Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-262/2023 ~ М-200/2023 от 11.04.2023

Дело №2-262/2022

УИД 76RS0004-01-2023-000249-68

Мотивированное решение

изготовлено 10.05.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2023 года Ярославская обл., г.Данилов

Даниловский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Колосовым В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курковой Валентины Николаевны к Субботину Кириллу Алексеевичу, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Газпром газораспределение Ярославль», ПАО «ТНС энерго Ярославль» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Куркова В.Н. обратилась суд с исковым заявлением к Субботину Кириллу Алексеевичу, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Газпром газораспределение Ярославль», ПАО «ТНС энерго Ярославль» об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

В обоснование требований ссылается на то, что истец является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу – <адрес>. Другим собственником 1/2 доли является ответчик Субботин К.А., который оплату за коммунальные услуги и иные платежи по общему имуществу не производит. Соглашения об определении размера и порядка оплаты за коммунальные услуги и иные платежи по общему имуществу истцу и ответчику достичь не удалось. В жилом доме, расположенном по адресу - <адрес>, зарегистрировано два человека – истец и ответчик, которые не являются членами одной семьи.

На основании изложенного, истец просит суд определить размер и порядок оплаты за коммунальные услуги и иные платежи по общему имуществу между Курковой Валентиной Николаевной и Субботиным Кириллом Алексеевичем в отношении жилого дома по адресу: <адрес>, следующим образом: размер участия Курковой В.Н. и Субботина К.А. в оплате за коммунальные услуги и иные платежи по общему имуществу: которые не зависят от количества граждан, проживающих в жилом помещении, пропорционально 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, которые зависят от количества граждан, проживающих в жилом помещении, исходя из нормативов потребления и установленных тарифов на 1 человека; обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия», ООО «Газпром газораспределение Ярославль», ПАО «ТНС энерго Ярославль» производить ежемесячно расчет и начисление платы за коммунальные услуги и иные платежи с выдачей Курковой В.Н. и Субботину К.А. отдельных платежных документов.

Истец Куркова В.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без своего участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Субботин К.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители ответчиков - ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Газпром газораспределение Ярославль», ООО «Хартия», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

От ответчика ПАО «ТНС энерго Ярославль» поступил письменный отзыв, согласно которому не возражают против удовлетворения исковых требований, просят рассмотреть дело без участия представителя.

От ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» поступил письменный отзыв, согласно которому возражают против удовлетворения исковых требований, полагают, что раздельное начисление платы за газоснабжение с выдачей отдельных платежных документов исходя из показаний прибора учета газа не будет соответствовать действующему законодательству, просят рассмотреть дело без участия представителя.

Дело рассмотрено при имеющейся явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что жилой <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Курковой В.Н. (1/2 доля) и Субботину К.А. (1/2 доля), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашения между сторонами по вопросу оплаты за коммунальные услуги не достигнуто.

В жилом <адрес> по адресу – <адрес> зарегистрированы по месту жительства – Куркова В.Н. и Субботин К.А.

ООО «Хартия» оказывает услуги по вывозу ТКО, ПАО «ТНС энерго» оказывает услуги по электроснабжению, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» предоставляется услуга по газоснабжению, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» оказывает услуги по техническому обслуживанию газового оборудования. Данные обстоятельства подтверждаются квитанциями на оплату указанных услуг.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании положений ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.3 ст.154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч.4 той же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При указанных обстоятельствах, следует установить порядок оплаты за коммунальные услуги и иные платежи между Курковой Валентиной Николаевной и Субботиным Кириллом Алексеевичем в отношении жилого дома по адресу: <адрес>, следующим образом: размер участия Курковой В.Н. и Субботина К.А. в оплате за коммунальные услуги и иные платежи по общему имуществу: которые не зависят от количества граждан, проживающих в жилом помещении, пропорционально 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, которые зависят от количества граждан, проживающих в жилом помещении, исходя из нормативов потребления и установленных тарифов на 1 человека; обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия», ООО «Газпром газораспределение Ярославль», ПАО «ТНС энерго Ярославль» производить ежемесячно расчет и начисление платы за коммунальные услуги и иные платежи с выдачей Курковой В.Н. и Субботину К.А. отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Курковой Валентины Николаевны к Субботину Кириллу Алексеевичу, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Газпром газораспределение Ярославль», ПАО «ТНС энерго Ярославль» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, удовлетворить.

Установить порядок оплаты за коммунальные услуги по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, определив размер участия Курковой Валентины Николаевны и Субботина Кирилла Алексеевича в оплате за коммунальные услуги и иные платежи по общему имуществу:

которые не зависят от количества граждан, проживающих в жилом помещении, пропорционально 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом,

которые зависят от количества граждан, проживающих в жилом помещении, исходя из нормативов потребления и установленных тарифов на 1 человека;

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Газпром газораспределение Ярославль», ПАО «ТНС энерго Ярославль» производить ежемесячно расчет и начисление платы за коммунальные услуги и иные платежи с выдачей Курковой Валентине Николаевне и Субботину Кириллу Алексеевичу отдельных платежных документов.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд Ярославской области со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья С.С. Иванова