Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-217/2022 ~ М-186/2022 от 14.06.2022

Дело № 2-217/2022

УИД 22RS0007-01-2022-000258-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2022 года г. Белокуриха

Белокурихинский городской суд, Алтайского края, в составе:

председательствующего судьи Омелько Л.В.,

при секретаре Кожуховой Е.А.,

с участием прокурора Стешиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай к Шуляковой Людмиле Викторовне об оспаривании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай (далее по тексту – МТУ Росимущество) обратилась в суд с иском к Шуляковой Л.В. об оспаривании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный в г.Белокурихе <адрес>, площадью 795кв.м., ссылалось на то что, решением арбитражного суда Алтайского края от 28 января 2009 года признан недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, заключенный между Администрацией города Белокурихи и ООО «<данные изъяты>» по тем основаниям, что земельный участок расположен в зоне курорта и ограничен в обороте.

08 апреля 2020 года внесена запись в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности <данные изъяты>» в связи с ликвидацией. Правопреемники ликвидированного юридического лица отсутствуют.

Ответчик Шулякова Л.В., являясь единственным участком ООО «<данные изъяты> обратилась в арбитражный суд с заявлением о распределении имущества ликвидируемого Общества. Поскольку решение Арбитражного суда от 28 января 2009 года не исполнено, то в числе имущества ООО «<данные изъяты>» выявлено и распределено в пользу Шуляковой Л.В. в том числе и земельный участок с кадастровым номером №

Поскольку местоположение земельного участка не предполагает его передачу в собственность, истец просит суд прекратить право собственности ответчика Шуляковой Л.В. на земельный участок с кадастровым номером №, и признать право собственности на него Российской Федерации.

В судебное заседание представитель истца МТУ Росимущество не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Заместитель. прокурора города Белокурихи ФИО6 вступившая в процесс в качестве представителя государственного органа, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик по делу ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Третьи лица по делу прокурор Алтайского края о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, уполномочив на участие в деле заместителя прокурора города Белокурихи ФИО6

Представитель третьего лица Администрации города Белокурихи ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, разрешение спора по существу оставила на усмотрение суда.

Третьи лица по делу Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю, Управление Росреестра по Алтайскому краю о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства суд не просили.

В порядке положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, не просивших об отложении судебного заседания.

Исследовав письменные доказательства по делу, заслушав пояснения сторон, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим причинам.

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов (статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений (статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из содержания статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Таким образом, с учетом приведенных положений процессуального закона именно на суд возлагается обязанность по определению предмета доказывания как совокупности обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела. Предмет доказывания определяется судом на основании требований и возражений сторон, а также норм материального права, регулирующих спорные отношения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 795+/-6кв.м. расположен в г.Белокурихе Алтайского края, по <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под строительство казино на территории санатория «<адрес>

Согласно кадастровой выписке, правообладатель указанного земельного участка Шулякова Л.В. Право собственности которой зарегистрировано 01.11.2021 года. Согласно разделу 2.1. предыдущий собственник земельного участка с кадастровым номером №

Как следует из выписки из ЕГРЮЛ в Единый государственный реестр 08 апреля 2020 года внесена запись об исключении из ЕГРЮЛ юридического лица.

Кроме того, единственным участком и директором ООО «<данные изъяты>» указана Шулякова Л.В.

Решением арбитражного управляющего ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ распределено (передано) в собственность единственного учредителя ООО «Руслан-Л» земельный участок с кадастровым номером №, а также здание нежилое с кадастровым номером №, и как следует из вышеизложенного, на основании указанного решения от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО2 зарегистрировано в ЕГРП право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации города Белокурихи от ДД.ММ.ГГГГ. №, между администрацией города Белокурихи и ООО «<данные изъяты>» заключен договор № купли-продажи земельного участка общей площадью 795кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу, Алтайский край г.Белокуриха, <адрес>. Земельный участок предоставлен с целью эксплуатации здания казино «Будапешт» принадлежащего ООО «<адрес>».

Согласно п. 2.1. названного договора купли-продажи отчуждаемый земельный участок продается покупателю из земель населенных пунктов, в границах, указанных в плане, прилагаемого к настоящему договору.

Из материалов дела следует, что прокуратура Алтайского края обратилась в Арбитражный суд Алтайского края с иском к Администрации города Белокурихи, ООО «<адрес>», Управлению Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю о признании недействительным договора купли-продажи от №. №, и применении последствий недействительности сделки.

Решением Арбитражного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от ДД.ММ.ГГГГ, оспариваемый договор купли-продажи земельного участка от № признан недействительным.

Разрешая спор по существу, Арбитражный суд Алтайского края пришел к выводу о том, что курорт Белокуриха в силу прямого указания закона является курортом федерального значения и относится к особо охраняемым природным территориям. Границы и режим округов санитарной охраны курорта Белокуриха были утверждены Постановлением Совета Министров РСФСР от № №. Суд установил, что спорный земельный участок кадастровый № находится в зоне курорта, в границах особо охраняемой природной территории.

Таким образом, земельный участок кадастровый № является объектом федеральной собственности, входит в состав земель, отнесенных к землям особо охраняемых природных территорий.

В соответствии со ст. 39.31 Земельного кодекса Российской Федерации передача находящегося в федеральной собственности земельного участка в соответствии с настоящей статьей осуществляется по заявлению о передаче земельного участка, направляемому главой муниципального образования, высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации (руководителем высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) (далее в настоящей главе - заявление о передаче земельного участка). Заявление о передаче земельного участка подается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника имущества.

При изложенным, суд приходит к выводу о том, что право собственности Шуляковой Л.В. подлежит прекращению в связи с признанием права собственности Российской Федерации на спорный земельный участок отнесенный к землям особо охраняемых природных территорий.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай удовлетворить.

Признать право собственности Российской Федерации на объект недвижимости – земельный участок общей площадью 795кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу, Алтайский край, г.Белокуриха, <адрес>.

Прекратить право собственности Шуляковой Людмилы Викторовны на земельный участок общей площадью 795кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу, Алтайский край, г.Белокуриха, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРН и ГКН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд, через Белокурихиский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2022 года.

Судья Белокурихинского

городского суда Л.В.Омелько