Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-268/2010 ~ Материалы дела от 30.03.2010

Дело №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

00.00.0000. пос. Орловский

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего, судьи Георгиенко Л.В.,

при секретаре К,

с участием представителя истца по доверенности Ш, представителя ответчиков по доверенности А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г к Б, Г, Г и к другим гражданам, к третьему лицу на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

00.00.0000 года истец обратился в ... суд ... с вышеуказанным иском, исковые требования обоснованы следующим.

Истец имел в собственности земельную долю 576,53 б/га сельскохозяйственных угодий 17,9 га. на территории земель ААПФ «М», на основании постановлений главы администрации ... ... № от 00.00.0000г., № от 00.00.0000г. Право собственности истца на указанную земельную долю зарегистрировано на основании свидетельства о государственной регистрации от 00.00.0000г. В последствии истцу совместно с другими гражданами (ответчиками) всего на 10 человек в счет их земельный долей был предоставлен земельный участок единым массивом на основании постановления главы ... № от 00.00.0000г. Постановлением главы ... № от 00.00.0000г. были определены доли сособственников земельного участка по 1/11 доле каждому на 9 человек, и одному из сособственников - Д - 2/11доли. В 2009г. соглашением сособственников земельного участка было принято решение о выделении каждому из сособственников отдельного земельного участка в натуре в счет его доли в земельном участке. Согласно межевого дела истцу был выделен в натуре земельный участок, площадью 12,5 га., расположенный по адресу на расстоянии примерно 1,1 км. по направлению на запад от ориентира х. К района .... Истец ссылается на невозможность установления принадлежности ему земельного участка и регистрации права на земельный участок за ним во внесудебном порядке, ввиду того, что двое из первоначальных сособственников - Д и Р скончались.

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени судебного заседания извещен. Подавший в интересах истца исковое заявление представитель истца по доверенности Ш в судебное заседание явился, полагал иск подлежащим удовлетворению.

Ответчики: Б, Г, Г, Г, Д, Н, Н, Р в судебное заседание не явились, представили заявления (нал.д. 87,109, 90, 93,96, 99, 102, 105едставителя по доверенности А, против иска не возражали.

Представитель ответчиков по доверенности А в интересах каждого из соответчиков против иска не возражал.

Ответчик Р в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил заявление, в котором просил иск рассмотреть без его участия, против иска не возражал.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд посчитал возможным на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав участников процесса, проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к нижеследующему выводу.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Истцом представлены нижеследующие доказательства в обоснование иска:

- свидетельство о государственной регистрации права (копия нал.д. 9), о том, что Г приобрел право общей совместной собственности на земельную долю 576,53 б/га сельскохозяйственных угодий 17,9 га. на территории бывшей ААПФ «М»;

- архивная копия постановления № от 00.00.0000г. и приложения к нему № (нал.д. 15-16) «Об утверждении площадей земель, передаваемых бесплатно в собственность граждан реорганизуемых земель хозяйств района и в фонд перераспределения земель»;

- архивная копия постановления № от 00.00.0000г. «О выдаче копий свидетельств на право собственности на землю членам фирмы «М ( нал.д. 17);

- постановление № от 00.00.0000г. (нал.д. 18), согласно которому гражданам Г, Г, Г, Г, Д, Н, Н, Р, Р, Р в общую долевую собственность для сельскохозяйственного использования предоставлен земельный участок общей площадью 135,3га. … ;

- постановление № от 00.00.0000г. ( нал.д. 20), которым утверждены общие границы земельного участка, предоставленного в долевую собственность граждан с указанием долей сособственников: Г (1/11), Г (1/11), Г (1/11), Г (1/11), Д (2/11), Н (1/11), Н (1/11), Р (1/11), Р (1/11), Р (1/11).

Как следует из имеющихся в деле документов, некоторые из указанных выше граждан в настоящее время скончались.

