Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4516/2022 от 16.06.2022

УИД 47RS0011-01-2021-003178-42

Дело № 2-4516/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 12 сентября 2022 года

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе судьи Пушкиной М.Б., при секретаре Аббасовой П.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Коттеджный поселок Лубенская долина» к Аникееву Денису Борисовичу о взыскании задолженности

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, собственнику земельного участка № 171 по адресу: <адрес>, о взыскании задолженности по оплате взносов за период с 01.07.2018г. по 30.07.2021г. в размере 72000руб., указав, что Аникеев Д.Б. своевременно полагающиеся к оплате взносы не оплачивает. Одновременно истец просит взыскать с ответчика расходы по делу.

Представитель истца о дате заседания извещен, в суд не явился, просил рассматривать дело в его отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, объяснений, возражений не представил, ходатайств по делу от него не поступало. Принимая во внимание, что суд принял исчерпывающие меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, направляя извещение по известному адресу регистрации, ответчик, не получая корреспонденцию и не явившись в судебное заседание, по своему усмотрению не воспользовался диспозитивным правом по явке в суд и предоставлению доказательств в обоснование своих возможных возражений по иску, тем самым принял на себя риск соответствующих процессуальных последствий, суд, в соответствии со ст.113,117, 167 ГПК РФ, принимая во внимание положения ст. 165.1 ГК РФ, считает извещение ответчика надлежащим, и рассматривает дело в его отсутствии.

Суд, изучив материалы дела, находит требования законными, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, ответчик с 04.10.2012г. является собственником земельного участка № 171 кадастровый № по указанному выше адресу на основании договора купли-продажи участка от 11.09.2021г.. ТСН (имело место переименование с ДНП) создано 22.07.2011г., согласно Уставу 2017г., в частности, для создания благоприятных условий для ведения садоводства.

Истец просит взыскать с ответчика взносы за период с 01.07.2018г. по 30.07.2021г. в размере 72000руб., установленные решениями общего собрания членов товарищества. Расчет долга (л.д. 26-27) ответчиком не оспорен.

Также ответчик не оспорил, что взносы, как собственник указанного выше участка, в ТСН не платил.

Аникеев Д.Б. членом товарищества не является. Факт расположения участка ответчика на территории ТСН (ДНП) подтверждён схемой его расположения, постановлением № 104 от 21.08.2015г. МА МО Лопухинское сельское поселение «О присвоении наименования улицам с нумерацией земельных участков в ДНП «Лубенская долина» (л.д. 58-64 - участок № 16 по ул. Ягодная).

Ответчик доказательств отсутствия в товариществе общего имущества, его содержания, не представил.

Пунктом 6.4 Устава (л.д. 101), Протоколами общих собраний от 16.06.2018г., от 09.06.2019г., от 15.10.2020г. утверждены размеры платежей (взносов) членов ТСН и собственников участков – 2000руб. в месяц. Доказательств признания протоколов общих собраний недействительными ответчиком также не представлено.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (утратил силу с 01.01.2019г.), имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортплощадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. 2 ст. 8 названного Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Статья 21 указанного Федерального закона N 66-ФЗ определяла компетенцию общего собрания, абзац 10 п. 1 данной статьи устанавливал, что к исключительной компетенции общего собрания относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; абз. 18 ст. 21 данного Закона уполномочивает общее собрание рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

С 01.01.2019 вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу части 3 названной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Таким образом, пользование общим имуществом в соответствии с Федеральным законом N 66-ФЗ, и в соответствии с Федеральным законом N 217-ФЗ предполагается платным, решение общего собрания – основание для определения размера ежегодного взноса и его оплаты, санкций за просрочки платежей.

В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательное приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.

Поскольку ответчик является собственником участка, расположенного в границах ТСН, у него возникла обязанность по внесению взносов, установленных решениями общих собраний членов ТСН, не оспоренных в установленном законом порядке.

Требование взыскания взноса, установленного решением общего собрания, носит со стороны истца безусловный характер (положения ст. 8 ФЗ № 66-ФЗ, ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ), удерживаемые истцом средства являются его неосновательным обогащением.

По изложенным основаниям иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 2360руб. от удовлетворенной части иска.

Расходы на оплату юридических услуг в размере 20000руб. и 12000руб., подтверждённые письменными доказательствами, подлежат возмещению в пользу истца частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 10,12,13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Вид юридической услуги, ее цена, оказание, оплата подтверждены материалами дела частично.

Учитывая категорию спора, цену иска (72000руб.), длительность рассмотрения дела в присутствии представителя истца, объем и качество представленных по делу истцом доказательств (расчет, протоколы, Устав, выписка ЕГРП, постановление МО), составление им иска, количество и длительность заседаний, полное удовлетворение иска, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика сумму судебных расходов в размере 20 000руб.. Суд принимает во внимание, что акт об оказании услуги в размере 12 000руб. не имеет относимости к делу (указано на услуги в рамках дела № 33-19343\2021 в Санкт-Петербургском Городском суде).

Всего подлежит взысканию с ответчика в пользу истца: 72000руб., судебные расходы: 2360руб., 20000руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 40 05 000399) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░» (№) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.07.2018░. ░░ 30.07.2021░. ░ ░░░░░░░ 72000░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░ 2360░░░., 20000░░░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░