Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3229/2022 ~ М-3227/2022 от 20.09.2022

Дело № 2-3229/2022

УИД 59RS0011-01-2022-004366-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Березники                                        18 октября 2022 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи А.И.Жужговой,

при секретаре судебного заседания К.В.Мальцевой,

с участием прокурора Г.Н.Овчинникова,

истца Е.А.Тетюевой,

третьего лица М.П.Юшкова,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Тетюевой Е.А. к Берестову ПВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец Тетюева Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику Берестову П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...... Иск обосновывает тем, что Тетюева Е.А. является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ....., право собственности оформлено в установленном законом порядке. На день заключения договора купли-продажи в указанной квартире был зарегистрирован Берестов П.В. На основании п.5 указанного договора Берестов П.В. обязались сняться с регистрационного учета до ....., однако последний до настоящего времени состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета в паспортном столе не представляется возможным. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., решение суда считать основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Тетюева Е.А. в ходе судебного заседания на исковых требованиях настаивала в полном объеме, обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении.

Третье лицо Юшков М.П. в ходе судебного заседания исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется.

Ответчик Берестов П.В. о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, заказной корреспонденцией, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не просил, возражений по иску не представил.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Исходя из положений ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ..... истец Тетюева Е.А. приобрела у Юшкова М.П. в собственность квартиру, расположенную по адресу: ..... (л.д.7-8). Сделка сторонами исполнена, право собственности на указанное жилое помещение оформлено в установленном законом порядке на имя истца, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ..... №.

Также в ходе судебного заседания установлено, что на момент заключения договора купли-продажи ответчик стоял на регистрационном учете в спорном жилом помещении. Согласно п.3.8 указанного договора купли-продажи продавец обязался обеспечить снятие Берестова П.В. с регистрационного учета в течение 12 календарных дней с даты подписания договора.

Согласно сведениям Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Березниковскому городскому округу Пермского края в спорном жилом помещении с ..... по настоящее время числится зарегистрированным Берестов П.В.

Ответчик Берестов П.В. в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в указанном жилом помещении не желает, о чем свидетельствует сохранение регистрации по указанному адресу.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, иначе, как в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

    На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что с момента заключения договора купли-продажи ответчик Берестов П.В. в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал на постоянное место жительства по иному адресу, вещей ответчика в спорной квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг он не несет. Членом семьи настоящего собственника не является.

Истец не признает за ответчиком Берестовым П.В. право пользования принадлежащим ему жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик Берестов П.В. утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку не проживает в спорном жилом помещении в течение длительного периода времени, выехал добровольно на другое место жительства.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Тетюевой Е.А. к Берестову ПВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Берестова ПВ, ....., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Решение является основанием для снятия Берестова ПВ, ..... с регистрационного учета по адресу: ......

Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано истцом в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья    -                                      /подпись/                                        А.И.Жужгова

Копия верна, судья -

Мотивированное решение изготовлено 24.11.2022