Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-687/2021 (2-8869/2020;) ~ М-9176/2020 от 13.11.2020

Дело № 2-687/2020

УИН 35RS0010-01-2020-015992-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда                                                                             19 января 2021 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Смыковой Ю.А.,

при секретаре Армеевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова М. А. к Администрации города Вологды, садоводческому товариществу «Прогресс» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Смирнов М.А. обратился в суд с иском, указав в его обоснование, что с 1990 года пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> площадью 6,8 соток. Просит признать право собственности на данный земельный участок.

В судебное заседание истец Смирнов М.А. не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель ответчика СТ «Прогресс» в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, о причинах неявки суд не уведомлен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, - ФБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Постановлением Администрации города Вологды от 28.04.1993 № садоводческому товариществу «Прогресс» в бессрочное (постоянное) пользование пережданы земли общего пользования площадью 37 300 кв.м, в собственность членам товарищества - площадью 159 700 кв.м.

Справкой председателя СТ «Прогресс» от 31.12.2018 подтверждается, что Смирнов М.А. обрабатывает земельный участок № в товариществе площадью 6,8 соток с 01.07.1990, задолженности по уплате членских взносов не имеет.

В отношении земельного участка проведены кадастровые работы, кадастровым инженером ООО ЦКР «ГостКадастр» Павловой Н.Н. подготовлен межевой план от 08.12.2020, в соответствии с которым были определены границы земельного участка по характерным точкам:

Обозначение характерных точек границ	Координаты
	X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> имеет разрешенное использование «Ведение садоводства», из земель населенных пунктов, его площадь составила 698 кв.м.

Сведений о правообладателях данного земельного участка у суда не имеется. Государственная регистрация права не производилась, земельный участок не ставился на кадастровый учет, по материалам инвентаризации в квартале №, проведенной в 2000 году, собственник не установлен.

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Частью 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01.03.2015, утратившей силу в связи с изданием Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ, было предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.2019 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 ФЗ от 13.07.2015                    № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом того, что истец является членом садоводческого товарищества, открыто владеет и пользуется земельным участком с 1990 года, принимая во внимание отсутствие законодательного запрета на передачу земельного участка в собственность и правопритязаний третьих лиц, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Смирновым М.А. право собственности на земельный участок площадью                         698 кв.м, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием «Ведение садоводства», расположенный по адресу: <адрес> по установленным кадастровым инженером координатам характерных точек границ.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за Смирновым М. А. право собственности на земельный участок площадью 698 кв.м, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием «ведение садоводства», расположенный по адресу: <адрес>, с координатами характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ	Координаты
	X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                      Ю.А. Смыкова

Мотивированное решение изготовлено 26.01.2021.