Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-399/2021 (2-2444/2020;) ~ М-2242/2020 от 14.10.2020

№ 2-399/2021

25RS0007-01-2020-006893-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 февраля 2021 года                  г. Артем Приморского края.

Артемовский городской суд Приморского края в составе: судьи Харченко А.Н.,

при секретаре Иващук А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Артемовского городского округа к Фахридинову Г.М. об истребовании земельного участка,

установил:

администрация Артемовского городского округа обратилась в Артемовский городской суд Приморского края с исковым заявлением к Фахридинову Г.М. об истребовании земельного участка площадью 291 кв.м, расположенного с северо-западной и южной сторон земельного участка с кадастровым номером <номер> в районе <адрес>, путем демонтажа ограждения в поворотных точках согласно заключению кадастрового инженера Р.А.Н. от <дата>.

В обоснование требований органом указано о проведении осмотра указанного земельного участка, по результатам которого установлено не соответствие его ограждения установленным в ГКН границам, и зафиксирован отступ во внешнем направлении с северо-западной и южной сторон на 291 кв.м.

Определением суда по ходатайству истца к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Пак Е.А.

В судебное заседание представитель истца администрации АГО по доверенности Зубкова О.Ю. не явилась, уведомлена о рассмотрении спора, направила в суд заявление о слушании дела в свое отсутствие, на требованиях настаивала. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Фахридинов Г.М. в судебное заседание не явился, уведомлен о рассмотрении спора надлежащим образом путем направления заказанной корреспонденции, которая возвращена в суд в связи с истечением срока хранения, что расценивается судом как нежелание ответчика реализовать свои процессуальные права.

Поскольку сведений о причинах неявки ответчик суду не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, на основании ч.1 ст. 233 ГПК, суд рассматривает дело без участия ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо Пак Е.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена о слушании дела, о причине неявки в суд не сообщила, что не препятствует рассмотрению дела по существу в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

По смыслу статей 260 и 261 ГК РФ правом владения, пользования и распоряжения земельными участками обладают собственники данных участков.

Собственники земельных участков могут предоставлять их другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. В этом случае лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (ст. 264 ГК РФ).

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими. Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В силу п.26 ч.1 ст.16 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа, в том числе, относятся вопросы в области регулирования земельных отношений и градостроительства, осуществление земельного контроля за использованием земель городского округа.

Как следует из материалов дела, ответчику Фахридинову Г.М. на праве собственности с <дата> принадлежит земельный участок с кадастровыми номером <номер>, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства.

В ходе проверки использования указанного земельного участка в рамках муниципального земельного контроля установлено использование Фахридиновым Г.М. без оформления документов земельного участка в площади превышающей на 291 кв.м. с северо-западной и южной сторон, согласно акту <номер> проверки соблюдения земельного законодательства от <дата> устанавливающего несанкционированное использование ответчика.

Доказательств наличия на момент разрешения спора прав Фахридинова М.Г. на истребуемый земельный участок ответчиком в материалы дела не представлено.

В соответствие со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Аналогичное положение закреплено ст. 60 ЗК РФ, в соответствии с которой нарушенное право подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В силу пунктов 2 и 3 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам без возмещения затрат произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за все время незаконного пользования этими земельными участками.

При таких обстоятельствах, земельный участок площадью 291 кв.м. расположенный с северо-западной и южно сторон относительно земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенный в районе <адрес> подлежат истребованию из незаконного владения Фахридинова М.Г. путем демонтажа ограждения в следующих поворотных точках:

Обозначение характерных точек	координаты
Х	Y
Контур 1
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 291 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░	░░░░░░░░░░
░	Y
░░░░░░ 1
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░