Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3296/2024 ~ М-2447/2024 от 23.04.2024

Дело №

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

<адрес> 13.06.2024г.

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Адзиева М.М. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» о признании прекращенным права собственности на объекты недвижимости и погашении (аннулировании) в ЕГРН записи об объектах недвижимости и записи о праве собственности ФИО1 на объекты недвижимости: здание площадью 199,1 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000041:1703, расположенное по адресу: <адрес> “К”; здание площадью 18,2 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000041:1696, расположенное по адресу: <адрес> “К”; здание площадью 6,6 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000041:1726, расположенное по адресу: <адрес> “К”,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она в 2016г. указанные объекты недвижимости продала новому собственнику. Новый собственник приобретенные постройки снес, сформировал новый земельный участок с кадастровым номером 05:40:000037:7673 и возвел там многоквартирный дом.

После сноса приобретенных построек застройщик не предпринял действий, направленных на юридическое оформление и государственную регистрацию прекращения существования снесенных объектов недвижимости. По этой причине снесенные здания продолжают существовать юридически, в связи с чем она обязана нести налоговое бремя за не существующие постройки, что нарушает ее права.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО5 предмет и основания иска поддержал и просил заявленные требования удовлетворить.

Определением от 13.06.2024г. суд исключил Администрацию <адрес> от участия в деле в качестве ответчика.

Третье лицо- Управление Росреестра по РД представителя в судебное заседание не направило.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Из представленных суду материалов следует, что указанные в исковом заявлении объекты недвижимого имущества ФИО1 продала ФИО3 и последний приобретенные постройки снес, сформировал новый земельный участок с кадастровым номером 05:40:000037:7673 и возвел там многоквартирный дом.

Таким образом, указанные в исковом заявлении объекты недвижимости унистожены путем их сноса.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренныхзаконом.

Вместе с тем, как это видно их выписки из ЕГРН от 23.10.2023г., указанные в исковом заявлении объекты недвижимого имущества продолжают оставаться на регистрационном учете.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу но необходимости удовлетворить заявление истицей требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать прекращенным право собственности ФИО1 на объекты недвижимости: здание площадью 199,1 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000041:1703, расположенное по адресу: <адрес> “К”; здание площадью 18,2 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000041:1696, расположенное по адресу: <адрес> “К”; здание площадью 6,6 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000041:1726, расположенное по адресу: <адрес> “К”.

Погасить (аннулировать) в ЕГРН записи об объектах недвижимости и записи о праве собственности ФИО1 на указанные выше объекты недвижимости

Настоящее решение является для Управления Росреестра по РД основанием для внесения в ЕГРН соответствующих решению суда записей.

Решение в течение месяца со дня составления его в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ВС РД, подав апелляционную жалобу через Советский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено 19.06.2024г.

Судья Адзиев М.М.