Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-868/2021 ~ М-637/2021 от 22.04.2021

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Шадринский районный суд Курганской области

в составе председательствующего Журавлевой Н. Ю.,

при секретаре Поспеловой О.Ю.,

с участием истца Самариной Н.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области 25 мая 2021 года гражданское дело по исковому заявлению Самариной Н.Н., действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей "СВД" и "СДС", к Самарину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Самарина Н.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних "СВД" и "СДС", обратилась в суд с иском к Самарину С.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В исковом заявлении указала, что с ....2017 по ....2018 года состояла в браке с ответчиком. От брака имеют общего ребенка "СДС", ... года года рождения. После расторжения брака по договору купли-продажи от 21.04.2018 года она приобрела в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми "СВД" и "СДС" жилой дом в г.Шадринске по ул. ..., №. 15.10.2019 года она зарегистрировала ответчика по указанному адресу по его просьбе. Самарин С.В. вселился в жилой дом и проживал в нем до июня 2020 года. После чего забрал свои вещи и добровольно выехал из жилого помещения, но с регистрационного учета не снялся. Членом ее семьи ответчик не является, договор найма, безвозмездного пользования с ответчиком не заключался, коммунальные платежи не оплачивает. Фактически Самарин С.В. проживает в г.Шадринске, ул. ..., .... На неоднократные требования сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении отвечает отказом. 09.04.2021 года ответчику было направлено письменное требование о снятии с учета, однако данное требование не исполнено. Просила признать Самарина С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Шадринск, ул. ..., ....

Истец Самарина Н.Н. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления. Дополнительно пояснила, что жилой дом № по ул. ... в г.Шадринске не является совместным имуществом супругов, так как на момент приобретения жилья в браке с ответчиком не состояла. Регистрация в доме ответчика возлагает на нее дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг по количеству зарегистрированных граждан.

Ответчик Самарин С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Шадринский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по существу исковых требований не заявил.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2, ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из ст.304 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено положениями ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1).

Согласно пп. б п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи от 21 апреля 2018 года истец Самарина Н.Н. и ее несовершеннолетние дети "СВД" и "СДС" приобрели в собственность жилом дом с земельным участком по адресу: г.Шадринск, ул. ..., ... (л.д. ...).

Жилой дом приобретен после расторжения брака с Самариным С.В. (л.д. ...

Как следует из выписок из ЕГРП (л.д. ...) Самарина Н.Н. является собственником 3/5 долей жилого дома, "СВД" и "СДС" по 1/5 доли дома каждая.

15.10.2019 года в спорном жилом помещении был зарегистрирован и значится зарегистрированной по настоящее время Самарин С.В. (л.д. ... ...).

09.04.2021 года Самарина Н.Н. направила ответчику по адресу регистрации и его фактическому месту жительства требование о снятии с регистрационного учета (л.д. ...), однако ответчик данное требование проигнорировал.

Судом установлено, что в период с 2019 по 2020 г.г. Самарин С.В. проживал в жилом помещении, расположенном в г.Шадринске, ул. ..., д.№ В июне 2020 года ответчик добровольно выехал из дома, пользоваться жилым помещением с указанного времени прекратил. Членом семьи истца Самарин С.В. не является, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением как член семьи собственника не приобрел. Каких-либо договорных отношений по пользованию жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется. Регистрация ответчика по месту жительства не лишает истца права владения собственностью, однако, нарушает их право пользования и распоряжения имуществом. Доказательства сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суду не представлены.

Кроме того, ответчик Самарин С.В. исковые требования признал, о чем представил соответствующее заявление.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Ответчик признал иск в полном объеме, признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Оснований полагать, что признание иска совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела, либо под влиянием обмана, насилия, угроз, добросовестного заблуждения - не имеется, поэтому принимается судом.

На основании положений ч.2 ст.68 Гражданского процессуального кодекса РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Самариной Н.Н.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случаях признания их безвестно отсутствующими, выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилыми помещениями на основании вступивших в законную силу решений судов.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Самариной Н.Н., действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей "СВД" и "СДС", удовлетворить.

ПризнатьСамарина С.В., ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в г.Шадринске по ул. ..., д. №

Настоящее решение суда является основанием для снятия Самарина С.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., д...

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Шадринский районный суд.

Судья Журавлева Н.Ю.