Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4461/2024 ~ М-2933/2024 от 27.04.2024

38RS0031-01-2024-004300-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2024 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Слепцова А.С., при секретаре Пежемской Н.А., с участием представителей истца ООО «Ушаковская» ФИО5, ФИО3, представителя ответчика ФИО1 – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Ушаковская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Ушаковская» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором, с учетом уточнений, просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **/**/**** по **/**/**** в размере 37587,94 руб.; пени в размере 12880,95 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1694 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что в период с **/**/**** по **/**/**** ООО «Ушаковская» были оказаны коммунальные услуги по отоплению по адресу: ...., собственником данного жилого помещения является ФИО1.

Согласно п. 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», договор заключен путём совершения потребителям конклюдентных действий. Письменный договор не заключается, однако, согласно п. 7 потребитель пользуется коммунальным услугами, и согласно п. 34 ответчик обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги.

За период с **/**/**** по **/**/**** у ответчика в связи с несвоевременной оплатой перед истцом образовалась задолженность в размере 37587,94 руб.

Начисление платы за оказанные коммунальные услуги осуществлялась на основании приказов службы по тарифам Иркутской области (№-спр от **/**/****, №-спр от **/**/****, №-спр от **/**/****, №-спр от **/**/****, №-спр от **/**/****).

В силу п. 66 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ответчик обязан вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который вносится оплата, путем перечисления денежных средств на расчетный счет, либо внесением их в кассу.

Согласно п. 159 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах - и жилых домов», Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуга, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня вступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки».

Сумма начисленных ответчику пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг составляет 12880,95 руб.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора, требованиями закона и иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Ответчик игнорирует требования действующего законодательства, оплату коммунальных услуг не осуществляет.

В декабре 2023 г. ООО «Ушаковская» обратилось к мировому судье 62 судебного участка Иркутского района с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с **/**/**** по **/**/**** в размере 36147,4 руб. От ответчика ФИО1 поступили возражения относительно исполнения судебного приказа. Мировым судьей судебного участка № 62 вынесено определение об отмене судебного приказа.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом, уполномочив представлять свои интересы ФИО4

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела надлежащим образом.

Представители истца ООО «Ушаковская» ФИО5, ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме, с учетом сделанных уточнений.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ООО «Ушаковская», с учетом уточнений, признала в части, не согласилась с представленным расчетом основного долга и пени.

Изучив письменные материалы дела, выслушав участников процесса, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Часть 1 ст. 157 ЖК РФ устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В силу подпункта "а" пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Следовательно ответчик ФИО1, которой жилье принадлежит на праве собственности, в соответствии с перечисленными нормами закона, обязана производить истцу плату за коммунальные услуги.

Истец предъявляет к ответчику ФИО1 требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам за отопление за период с **/**/**** по **/**/**** включительно.

Согласно Уставу ООО "Ушаковская" предметом деятельности Общества являются в том числе: управление эксплуатацией жилого фонда; управление эксплуатацией нежилого фонда; производство, передача и распределение электроэнергии, производство, передача и распределение пара и горячей воды; оказание бытовых услуг населению.

Согласно п. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил (п. 7).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилищно-коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилищно-коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Реализуя свое право, ООО "Ушаковская" обратилось к мировому судебного участка 62 Иркутского района Иркутской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **/**/**** по **/**/****.

Мировым судьей судебного участка № 62 Иркутского района Иркутской области 12.12.2023 был вынесен соответствующий приказ, который впоследствии определением мирового судьи от 25.03.2024 был отменен в порядке ст. 129 ГПК РФ в связи с поступившими от должника возражениями.

Согласно расчету, представленному ООО "Ушаковская" за период с **/**/**** по **/**/**** включительно, общая сумма задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг составляет 37587,94 руб.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора, требованиями закона и иными правовыми актами.

Доказательств, подтверждающих факт оплаты ответчиком задолженности, в материалы дела не представлено.

Судом проверен представленный расчет задолженности. Начисление платы за оказанные коммунальные услуги осуществлялась на основании Приказов службы по тарифам Иркутской области (№-спр от **/**/****, №-спр от **/**/**** №-спр от **/**/****, №-спр от **/**/****) с учетом проживающих, расчет признан судом арифметически верным.

Учитывая установленные в ходе рассмотрения дела по существу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с **/**/**** по **/**/****. Ответчиком при рассмотрении, не оспаривался факт пользования услугами по ХВС. Произведенные ответчиком в спорный период оплаты, были учтены истцом в погашение ранее образовавшейся задолженности.

Разрешая требования о взыскании пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг суд приходит к следующему.

В связи с нарушением обязательств ответчику начислены пени за период с **/**/**** по **/**/**** в размере 12880,95 руб. До настоящего времени обязательство ответчиком не исполнено. Доказательств обратного суду не представлено

Суд, проверив представленный расчет, не может с ним согласиться в связи со следующим.

Согласно пункту 5.5 договора теплоснабжения № от **/**/**** в соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

При этом, приведенная норма закона устанавливает запрет на увеличекние размера неустойки, но не ограничивает право сторон на её снижение. По этой причине суд исходит из размера именно договорной неустойки.

С учетом положений ст. 155 ЖК РФ и условий п.5.5 Договора размер пени, подлежащей взысканию с ответчика за период с **/**/**** по **/**/**** составляет 6554,38 руб. из расчета:

месяц	начисления	долг	Период просрочки			Ставка %	Доля ставки	формула	Пени, руб.
			с	по	дней
~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
		~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~
~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~	~~~

Указанная сумма пени в размере 6554,38 руб. подлежит взысканию с ответчика.

Неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из пункта 69 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

С учетом фактических обстоятельств дела, объема и характера допущенного ответчиком нарушения обязательства, размера и длительности ненадлежащего исполнения денежного обязательства, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, суд приходит к выводу о том, что оснований для снижения в порядке ст. 333 ГК РФ неустойки, размер которой лимитирован договором теплоснабжения, не усматривается.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально удовлетворенной части требований в размере 1524 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ч.4, 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требование Общества с ограниченной ответственностью «Ушаковское» к ФИО1 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, **/**/**** г.р., уроженки ...., в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ушаковское» задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг по адресу: ...., в размере 37587,94 руб., пени в размере 6554,38 руб. за период с **/**/**** по **/**/**** включительно; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1524 руб.

В удовлетворении требований ООО «Ушаковское» о взыскании пени в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия.

В окончательной форме решение вынесено 11 июля 2024 года.

Судья: А.С. Слепцов