дело № 2-2128/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
и прекращении производства по делу
21 октября 2014 г. г. Камышин
Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего Раптановой М.А.,
при секретаре Смолиной Л.А.,
с участием истца Ульченко А.В. и его представителя Филина Д.Н., ответчика Потаниной О.Н., ответчика Жеребецкой О.В. и ее представителя Чембаровой И.В., представителя третьего лица СОНТ «Трудовое» Чернавина В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульченко Александра Васильевича к Потаниной Ольге Николаевне и Жеребецкой Оксане Владимировне об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольных построек,
УСТАНОВИЛ:
Истец Ульченко А.В. обратился в суд с иском к Потаниной О.Н. и Жеребецкой О.В. Малиновской Е.Е. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольных построек, указав в обоснование своих требований, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: .... и ...., СОНТ «<данные изъяты>» участок № № ..... Земельный участок сформирован в соответствии с действующим законодательством, границы установлены, участок поставлен на кадастровый учет за номером № ..... Площадь участка составляет 924 кв.м.
Право собственности у истца на земельный участок возникло в результате заключения ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи спорного земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Ограничений (обременений) на данный земельный участок зарегистрировано не было.
В ходе намерений по реализации своих прав как собственника, истцом было установлено, что указанный земельный участок самовольно занят ответчиками Потаниной О.Н. и Жеребецкой О.В.
Так ответчиками самовольно возвели на данном земельном участке строения различного назначения, осуществляют посадку и обработку деревьев, кустарников, овощей и фруктов, а также обрабатывают в границах земельного участка земли, не занятые насаждениями. Ответчик Потанина О.Н. возвела в северной части, принадлежащего истцу земельного участка, одноэтажный садовый кирпичный дом, размерами примерно 3,0 х 3,5 м. Обустроила навес к дому и установила кирпичный туалет размерами 1,2 х 1,2 м. В свою очередь, ответчик Жеребецкая О.В. в южной части земельного участка возвела одноэтажный садовый дом из кирпича размерами ориентировочно 2,5 х 3,0 м., деревянную постройку в виде сарая размером примерно 1,2 х 1,2 м., установила вольер, где содержит собаку.
Какой – либо договоренности по использованию ответчиками вышеуказанного земельного участка с истцом не имеется. Разрешения на возведение садовых домов и хозяйственных построек (сарай, навес, туалет) ответчики не имеют. Истец не имеет намерений передать ответчикам в пользование спорный земельный участок, а намерен самостоятельно использовать принадлежащий ему земельный участок по своему усмотрению, в том числе для строительства своего собственного дома.
Весь вышеизложенный объем нарушений прав истца приводит к невозможности использования земельного участка по его назначению, в том числе для ведения садоводства, строительства дома, ввиду невозможности беспрепятственного доступа к нему, проезду машины, а также ввиду нахождения на участке строений и сооружений ответчиков.
На неоднократные требования истца и просьбы о добровольном устранении препятствий в пользовании принадлежащим ему земельным участком, в том числе о самостоятельном сносе строений, ответчики по прежнему продолжают пользоваться земельным участком как своим собственным, а его требования попросту игнорируют, что вынудило его обратиться в суд с настоящим иском.
Ссылаясь на ст.ст. 12, 301 и 304 ГК РФ истец просит суд:
Обязать Потанину Ольгу Николаевну и Жеребецкую Оксану Владимировну устранить препятствие в пользовании истцом земельном участком за кадастровым номером № ...., расположенным по адресу: ...., пересечение .... и ...., СОНТ «<данные изъяты>», участок № № ...., площадью 924 кв.м.
Обязать Потанину Ольгу Николаевну путем сноса за собственный счет самовольно возведенных на земельном участке строений, а именно <данные изъяты>
Обязать Жеребецкую Оксану Владимировну путем сноса за собственный счет самовольно возведенных на земельном участке строений, а именно <данные изъяты>
Обязать Потанину Ольгу Николаевну и Жеребецкую Оксану Владимировну освободить территорию земельного участка от бытового мусора и инвентаря.
Взыскать с Потаниной Ольги Николаевны и Жеребецкой Оксаны Владимировны в пользу Ульченко Александра Васильевича расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
В судебном заседании от сторон поступило мировое соглашение, оформленное в виде совместного заявления и подписанное сторонами, по условиям которого:
Ответчик Потанина Ольга Николаевна обязуется в семидневный срок, за свой и собственными силами добровольно освободить принадлежащий истцу земельный участок и демонтировать (снести, разобрать) одноэтажный садовый дом из кирпича размерами примерно 3x3,5 м., навес к нему примерно такими же размерами, кирпичный туалет. Освободить земельный участок от всех иных строений и сооружений, насаждений, садового инвентаря и иного имущества и обеспечить возможность производство работ по разравниванию территории земельного участка, вывоза строительного мусора.
Ответчик Жеребецкая Оксана Владимировна обязуется в семидневный срок за свой и собственными силами добровольно освободить принадлежащий истцу земельный участок и демонтировать (снести, разобрать) вольер для собаки, освободить земельный участок от садового инвентаря и иного имущества, и убрать с земельного участка собаку принадлежащую ответчику. Одновременно с этим ответчик заявляет и гарантирует на отсутствие, каких либо имущественных прав как собственника и/или правообладателя на одноэтажный садовый дом из кирпича размерами примерно 2,5 x 3,0 м., расположенный на данном земельном участке, как и на иные строения (постройки) имеющиеся на земельном участке.
В случае неисполнения ответчиками указанного в пункте 2 настоящего соглашения обязательства, в отведенный семидневный срок истец по истечении указанного срока вправе самостоятельно, принять все необходимые на его усмотрения меры и действия по освобождению земельного участка от насаждений, садового инвентаря и иного имущества принадлежащего ответчикам, без какой либо компенсации со стороны истца по его стоимости. Одновременно с этим истец также вправе принять меры по освобождению земельного участка от строений, сооружений и построек, расположенных на данном земельном участке.
По настоящему мировому соглашению истец отказывается от своих материально-правовых требований к ответчикам, составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объеме.
Стороны просили суд на основании ст. 173 ГПК РФ, утвердить настоящее мировое соглашение и в порядке ст. 220 ГПК РФ производство по делу прекратить.
Представленное суду и подписанное сторонами спора мировое соглашение приобщено к материала, на что указано в протоколе судебного заседания.
Суд разъяснил сторонам положения ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, что отражено в протоколе судебного заседания. В том числе, сторонам разъяснено, что при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Сторонам указанные положения Закона понятны, что отражено в протоколе судебного заседания.
Представитель истца Филин Д.Н. и представитель ответчика Чембарова И.В. не возражали против утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.
Третье лицо администрация городского округа – .... явку своего представителя в суд не обеспечила, просив в заявлении рассмотреть дело в свое отсутствие.
Заслушав стороны, исследовав условия мирового соглашения, суд приходит к следующим выводам
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.
Исходя из ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
На основании изложенного, руководствуясь 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░:
░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░, ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3x3,5 ░., ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░, ░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░/░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2,5 x 3,0 ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.