Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1987/2023 ~ M-1511/2023 от 09.08.2023

Дело № 2-1987/2023

УИД 37RS0005-01-2023-001737-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7сентября 2023 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Меремьяниной Т.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Лопухиной К.Е.,

с участием ответчика Колосова А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Балахонковскогосельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к Колосову Андрею Станиславовичу о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация Балахонковскогосельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к Колосову А.С., в котором просила прекратить право собственности Колосова А.С. на земельную долю площадью 4 га сельхозугодий в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>».Признать за Балахонковским сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области право собственностина выше указанную невостребованную земельную долю площадью 4 га сельхозугодий в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>».

Исковые требования мотивированы тем, что постановлением от 22.12.1992 № «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза «Россия»Ивановского района Ивановской области» в долевую собственность граждан предоставлено 1355 га сельскохозяйственных угодий. Средняя норма бесплатной передачи земли в собственность граждан определена Постановлением Главы администрации Ивановского района от 18.02.1992 № и составила для каждого собственника 4,0 га сельхозугодий, в том числе 3,1 пашня, что соответствует 113 баллогектарам. Согласно списку колхоза «Россия», утв. Постановлением от 22.12.1992 № среди прочих значится Колосов А.С.

Администрация Балахонковскогосельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован 8 июня 2021 г. в периодическом печатном издании«Ивановская газета» № (6408) от 08.06.2021. С момента публикации принимались возражения лиц в письменной и устной форме, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. 27 июля2021 г. администрация опубликовалаизвещение о проведении общего собрания собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. 10 сентября2021 г. было проведено общее собрание.По истечении длительного временисо дня публикации списка собственников невостребованных долей администрация Балахонковскогосельского поселения Ивановского муниципального района Постановлением от11.10.2021 № утвердила список собственниковневостребованных земельных долей.На основании изложенного, руководствуясь ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002№ 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на земельную долю, площадью 4,0 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 37:05:000000:250, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, местоположение: <адрес> и признать право муниципальной собственности за Балахонковскимсельским поселением на невостребованную земельную долю, образованную за счет колхоза «Россия».

Представитель истца администрации Балахонковскогосельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской областив судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Колосов А.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, указал, что им предприняты меры по выделению принадлежащей ему доли, на которую им оформлено право собственности.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 и п. 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п.3 и п.4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Далее данный список публикуется в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п.7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу положений п.8 п.1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации Ивановского района от 22.12.1992 № утвержден Проект землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза «Россия», в долевую собственность граждан предоставлено 1355 га земель сельскохозяйственногоназначения. Средняя норма бесплатной передачи земли в собственность граждан определена Постановлением Главы администрации Ивановского района от 18.02.1992 № и составила для каждого собственника 4,0 га сельхозугодий.

В опубликованномв областной газете «Ивановская газета» списке лиц, земельные доли которых могут быть признаны не востребованными, указан Колосов А.С.

Постановлением администрации Балахонковскогосельского поселения от 11.10.2021 № утвержден список собственников земельных долей,земельные доли, которых признаны невостребованными. В данный список в качестве собственников земельных долей вошел Колосов А.С.

Из материалов дела следует, что Колосов А.С. распорядился своей земельной долей, выделив в счёт своей земельной доли из земельного участка с кадастровым номером 37:05:000000:250.

На основании изложенного спорная земельная доля Колосова А.С. не может быть признана невостребованной, в связи с чем исковые требования администрации Балахонковского сельского поселения удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований администрации Балахонковскогосельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к Колосову Андрею Станиславовичу о признании права собственности на невостребованную земельную долю -отказать.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня составлениярешения суда в окончательной форме

Судья Меремьянина Т.Н.

Мотивированное решение изготовлено 14.09.2023