Так, 00.00.0000г. умер Р Его наследница - супруга Р унаследовала в числе прочего также земельную долю 576,53 б/га сельскохозяйственных угодий 17,9 га. на территории бывшей ААПФ «М» (свидетельство о праве на наследство по закону нал.д. 72, свидетельство о заключении брака нал.д. 73).

Д умер 00.00.0000г., его наследниками являются Д и Б (свидетельство о праве на наследство по завещанию нал.д. 78). Наследники унаследовали в числе прочего также земельную долю 576,53 б/га сельскохозяйственных угодий 17,9 га. на территории бывшей ААПФ «М» (свидетельства о государственной регистрации права нал.д.74-77).

Согласно протоколу № от 00.00.0000г. общего собрания участников долевой собственности на земельный участок (нал.д. 23-26), сособственники пришли к соглашению о выделе в натуре земельных участков в счет принадлежащих им земельных долей, причем в собрании принимали участие и были наделены земельными участками также и наследники Р и Д

Как видно из межевого дела (нал.д.27-60), определено местоположение 11 земельных участков, сособственниками подписан протокол-соглашение (нал.д.58).

Как видно из материалов дела за Р в судебном порядке признано право собственности на выделенный в счет земельной доли земельный участок (решение ... суда ... от 00.00.0000г. нал.д. 64-66).

Таким образом, в счет принадлежащей истцу земельной доли, ему совместно с другими гражданами (всего 10 человек) в натуре был выделен единым массивом земельный участок (постановление главы № от 00.00.0000г.). Затем указанные сособственники с привлечением наследников умерших сособственников, произвели раздел в натуре данного земельного участка, о чем свидетельствует наличие межевого дела и тот факт, что один из сособственников признал право в судебном порядке на отдельный земельный участок.

Порядок выделения земельного участка в счет земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения определяется ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №ФЗ от 00.00.0000г. с последующими изменениями и предусматривает извещение об этом в письменной форме остальных участников долевой собственности на земельный участок, отсутствие от указанных участников возражений относительно местоположения земельного участка, а также соблюдение других условий установленных статьями 13 и 14 указанного закона.

При таких обстоятельствах следует признать, что участники общей собственности на землю фактически пришли к соглашению по вопросам владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в общей собственности, в том числе и по вопросу определения местоположения земельных участков, полагавшихся каждому из сособственников в счет принадлежащих им ранее земельных долей.

Согласно межевому делу и кадастровому плану земельного участка от 00.00.0000г. произведено согласование границ земельного участка, выделяемого в натуре Г

Так, истцом представлен кадастровый план (нал.д.10-11) на земельный участок кадастровый номер 61:29:0600001:1411, площадью 123611+/-3076 кв.м., расположенный по адресу на расстоянии примерно 0,93 км. по направлению на запад от ориентира х. К района ....

Судом учитывается, что ответчики - участники обшей собственности на землю, не возражали против иска.

С учетом изложенных выше выводов и обстоятельств суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Поскольку подлежит удовлетворению требование истца о признании права собственности на земельный участок, подлежит прекращению право общей долевой собственности Г на земельную долю 576,53 б/га сельскохозяйственных угодий 17,9 га. на территории бывшей ААПФ «М» в земельном участке кадастровый номер 61:29:01 02 01:3473.

В силу требований ст. 131,164 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, а также сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Г к Б, Г, Г и к другим гражданам, ктретьему лицу на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения удовлетворить полностью.

Признать за Г право собственности на следующее имущество:

земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, 61:29:0600001:1411, площадью 123611+/-3076 кв.м., расположенный по адресу на расстоянии примерно 0,93 км. по направлению на запад от ориентира х. К района ....

Прекратить право общей долевой собственности Г на земельную долю 576,53 б/га сельскохозяйственных угодий 17,9 га. на территории бывшей ААПФ «М» в земельном участке кадастровый номер 61:29:01 02 01:3473, регистрационная запись № от 00.00.0000г.

Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: