Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-491/2022 ~ М-469/2022 от 20.06.2022

Дело № 2-491/2022

УИД:66RS0032-01-2022-000592-20

Мотивированное решение изготовлено 24 августа 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кировград                            17 августа 2022 года

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Савицких И.Г.,

при секретаре Романовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-491/2022 по иску Постарнак З.А. к Постарнак А.В. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Постарнак З.А. обратилась в Кировградский городской суд Свердловской области с иском к Постарнак А.В. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано следующее: она и Постарнак А.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Постарнак А.В. участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает. Просит определить порядок и размер участия в оплате предоставляемых жилищно-коммунальных услуг между собственниками жилого помещения в равных долях от общего размера по ? доле.

В судебное заседание истец Постарнак З.А. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Постарнак А.В., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела по существу, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела слушанием либо о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не заявил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Открытое акционерное общество «Объединенная теплоснабжающая компания» (далее ОАО «ОТСК»), Кировградское муниципальное предприятие «Благоустройство» (далее КМП «Благоустройство»), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РСК» (далее ООО «УК «РСК»), Свердловский филиал акционерного общества «ЭнергосбытПлюс» (далее Свердловский филиал АО «ЭнергосбытПлюс»), акционерное общество «ГАЗЭКС» (далее АО «ГАЗЭКС»), обществом с ограниченной ответственностью «ТБО Экосервис» (далее ООО «ТБО Экосервис»), надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела по существу, в судебное заседание представителей не направили.

Суд, с учетом положений статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности между собой, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено следующее:

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Постарнак З.А. является собственником ? доли в праве общей собственности на жилое помещение – квартиру под №, расположенную в <адрес>. Собственником ? доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру является ответчик Постарнак А.В.

Как участник долевой собственности истец имеет обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего ей на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также право самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

Таким образом, в связи с отсутствием между истцом и ответчиком соглашения о распределении расходов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, исковые требования Постарнак З.А. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, согласно которому истец и ответчик должны нести расходы в размере ? доли каждый по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Постарнак З.А. к Постарнак А.В. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры под №, расположенной в <адрес>, возложив на Постарнак З.А., Постарнак А.В. обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли каждому от всех начисленных платежей за коммунальные услуги, поскольку стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут.

Настоящее решение является основанием для оформления Открытым акционерным обществом «Объединенная теплоснабжающая компания», Кировградским муниципальным предприятием «Благоустройство», обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РСК», Свердловским филиалом акционерного общества «ЭнергосбытПлюс», акционерным обществом «ГАЗЭКС», обществом с ограниченной ответственностью «ТБО Экосервис» отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес> с начислением каждому по ? доле от начисленной платы за каждую жилищно-коммунальную услугу, предоставляемую Открытым акционерным обществом «Объединенная теплоснабжающая компания», Кировградским муниципальным предприятием «Благоустройство», обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РСК», Свердловским филиалом акционерного общества «ЭнергосбытПлюс», акционерным обществом «ГАЗЭКС», обществом с ограниченной ответственностью «ТБО Экосервис».

        Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Кировградский городской суд.

Судья:                                                                                        И.Г. Савицких