Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1011/2023 ~ М-776/2023 от 09.10.2023

Дело №/2023

УИД 54RS0№-09

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                  р.<адрес>

         Колыванский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи М.А. Зубановой,

при секретаре Н.В. Михайловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство «Пойдем!» к Витухину А. В. об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

        общество с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство «Пойдем!» обратилось в суд с иском к Витухину А. В. об обращении взыскания на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, МО р.<адрес>, кадастровый № в целях удовлетворения требований по кредитному договору №ф от ДД.ММ.ГГГГ

Свои исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между АО КБ «Пойдем!» и заемщиком Витухиным А.В. заключен кредитный договор №ф о предоставлении кредита на сумму № рублей 00 копеек. ДД.ММ.ГГГГ между цедентом - АО КБ «Пойдем!» и цессионарием ООО «Коллекторское агентство «Пойдем!» заключен договор уступки прав требования (цессии) №, согласно которому право требования задолженности уступлено ООО «Коллекторское агентство «Пойдем!», о чем цедент надлежащим образом уведомил должника.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приказом Судебного участка № Заельцовского судебного района <адрес> № в пользу АО КБ «Пойдем!» с ответчика Витухина А. В. взыскана задолженность по кредитному договору №ф от ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Заельцовского судебного района <адрес> № произведено процессуальное правопреемство взыскателя по кредитному договору №ф от ДД.ММ.ГГГГ с АО КБ «Пойдем!» на ООО «Коллекторское агентство «Пойдем!».

ДД.ММ.ГГГГ постановлением пристава-исполнителя ОСП по <адрес> возбуждено исполнительное производство №- ИП.

Обязательства, предусмотренные кредитным договором, ответчиком до настоящего времени не исполнены.

В собственности у ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, МО р.<адрес>, кадастровый №.

Право собственности ответчика на указанный земельный участок подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект надвижимости, согласно которой рассматриваемый земельный участок находится в собственности у ответчика. Кадастровая стоимость земельного участка составляет № рублей.

До настоящее времени ответчик добровольно не исполнил требования о взыскании денежных средств. Иного имущества, на которое можно обратить взыскание у должника не имеется.

Принадлежащий должнику земельный участок не имеет установленных ст.446 ГПК РФ ограничений об обращении взыскания по исполнительным документам, следовательно, на него возможно обращение взыскания. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Обратить взыскание на земельный участок по обязательствам его собственника можно только по решению суда (ст. 278 ГК РФ).

Представитель истца ООО «Коллекторское агентство «Пойдем!» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик Витухин А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора, судебные приставы-исполнители ОСП по <адрес>, представитель АО КБ «Пойдем!», Витухина Е.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд считает участников процесса надлежащим образом уведомленными о дате и времени рассмотрения дела, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. ст. 167 ГПК РФ.

В связи с тем, что ответчик Витухин А.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО КБ «Пойдем!» и заемщиком Витухиным А.В. заключен кредитный договор №ф о предоставлении кредита на сумму № рублей 00 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением пристава-исполнителя ОСП по <адрес> возбуждено исполнительное производство №- ИП.

Выявлено недвижимое имущество:

Земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, МО р.<адрес>, кадастровый №.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании частей 1 и 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При этом при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для него оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

С учетом приведенных выше норм права, юридически значимыми и подлежащими доказыванию для правильного разрешения настоящего спора являются вопросы о том, отвечает ли спорный дом признакам единственного пригодного помещения для постоянного проживания должника, не имеется ли у должника иное имущество и доходы, на которые может быть обращено взыскание, является ли соразмерным обращение взыскания на спорный дом с учетом имеющейся задолженности, что и было установлено судами при разрешении настоящего дела.

Из разъяснений, изложенных в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Из совокупности исследованных судом обстоятельств следует, что длительный период ответчик не погашает задолженность по исполнительному производству. Ответчик Витухин А.В. не представил доказательств наличия у него какого-либо иного объективно ликвидного имущества, за счет реализации которого могла бы быть оперативно погашена задолженность по исполнительному производству. Требования исполнительного документа до настоящего времени не исполнены, обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иным способом исполнить судебный акт в полном объеме ответчик не может ввиду отсутствия у него денежных средств и движимого имущества, достаточных для погашения задолженности перед взыскателем. Принадлежащий Витухину А.В. земельный участок не относятся к имуществу, на которое в силу закона запрещено обращать взыскание. Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на данный земельный участок, материалы дела не содержат. Непогашенная задолженность в рамках исполнительных производств составляет значительную денежную сумму, превышающую стоимость спорного имущества исходя из стоимости, установленной на основании кадастровой оценки.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме № руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░!» (░░░ №) ░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. - ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░-░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░.<░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░!» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ № ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                          ░.░. ░░░░░░░░