Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-159/2023 ~ М-130/2023 от 27.02.2023

Дело №2-1-159/2023

64RS0008-01-2023-000116-71

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 апреля 2023 г. рабочий поселок Базарный Карабулак

Саратовской области

Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Никулиной И.В.,

при секретаре Логиновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трокиной Н.А. к администрации Свободинского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области о прекращении права собственности на земельную долю признании права общей долевой собственности на землю сельскохозяйственного назначения,

установил:

Трокина Н.А. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя заявленные требования тем, что 15 августа 2015 г. умерла ее мать ФИО1, зарегистрированная на день смерти по адресу: <адрес>. Наследником ФИО1 по закону является истец, также зарегистрированная по указанному адресу.

Наследство состоит из земельной доли сельскохозяйственного назначения общей площадью 7,8 га, из них пашни- 7,8 га, расположенной на землях бывшего колхоза «Дружба» села Казанла Базарно-Карабулакского района Саратовской области, принадлежащей ФИО1, и земельной доли сельскохозяйственного назначения общей площадью 7,8 га, из них пашни - 7,8 га, расположенной на землях бывшего колхоза «Дружба» села Казанла Базарно-Карабулакского района Саратовской области, принадлежащей ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была его супруга - ФИО1, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

09 декабря 2020 г. нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/979 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:04:000000:854 (на земельную долю сельскохозяйственного назначения, принадлежащую умершей ФИО1).

Выдать свидетельство о праве на наследство на земельную долю сельскохозяйственного назначения, принадлежащую ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой была ФИО1, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, не представляется возможным, поскольку согласно справке №, выданной 10 ноября 2020 г. Администрацией Свободинского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области, данная доля признана невостребованной и внесена в списки невостребованных земельных долей.

Просит прекратить право собственности администрации Свободинского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области на земельную долю в земельном участке с кадастровым номером 64:04:000000:854 сельскохозяйственного назначения, сформированного за счет невостребованных земельных долей, а именно на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения по свидетельству на право собственности на землю серии РФ-XXXVI №0365609, выданному 04 марта 1996 г. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Базарно-Карабулакского района Саратовской области, регистрационная запись №8391, площадью 7,8 га по адресу: Саратовская область, Базарно-Карабулакский район, Свободинское муниципальное образование, бывший колхоз «Дружба».

Включить в наследственную массу после умершей 15 августа 2015 г. ФИО1 данную земельную долю площадью 7,8 га пашни, принадлежащую ФИО2, умершему 26 июня 2010 г. на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XXXVI №0365609, выданному 04 марта 1996 г. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Базарно-Карабулакского района Саратовской области, после которого ФИО1 приняла наследство, но не оформил своих наследственных прав.

Признать право общей долевой собственности в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, на земельную долю в праве общей долевой собственности на землю сельскохозяйственного назначения площадью 7,8 га по адресу: Саратовская область, Базарно-Карабулакский район, Свободинское муниципальное образование, бывший колхоз «Дружба», кадастровый номер 64:04:000000:854 по свидетельству на право собственности на землю серии РФ-XXXVI №0365609, выданному 04 марта 1996 г. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Базарно-Карабулакского района Саратовской области, принадлежащую умершему 26 июня 2010 г. ФИО2. после которого ФИО1 наследство приняла, но не оформил своих наследственных прав.

Лица, участвующие в деле в извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Истец и ее представитель, третье лицо - нотариус нотариального округа р.п.Базарный Карабулак и Базарно-Карабулакский район Саратовской области. просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик — администрация Свободинского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражает, в письменном заявлении указывает на признание иска со ссылкой на ст. 173 ГПК РФ.

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области и администрация Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области явку представителя в суд не обеспечили, возражений по иску не представили.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие извещенных, но не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Пункт 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) предусматривает, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Статья 9 ГК РФ гласит, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Часть первая ст. 3 ГПК РФ предоставляет заинтересованному лицу право в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

При этом в силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена, в том числе, и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 1 ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пунктах 75-76 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

При разрешении вопросов о праве наследодателя на земельную долю суд проверяет правомерность включения наследодателя в прилагавшийся к заявке трудового коллектива реорганизуемого колхоза, совхоза, приватизируемого сельскохозяйственного предприятия на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», а также пунктом 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса»), пунктом 7 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (одобрены постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев»). В указанных случаях судам надлежит также выяснять, была ли земельная доля внесена наследодателем в уставный капитал реорганизованной сельскохозяйственной организации.

Признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец Трокина Н.А. приходится дочерью ФИО1, которая состояла в зарегистрированном браке с ФИО2

ФИО2 приобрел право общей долевой собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью 7,8 га (пашня) по адресу: к-з «Дружба» с. Казанла, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-ХХХVI №0365609, выданным Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Базарно-Карабулакского района Саратовской области 04 марта 1996 г., регистрационная запись № 8391 от 25 марта 1996 г.

Указанное также подтверждается сведениями Росреестра.

ФИО2 умер 26 июня 2010 г., ФИО1 - 15 августа 2015 г.

Согласно справки администрации Свободинского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области, ФИО2 на день своей смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, совместно с истцом и женой ФИО1, которая продолжила проживать в указанном доме до момента своей смерти.

Постановлением администрации Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области от 26 марта 2015 г. №244 земельному участку сельскохозяйственного назначения, расположенному по адресу: Саратовская область, Базарно-Карабулакский район, с. Казанла на землях СХА "Дружба" присвоен кадастровый номер 64:04:000000:854.

Решением Базарно-Карабулакского районного суда Саратовской области от 12 ноября 2015 г. признано право собственности Хватовского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области на невостребованную земельную долю сельскохозяйственного назначения в границах СХА «Дружба» (реорганизованный колхоз «Дружба») ФИО2 - на 1/979 долю в праве общей долевой собственности по свидетельству серии РФ-ХХХVI №0365609.

Законом Саратовской области от 20 апреля 2018 г. № 47?ЗСО, Хватовское муниципальное образование преобразовано путём объединения со Свободинским муниципальным образованием Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области.

Согласно сообщению нотариуса, после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось.

Из наследственного дела ФИО1 следует, что 16 октября 2020 г. Трокина Н.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, указав, что наследство состоит из земельной доли сельскохозяйственного назначения площадью 7,8 га пашни в границах бывшего колхоза "Дружба" с. Казанла Базарно-Карабулакского района Саратовской области, принадлежащей ФИО1, и аналогичной земельной доли, принадлежащей ФИО2, умершему 26 июня 2010 г., наследником которого была супруга - ФИО1, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ истцу нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ее матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В наследственную массу включена земельная доля сельскохозяйственного назначения площадью 7,8 га пашни в границах бывшего колхоза «Дружба» с. Казанла Базарно-Карабулакского района Саратовской области, кадастровый номер 64:04:000000:854, доля в праве общей долевой собственности составляет 1/979.

На основании изложенного, принимая во внимание все установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Трокиной Н.А. к администрации Свободинского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области о прекращении права собственности на земельную долю признании права общей долевой собственности на землю сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

Прекратить право собственности Свободинского муниципального образования Базарно-Карабулаского муниципального района Саратовской области на 1/979 долю (площадью 7,8 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 64:04:000000:854, принадлежащую ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ- XXXVI №0365609, выданного 04 марта 1996 г. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Базарно-Карабулакского района Саратовской области, регистрационная запись №8391 от 25 марта 1996 г.

Включить в наследственную массу после умершей 15 августа 2015 г. ФИО11 земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью 7,8 га (пашня) по адресу: к-з «Дружба» <адрес>, по свидетельству на право собственности на землю серии РФ-ХХХVI №0365609, выданному Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Базарно-Карабулакского района Саратовской области 04 марта 1996 г., регистрационная запись № 8391 от 25 марта 1996 г. (1/979 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:04:000000:854), в порядке наследования после ФИО2, умершего 26 июня 2010 г..

Признать за Трокиной Н.А. право общей долевой собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью 7,8 га (пашня) по адресу: к-з «Дружба» с. Казанла, по свидетельству на право собственности на землю серии РФ-ХХХVI №0365609, выданному Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Базарно-Карабулакского района Саратовской области 04 марта 1996 г., регистрационная запись № 8391 от 25 марта 1996 г. (1/979 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:04:000000:854), в порядке наследования после ФИО1, умершей 15 августа 2015 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда с подачей жалобы через Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, то есть с 11 апреля 2023 г.

Судья                  И.В. Никулина