Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-91/2020 ~ М-40/2020 от 13.01.2020

№ 2-91/2020 г.

11RS0020-01-2020-000070-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Лисиенко А.Ю., при секретаре судебного заседании Пирязевой Т.А.,

с уведомлением: представителя истца ОАО «Усть-Вымская тепловая компания», ответчика Горчаниной В.М., представителя третьего лица ООО «Усть-Вымская управляющая компания»,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми, 04 февраля 2020 года, гражданское дело по исковому заявлению представителя ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» Максимова А.М., действующего на основании доверенности, к Горчаниной В. М. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.10.2017 г. по 30.11.2019 г. в размере 70105,74 рублей,

УСТАНОВИЛ:

представитель ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» Максимов А.И. обратился в Усть-Вымский районный суд Республики Коми с иском к Горчаниной В.М. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.10.2017 г. по 30.11.2019 г. в размере 70105,74 рублей.

В обоснование заявленного требования указано, что ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» оказывала коммунальные услуги, за которые ответчик оплату вовремя не произвела. Задолженность за период с 01.10.2017 г. по 30.11.2019 г. составила - 70105,74 рублей.

Определением Усть-Вымского районного суда Республики Коми от 15.01.2020 г. в качестве третьего лица привлечено ООО «Усть-Вымская управляющая компания».

В судебном заседании представитель истца ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» участия не принимал, о месте и времени извещен надлежащим образом.

Ответчик Горчанина В.М. в судебном заседании не присутствовала, о месте и времени рассмотрения иска извещена, просила иск рассмотреть без ее участия, исковые требования признала.

Проверив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Предметом спора послужила образовавшаяся задолженность по оплате коммунальных услуг Горчаниной В.М. перед ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» по адресу: Республика Коми Усть-Вымский район г. Микунь ул. Ленина д. 42 кв. 6.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

В соответствии с разъяснениями, данными Верховным Судом Российской Федерации в п. 29 постановлении Пленума от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Ответчик Горчанина В.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Коми Усть-Вымский район г. Микунь ул. Ленина д. 42 кв. 6.

Рассматривая исковые требования ОАО «Усть-Вымская тепловая компания», суд приходит к выводу о том, что собственник квартиры Горчанина В.М. пользуется коммунальными услугами, которые обязана оплачивать и нести также обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Бремя содержания имущества и оплата за предоставленные коммунальные услуги возложена на собственника жилого помещения (как и на членов его семьи) в силу требований закона и не зависит от времени составления письменного соглашения о предоставлении жилищно-коммунальных услуг либо направления квитанций на оплату управляющей организацией.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Материалами дела также подтверждено, что ответчик ненадлежащим образом исполняла обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно лицевому счету у ответчика Горчаниной В.М. в период с 01.10.2017 г. по 30.11.2019 г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и составляет 70105,74 рублей, что подтверждается историей начислений и платежей по квартире за указанный период времени.

Таким образом, суд считает правильным взыскать с ответчика Горчаниной В.М. в пользу истца ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» задолженность по оплате коммунальных платежей в пределах заявленных исковых требований за период с 01.10.2017 г. по 30.11.2019 г. в размере 70105,74 рублей.

руководствуясь ст.12, 56, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» удовлетворить.

Взыскать с Горчаниной В. М. в пользу ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» задолженность за коммунальные услуги за период с 01.10.2017 г. по 30.11.2019 г. в размере 70105,74 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

........

........ судья - А.Ю. Лисиенко

........

........