Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2630/2023 от 20.03.2023

УИД: 50RS0<номер>-14

Решение

Именем Российской федерации

<дата> <адрес>

Раменский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кочетковой Е.В.,

при помощнике судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску АО «Ильинская УК» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

АО «Ильинская УК» обратилось в суд с уточненным иском, которым просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за август 2021 года и февраль 2022 года в размере 11 933,66 руб., пени за несвоевременную оплату за период с <дата> по <дата> в размере 2 640,73 руб., расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 583 руб., а также возвратить из бюджета излишне оплаченную госпошлину в размере 7 469 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что АО «Ильинская управляющая компания» на основании договора от <дата> осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, а также представляет услуги собственникам и нанимателям помещений в указанном доме. Согласно выписки из ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО2 Согласно выписки из домовой книги в вышеуказанной квартире была зарегистрирована ФИО1, которая в период рассмотрения дела умерла. Решением суда от <дата> с ФИО1 была взыскана задолженность за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата>. Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем по лицевому счету <номер> образовалась задолженность за август 2021 года и февраль 2022 года в размере 11 933,66 руб. До настоящего времени задолженность в полном объеме ответчиком не погашена, в связи с чем, истец обратился с названными требованиями в суд.

В судебном заседании представитель истца АО «Ильинская УК» по доверенности (л.д.<...>) ФИО4 настаивала на удовлетворении уточненного иска в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, его представитель по доверенности (л.д. <...>130) ФИО5 направил письменные объяснения с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и его представителя (л.д. <...>). Ранее представитель ответчика представлял письменные возражения (л.д. <...>).

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела.

Суд, заслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит уточненный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что АО «Ильинская управляющая компания» на основании договора от <дата> осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, а также представляет услуги собственникам и нанимателям помещений в указанном доме (л.д.<...>).

Согласно выписке из ЕГРН собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являлись ФИО1 и ФИО2 (л.д.27-28, 90-92).

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанной квартире была зарегистрирована ФИО1 (л.д.<...>), которая умерла <дата> (л.д. <...>).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности (ст. 36 ч.1 п.1 ЖК РФ).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в МКД включает в себя плату за услуги и работы по управлению домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД.

Как указывает истец ответчик не выполняет обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт общего имущества, в связи с чем за ним образовалась задолженность в размере 11 933,66 руб. за август 2021 года и февраль 2022 года.

Представителем ответчика к письменным объяснениям представлены оригиналы квитанций об оплате коммунальных услуг, согласно которым ответчиком вносилась плата, в том числе за спорные месяца (л.д. 157-158). Однако суд не может принять данные квитанции в подтверждение оплаты коммунальных услуг за август 2021 года и февраль 2022 года, поскольку данные квитанции не читаемы и полностью стерты, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по коммунальным платежам за август 2021 года и февраль 2022 года в общем размере 11 933,66 руб. При этом, сам расчет стороной ответчика не оспаривался.

Также истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 2 640,73 руб. за период с <дата> по <дата> (л.д. 56-61).

В подтверждение оплаты пени представитель ответчика ссылается на оплату <дата> в сумме 3 824 руб., не оспаривая сам расчет пени. Однако, суд не принимает данную оплату в подтверждении оплаты пени за период с <дата> по <дата>, поскольку в назначении платежа указан период начисления: декабрь 2022 года (л.д. 179).

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца также пени за спорный период в размере 2 640,73 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

<дата> и <дата> истцом была оплачена госпошлина в общем размере 8 052 руб. (л.д. 73-74) исходя из цены иска на момент его подачи. Но позже истец уменьшил размер исковых требований, следовательно, госпошлина стала составлять 583 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением уточненных исковых требований в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 583 руб., а сумма в размере 7 469 руб. подлежит возврату истцу из соответствующего бюджета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Ильинская УК» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, расходов по уплате госпошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии 46 14 <номер> выдан <дата> ТП <номер> Межрайонного ОУФМС России по <адрес> в г. <адрес>, к. п. 500-141) в пользу АО «Ильинская УК» (ОГРН 1115040008588, ИНН 5040109243, КПП 504001001) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за август 2021 года и февраль 2022 года в размере 11 933,66 руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 2 640,73 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 583 руб.

Возвратить АО «Ильинская УК» (ОГРН 1115040008588, ИНН 5040109243, КПП 504001001) из местного бюджета излишне оплаченную госпошлину в размере 7 469 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд <адрес>.

Федеральный судья                      Е.В. Кочеткова

Мотивированный текст решения изготовлен <дата>