Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-158/2013 ~ М-111/2013 от 08.02.2013

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

    Светловский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Довгаля А.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием

представителя истца Карасёвой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания», в лице представителя ФИО5, действующей на основании доверенности, обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 20 591 рубль 09 копеек, и к ФИО2 - в сумме 41 182 рубля 17 копеек, в котором указывают, что между обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» и собственниками многоквартирного <адрес> в <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом.

ФИО1 является собственником 1/3 доли <адрес> в <адрес>, ФИО2 - собственником 2/3 доли. Оба собственника зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу.

    За период с октября 2010 года по декабрь 2012 года ответчики не производят оплату за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет 61 773 рубля 26 копеек.

    Несмотря на предупреждения управляющей компании, что в случае неисполнения обязательств по оплате, задолженность будет взыскана в судебном порядке, ответчики не предпринимают мер по погашению долга.

    Также истец просит взыскать с ответчиков судебные расходы - уплаченную государственную пошлину в размере 2 053 рубля 20 копеек.

    В ходе судебного разбирательства истец увеличил исковые требования в связи с допущенной арифметической ошибкой при расчете задолженности и просил взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20 712 рублей 14 копеек и уплаченную государственную пошлину в размере 688 рублей 03 копейки, и с ФИО2 - в сумме 41 424 рубля 29 копеек и уплаченную государственную пошлину в размере 1 376 рублей 06 копеек.

    В судебном заседании представитель истца - ФИО8 действующая на основании доверенности (л.д. 37), настаивала на заявленном требовании, и пояснила, что с момента подачи иска в суд и по настоящее время ответчиками не вносились денежные средства в счет погашение задолженности.

    Ответчики ФИО1 и ФИО2 не явились в судебное заседание. Причины неявки не известны. В суд вернулись почтовые уведомления с отметкой об истечении срока хранения направленной ответчикам корреспонденции.

    Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.

    В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

    2) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

    Частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания», в лице директора ФИО6, действующей на основании устава, и собственниками многоквартирного <адрес> в <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом (л.д.16-32).

    Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и копии поквартирной карточки ФИО1 является собственником 1/3 доли, а ФИО2собственником 2/3 доли, в общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>. Оба ответчика зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу (л.д.13,9).

    Исходя из сведений по начислениям и расчетам, представленных истцом, заявления об уточнении исковых требований, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 62 136 рублей 43 копейки (л.д.11,41). Об имеющейся задолженности ответчики были уведомлены (л.д.10), однако не предприняли мер по погашению долга.

    С учетом изложенного с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31 декабря 201 года в сумме 20 712 рублей 14 копеек (62 136,43 руб. х 1/3 = 20 712,14 руб.), а с ФИО2 41 424 рубля 29 копеек (62 136,43 руб. х 2/3 =41 424,29 руб.).

    На момент рассмотрения дела ответчиками не представлено доказательств внесения каких-либо сумм в погашение задолженности, в связи с чем, заявленное требование подлежит удовлетворению в полном объеме.

    В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

    По настоящему делу истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 064 рубля 09 копеек (л.д.12,41), которые подлежат взысканию с ответчиков пропорционально размеру взысканных сумм. С ФИО1 в. сумме 688 рублей 03 копейки (2 064,09 руб. х 1/3 = 688,03 руб.), а с ФИО2- 1 376 рублей 06 копеек (2 064,09 руб. х 2/3 = 1 376,06 руб.),).

    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

    Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20 712 рублей 14 копеек и уплаченную государственную пошлину в размере 688 рублей 03 копейки, а всего 21 400 рублей 17 копеек.

    Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 41 424 рубля 29 копеек и уплаченную государственную пошлину в размере 1 376 рублей 06 копеек, а всего 42 800 рублей 35 копеек.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светловский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                  Довгаль А.А.