Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-432/2024 (2-2872/2023;) ~ М-2355/2023 от 04.12.2023

Дело №2-432/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 февраля 2024 года                                г. Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.,

                                               при секретаре: Брезе Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Севастополе гражданское дело по иску Токарь Е. Н. к Литвин А. Л., третьи лица: УВМ УМВД России по городу Севастополю, ОВМ ОМВД России по Балаклавскому району г. Севастополя о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Балаклавский районный суд города Севастополя с исковым заявлением к ответчику, третьи лица: УВМ УМВД России по городу Севастополю, ОВМ ОМВД России по <адрес> г. Севастополя о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета. Свои требования истец мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащем ей жилом помещении зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истца. Ответчик по месту регистрации не проживает, обязанности по содержанию жилого помещения не несет. Истец как собственник жилья несёт бремя содержания имущества. Поскольку самостоятельно сняться с учёта ответчик попыток не предпринимает, чем препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, за защитой своих прав истец обратилась в суд.

Истец в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просит их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, был уведомлен по адресу его регистрации, сведения о его действительном месте жительства в материалах дела отсутствуют.

На основании ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен представитель, так как место жительство его неизвестно.

Представитель ответчика в судебном заседании с требованиями искового заявления не согласилась, возражает против их удовлетворения.

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по городу Севастополю в судебное заседание не явился, был уведомлен заблаговременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, возражений, заявлений, ходатайств на исковое заявление суду не представил.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Балаклавскому району г. Севастополя в судебное заседание не явился, был уведомлен заблаговременно и надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения искового заявления.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования частично обоснованными и такими, что подлежат частичному удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как установлено судом, согласно копии паспорта, истец Токарь Е. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка Госселикционная ст. Л-<адрес>, является гражданкой Российской Федерации.

Судом установлено, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Ее право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, копия реестрового дела и копия выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта депутатов Терновского совета Терновского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Литвин А. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: РФ, г. Севастополь, <адрес>, по данному адресу никогда не проживал и участия в ведении хозяйства не принимал.

Согласно представленной суду адресной справки, в спорной квартире значится зарегистрированным – Литвин А. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), что также подтверждается копией адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по г. Севастополю.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей на праве собственности квартирой, и соответственно заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является и у суда отсутствуют сведения о том, что отсутствие ответчика носит временный характер, что между ним и истцом заключалось соглашение о пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования данным жилым помещением.

В тоже время исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку согласно п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…», утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, и истцом не предоставлено доказательств того, что он предоставлял такое решение в орган регистрационного учета и что при этом в снятии ответчика с регистрации ему было отказано.

Руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 6, 12, 56, 57, 194-199, 320, 321 ГПК РФ суд –

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать Литвин А. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований в иной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 06 марта 2024 года.

Судья                                                                         В.В.Казацкий