Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-13185/2023 от 07.11.2023

Дело № 2-13185/23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25.12.2023 года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Дариенко А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН СНТ «Ромашково-37» к СОН о взыскании задолженности по оплате членских взносов, целевых взносов, платы за техническое обслуживание газопровода,

УСТАНОВИЛ:

ТСН СНТ «Ромашково-37» обратилось в суд с вышеуказанным иском.

В судебном заседании представитель истца требования уточнил, пояснил, что ответчик является собственником земельного участка КН № по адресу: <адрес>. Ответчик является членом ТСН СНТ «Ромашково-37», что подтверждается выпиской из реестра членов товарищества по состоянию на октябрь 2022г.

Ежегодно на общем собрании членов СНТ устанавливается размер членских и целевых взносов, необходимых для покрытия расходов на содержание имущества общего пользования и выполнения работ (действий) по ремонту, модернизации, реконструкции имущества Товарищества.

Для участков без дома членские взносы утверждены в размере 600 руб. ежемесячно за период с июля 2016г. по июль 2020г., 700 руб. ежемесячно за период с августа 2020г. по май 2023г. и 900 руб. ежемесячно за период с июня 2023г. по настоящее время.

Общая задолженность ответчика по членским взносам за период с июля 2017г. по ноябрь 2023г. составляет 51 400 руб.

Решением общего собрания от 11.06.2018г. утверждены целевые взносы в размере 3 500 руб. на реконструкцию электросетей и 1 700 руб. на ремонт дороги.

Решением общего собрания от 01.08.2020г. утвержден целевой взнос в размере 1 000 руб. за очистку основных дренажных канав и удаление деревьев вдоль линии ЛЭП.

Решением общего собрания от 30.07.2022г. утвержден целевой взнос в размере 5 000 руб. за ремонт дорог.

Решением общего собрания от 30.07.2022г. срок оплаты целевых взносов за предыдущие периоды был продлен до 15.09.2022г.

Решением общего собрания от 10.06.2023г. утвержден целевой взнос в размере 4 000 руб. на изготовление межевого плана и утверждение документации по планировке территории.

Общая задолженность ответчика по целевым взносам составляет 15 200 руб.

Кроме того, у ответчика имеется задолженность по оплате взносов на техническое обслуживание газопровода.

В соответствии с п. 3.2 Положения о газификации земельных участков в ДНП «Ромашково-37», инвесторы в целях содержания общего газового хозяйства вносят членские взносы в размере и сроки, предусмотренные решением общего собрания инвесторов.

Решением общего собрания инвесторов, принятым на внеочередном общем собрании участников (инвесторов) проекта системы газоснабжения ДНП «Ромашково-37» от 24.07.2021г. №-ГИ, стоимость членских взносов была установлена в размере 4 200 руб. в год (350 руб. в месяц).

Решением общего собрания инвесторов, принятым на внеочередном общем собрании участников (инвесторов) проекта системы газоснабжения ДНП «Ромашково-37» от 24.07.2021г. №-ГИ, стоимость членских взносов была установлена в размере 4 200 руб. в год (300 руб. в месяц).

Членство ответчика в инвестиционном проекте подтверждается выпиской из перечня инвесторов газификации ДНП «Ромашково-37».

Общая задолженность ответчика по оплате за техническое обслуживание газопровода за период с марта 2021г. по ноябрь 2023г. составляет 11 250 руб.

В соответствии с п. 2.1 положения о газификации управление и содержание системы газоснабжения возложено на ТСН СНТ «Ромашково-37», которое от имени инвесторов представляет их интересы перед третьими лицами.

Истец, уточнив требования, просит взыскать с ответчика в пользу ТСН СНТ «Ромашково-37» (ИНН 5040079510) задолженность по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 51 400 рублей, целевых взносы в сумме 15 200 рублей, плату за техническое обслуживание газопровода за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 11 250 рублей, госпошлину в сумме 2 535,50 рублей.

Ответчик СОН в судебное заседание не явился, извещен.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 5 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

На основании ст. 14 вышеуказанного Закона РФ взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик СОН с ДД.ММ.ГГ является собственником земельного участка КН № по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРН). Ответчик является членом ТСН СНТ «Ромашково-37», что подтверждается выпиской из реестра членов товарищества по состоянию на октябрь 2022г.

