Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-277/2022 (2-1964/2021;) ~ М-2012/2021 от 27.12.2021

                                                 Р Е Ш Е Н И Е                   №2-277/2022

Именем Российской Федерации

07 февраля 2022 года                              город Ишим Тюменской области

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Хромова С.А.,

с участием прокурора Ореховой Т.А.,

при секретаре Подушковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапиной Галины Владимировны к Яковец Наталье Федоровне, Емельяновой Любовь Николаевне, Емельянову Николаю Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лапина Г.В. обратилась в суд с иском к Яковец Н.Ф., Емельяновой Л.Н., Емельянову Н.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: <адрес>. Свои исковые требования мотивировала тем, что Лапиной Г.В. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В квартире значится зарегистрированными Яковец Н.Ф., Емельянова Л.Н., Емельянов Н.С., однако в квартире они фактически не проживают, выехали из неё в другое место жительства. Считает, что, поскольку ответчики в квартире не проживают, обязанностей по договору найма не выполняют, то право пользования жилым помещением они утратили.

Просит признать ответчиков утратившими права пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Истец Лапина Г.В. в судебное заседание не явилась, её представитель по доверенности Казанцева Ю.А. на заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчики Яковец Н.Ф., Емельянова Л.Н., Емельянов Н.С., в судебное заседание не явились, уведомлены по последнему известному месту жительства, суд на основании ст. 50 ГПК РФ назначает адвоката Колпакова С.А., Долганова В.Н. в качестве представителей ответчиков Яковец Н.Ф., Емельяновой Л.Н., Емельянова Н.С..

Представитель ответчиков Яковец Н.Ф., Емельяновой Л.Н., Емельянова Н.С. адвокат Колпаков С.А., Долганов В.Н. возражали против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения сторон, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Лапиной Г.В. подлежащими удовлетворению по нижеследующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из ЕГРН Лапиной Галине Владимировне на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 16-17).

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ. Яковец Н.Ф., Емельянова Л.Н., Емельянов Н.С. в квартире не проживают, вещей в ней не имеют, указанные обстоятельства подтвердили свидетели Казанцев К.И., Мальцев И.С.

Таким образом, суд считает, что Яковец Н.Ф., Емельянова Л.Н., Емельянов Н.С. выехали из квартиры по адресу: <адрес>, на другое место жительства, в спорном жилом помещении они не проживают, вещей здесь не имеют, обязательств, вытекающих из договора найма жилья, не несут. Уважительность причин отсутствия в спорном помещении ответчиков в соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не доказана. Поэтому надлежит признать Яковец Н.Ф., Емельянову Л.Н., Емельянова Н.С. утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лапиной Галины Владимировны удовлетворить.

Признать Яковец Наталью Федоровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Емельянову Любовь Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Емельянова Николая Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд в течение месяца.

Председательствующий                                                          Хромов С.А.

Подлинник решения подшит в гражданское дело №2-277/2022 года и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.

Копия верна:

    Судья Ишимского городского суда                                         Хромов С.А.