №, выданный 12.07.2021г. нарушают её права, как собственника имущества, чье право возникло ранее на законных основаниях.

Объекты в виде 44/100 доли (КН №) фактически соответствует <адрес> (КН №) в данном доме, но зарегистрированы как два самостоятельных объекта.

С учетом дополнения исковых требований Понамарева А.В. просит суд: признать незаконным Приказ директора департамента военного имущества Министерства обороны РФ «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации», №, выданный 12.07.2021г. в части перехода права оперативного управления на жилое помещения, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> площадью 60,1 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и на жилое помещения, расположенное по адресу: <адрес> площадью 76 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>; погасить сведения, содержащиеся в ЕГРН о праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> площадью 60,1 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и на жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> площадью 76 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>; признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> площадью 60,1 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>.

В судебное заседание Понамарева А.В. не явилась, извещена, её представитель адвокат Цацура Н.В. исковые требования с учетом дополнений поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

В судебное заседание представители ответчиков Минобороны России, ФГАУ «Росжилкомплекс», Департамент военного имущества Минобороны РФ, Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Минобороны, представители третьих лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению госимуществом в Калининградской области, Управления Росреестра по Калининградской области не явились, извещены.

Суд, с согласия истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, находит возможным, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материал дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с абзацем четвертым пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

По общему правилу зарегистрированное право собственности лица, владеющего имуществом, приобретенным по сделке не у истца, а у другого лица, может быть оспорено истцом путем истребования этого имущества по основаниям, предусмотренным статьей 302 ГК РФ, с установлением всех необходимых для этого обстоятельств, в том числе связанных с защитой прав добросовестного приобретателя, и с соответствующим распределением обязанностей по доказыванию.

В свою очередь, требование о признании права отсутствующим в качестве самостоятельного способа защиты может быть предъявлено лишь владеющим собственником имущества к лицу, которое этим имуществом не владеет, но право которого по каким-либо причинам также зарегистрировано в ЕГРП, нарушая тем самым право владеющего собственника, не связанное с утратой этого владения.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что вступившим в законную силу решением Светловского городского суда Калининградской области от 02.10.2009 (с учетом определения суда от 11.11.2009 об описке) постановлено:

«- Включить 44/100 доли жилого дома общей площадью 136,1 кв.м., жилой площадью 63,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГг.;

- Признать Понамареву Анну Васильевну принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и состоящее из 44/100 доли жилого дома общей площадью 136,1 кв.м., жилой площадью 63,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

- Признать за Понамаревой Анной Васильевной право собственности на 44/100 доли жилого дома общей площадью 136,1 кв.м., жилой площадью 63,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.»

Право собственности Понамаревой А.В. на 44/100 доли в праве собственности на жилой дом по адресу <адрес> зарегистрировано в установленном порядке, выдано свидетельство о праве собственности № № от 30.12.2009; объекту недвижимости присвоен кадастровый номер <данные изъяты>

Согласно поквартирной карточке, истица с мая 2000 года постоянно зарегистрирована по адресу <адрес>.

На основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 29 июля 2021 года N 2140 жилое помещение <адрес> (КН <данные изъяты>) закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ "Росжилкомплекс", зарегистрировано право собственности Российской Федерации на указанный объект недвижимости.

Разрешая заявленный иск, суд исходит из следующего.

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами подтверждается, что объект недвижимости с КН <данные изъяты> в виде <адрес> <адрес> <адрес>, где истица зарегистрирована по месту жительства и объект недвижимости с КН <данные изъяты> в виде 44/100 доли указанного жилого дома, принадлежащий истице на праве собственности на основании судебного акта, несмотря на присвоение им разных кадастровых номеров, фактически представляют собой один объект, что следует из технического паспорта на жилой <адрес>.

При таких обстоятельствах, основываясь на приведенных нормах закона, суд приходит к выводу, что законных основании возникновения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Росжилкомплекс» на спорное недвижимое имущество <адрес> не имелось.

Требования, заявленные Понамаревой А.В. об оспаривании приказа № от 21.07.2021 года о закреплении права оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс», признании права собственности Российской Федерации отсутствующим и погашении записи регистрации прав на спорную квартиру законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд считает, что оспаривание приказа № от 12.07.2021 в части закрепления права оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» в отношении <адрес> <адрес> <адрес> (КН <данные изъяты>) права истицы не затрагивает, в связи с чем, в удовлетворении данной части иска, а также требований о признании права Российской Федерации отсутствующим и погашении сведений в ЕГРН в отношении данного объекта Понамаревой А.В. следует отказать.

Руководствуясь статьями 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░░░░░░░ №).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░)» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» № ░░ 12 ░░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░)» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» (░░░ 5047041033) (░░░░░ 249 ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> <░░░░░> (░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 23 ░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░     (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░