Ежегодно на общем собрании членов СНТ устанавливается размер членских и целевых взносов, необходимых для покрытия расходов на содержание имущества общего пользования и выполнения работ (действий) по ремонту, модернизации, реконструкции имущества Товарищества.

Для участков без дома членские взносы утверждены в размере 600 руб. ежемесячно за период с июля 2016г. по июль 2020г. (протокол № от 12.06.2016г., протокол № от 11.06.2018г.), 700 руб. ежемесячно за период с августа 2020г. по май 2023г. (протокол № от 01.08.2020г., протокол №-ОС от 21.08.2021г., протокол №-ОС от 30.07.2022г.) и 900 руб. ежемесячно за период с июня 2023г. по настоящее время (протокол №-ОС от 10.06.2023г.).

Согласно представленному расчету истца, общая задолженность ответчика по членским взносам за период с июля 2017г. по ноябрь 2023г. составляет 51 400 руб.

Решением общего собрания от 11.06.2018г. утверждены целевые взносы в размере 3 500 руб. на реконструкцию электросетей и 1 700 руб. на ремонт дороги.

Решением общего собрания от 01.08.2020г. утвержден целевой взнос в размере 1 000 руб. за очистку основных дренажных канав и удаление деревьев вдоль линии ЛЭП.

Решением общего собрания от 30.07.2022г. утвержден целевой взнос в размере 5 000 руб. за ремонт дорог.

Решением общего собрания от 30.07.2022г. срок оплаты целевых взносов за предыдущие периоды был продлен до 15.09.2022г.

Решением общего собрания от 10.06.2023г. утвержден целевой взнос в размере 4 000 руб. на изготовление межевого плана и утверждение документации по планировке территории.

Согласно представленному истца, общая задолженность ответчика по целевым взносам составляет 15 200 руб.

В соответствии с п. 3.2 Положения о газификации земельных участков в ДНП «Ромашково-37», инвесторы в целях содержания общего газового хозяйства вносят членские взносы в размере и сроки, предусмотренные решением общего собрания инвесторов.

Решением общего собрания инвесторов, принятым на внеочередном общем собрании участников (инвесторов) проекта системы газоснабжения ДНП «Ромашково-37» от 24.07.2021г. №-ГИ, стоимость членских взносов была установлена в размере 4 200 руб. в год (350 руб. в месяц).

Решением общего собрания инвесторов, принятым на внеочередном общем собрании участников (инвесторов) проекта системы газоснабжения ДНП «Ромашково-37» от 24.07.2021г. №-ГИ, стоимость членских взносов была установлена в размере 4 200 руб. в год (300 руб. в месяц).

Членство ответчика в инвестиционном проекте подтверждается выпиской из перечня инвесторов газификации ДНП «Ромашково-37».

Согласно представленному истцом расчету, общая задолженность ответчика по оплате за техническое обслуживание газопровода за период с марта 2021г. по ноябрь 2023г. составляет 11 250 руб.

В соответствии с п. 2.1 положения о газификации управление и содержание системы газоснабжения возложено на ТСН СНТ «Ромашково-37», которое от имени инвесторов представляет их интересы перед третьими лицами.

Ответчиком не представлено доказательств оплаты вышеуказанных членских и целевых взносов, расчет истца не оспорен.

При изложенных обстоятельствах, проверив достоверность и обоснованность расчета задолженности ответчика, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате членских взносов в сумме 51 400 рублей, целевых взносов в сумме 15 200 рублей, плату за техническое обслуживание газопровода в сумме 11 250 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 2 535,50 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН СНТ «Ромашково-37» к СОН о взыскании задолженности по оплате членских взносов, целевых взносов, платы за техническое обслуживание газопровода - удовлетворить.

Взыскать с СОН (паспорт №) в пользу ТСН СНТ «Ромашково-37» (ИНН 5040079510) задолженность по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 51 400 рублей, целевых взносов в сумме 15 200 рублей, плату за техническое обслуживание газопровода за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 11 250 рублей, госпошлину в сумме 2 535,50 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                    Е.Г. Аксенова

    Решение принято в окончательной форме 26.02.2024 года.