Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-4895/2023 ~ М-3662/2023 от 20.04.2023

УИД №

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жегуновой Д.Д.,

при ведении протокола секретарем ФИО3

с участием старшего помощника прокурора Ленинского административного округа <адрес> ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО1 с требованиями признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. Республики, <адрес>, общей площадью 19,2 кв.м.

Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений Администрации <адрес>, действующим от имени собственника жилого помещения муниципального образования городской округ <адрес> (Наймодатель), и ФИО2 (Наниматель), заключен договор социального найма жилого помещения №. Согласно пункту 1 договора социального найма жилого помещения, Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из комнаты общей площадью 19,2 кв.м, по адресу: <адрес>, ул. Республики, <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. В поквартирной карточке указано, что совместно с нанимателем в квартире проживает ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1 в квартире не проживает, вещей в квартире не имеет, расходы по содержанию имущества не несет, имеет другое место жительства, добровольно выехал из спорного жилого помещения, брак между сторонами расторгнут, ответчик не является членом семьи нанимателя.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, судебное извещение направлялось по надлежащему адресу по месту регистрации ответчика, которое в силу закона (ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ») предполагает место жительства гражданина.

Третье лицо, извещенное о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилось.

Часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы, считает требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>

Из поквартирной карточки следует, что в вышеуказанном жилом помещении совместно с ФИО2 проживает ФИО1

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик выехал из спорного жилого помещения в иное место жительства и в квартире не проживает, попыток вселиться не предпринимал, требований о вселении нанимателю ФИО2 не предъявлял, материалы дела не содержат сведений о попытках ФИО1 вселения в жилое помещение и несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Наличие регистрации в спорном помещении не свидетельствует само по себе о намерении заявителя сохранить за собой права и нести обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.

Проанализировав обстоятельства выезда ответчика из спорного жилого помещения, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

На основании части 1 статьи 98, статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при удовлетворении исковых требований с ФИО1 в пользу ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы в размере 300 рублей, состоящие из государственной пошлины, которую она уплатила при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 (паспорт № №) к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. Республики, <адрес>.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО2 (паспорт серия № №) уплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья        (подпись)                   Д.Д. Жегунова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