Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-318/2023 (2-3759/2022;) ~ М-3743/2022 от 08.11.2022

УИД 74RS0017-01-2022-004908-83

Дело № 2-318/2023

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

          «29» марта 2023 года                                                                             г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Щелокова И.И.,

при секретаре Решетниковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» к Баталову Владимиру Александровичу о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате и штрафа, возложении обязанности,

у с т а н о в и л:

Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» (далее – ОМС «КУИ ЗГО») в лице представителя Бобылковой А.В. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил:

- взыскать с Баталова А.В. сумму задолженности по арендной плате по договору аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 494,38 руб., штраф за нарушение сроков внесения арендной платы по договору аренды земли за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 223,20 руб.;

- расторгнуть договор аренды земли для размещения временного сооружения (аукциона) № от ДД.ММ.ГГГГ;

-возложить на ответчика обязанность передать по акту приема – сдачи земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресному ориентиру: <адрес> ОМС «КУИ ЗГО» в двухнедельный срок, вступления решения суда в законную силу                   (л.д.4-6).

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ОМС                «КУИ ЗГО» и Баталовым В.А. был заключен договор аренды земли (аукцион)                №. По условиям договора аренды, арендодатель обязуется предоставить, а арендатор принять в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресному ориентиру: <адрес> с разрешенным видом использования – для установки временного сооружения – павильона по оказанию юридических услуг населению. В соответствии с п. 1.4 договора, срок действия договора - 7 лет. Согласно результатам обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик земельный участок по назначению не использует, участок                  не огорожен, доступ на земельный участок не ограничен, нестационарный объект на земельном участке отсутствует, земельный участок по назначению не используется. ДД.ММ.ГГГГ ОМС «КУИ ЗГО» уведомил об отказе от исполнения договора аренды земли, в соответствии со ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), и просил передать арендуемый земельный участок в надлежащем виде в КУИ ЗГО по акту сдачи-приемки земельного участка. До настоящего времени земельный участок истцу не передан. В связи с неисполнением Баталовым В.А. обязанности по своевременному и полному внесению арендных платежей, у Баталова В.А. образовалась задолженность по арендной плате по договору аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 494, 38 руб., сумма штрафа за нарушение сроков внесения арендной платы по договору аренды земли за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 223,20 руб.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Златоустовского городского округа (далее – администрация ЗГО) (л.д. 46).

Представитель истца ОМС «КУИ ЗГО», ответчик Баталов В.А., представитель третьего лица администрации ЗГО в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

            В соответствии с чч. 3, 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, настоящее дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

            Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ОМС «КУИ ЗГО» подлежащими удовлетворению.

В силу положений ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.2 ст. 4 ГПК РФ, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, гражданское дело может быть возбуждено по заявлению лица, выступающего от своего имени в защиту прав, свобод и законных интересов другого лица, неопределенного круга лиц или в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с ч.1 ст. 46 ГПК РФ, в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

Деятельность органов местного самоуправления регулируется Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

В силу норм действующего земельного законодательства, земельные участки в Российской Федерации могут находиться в частной собственности, в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

Согласно п. 1 ст.11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом« О государственной регистрации недвижимости» (п.1 ст. 25 ЗК РФ).

В силу положений ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015                             № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»), основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; 2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; 3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; 4) свидетельства о праве на наследство; 5) вступившие в законную силу судебные акты; 5.1) решения третейских судов, по которым выданы исполнительные листы в соответствии с вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции или арбитражных судов, вместе с такими исполнительными листами; 6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; 7) межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона); 7.1) утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; 7.2) утвержденная карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); 7.3) технический план (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав либо при государственном кадастровом учете в связи с созданием в результате строительства или изменением в результате реконструкции зданий, сооружений, изменением в результате капитального ремонта сооружений, если иное не установлено настоящим Федеральным законом; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении объектов незавершенного строительства; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении помещений или машино-мест в здании, сооружении; при государственном кадастровом учете помещений или машино-мест в здании, сооружении); 7.4) акт обследования (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прекращения прав либо при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения или машино-места); 8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; 9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

В соответствии со ст. 264 ГК РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии с пп. 1,2 ст. 72 ЗК РФ, муниципальный земельный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с положением, утверждаемым представительным органом муниципального образования. Предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность.

Согласно п. 2 ст. 125 ГК РФ, от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с Положением о Комитете по управлению имуществом Златоустовского городского округа, утвержденным решением Златоустовского городского Собрания депутатов № 709 от 19.02.2004, Комитет по управлению имуществом осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности в пределах полномочий, установленных действующими нормативными правовыми актами; заключает договоры аренды земельных участков, осуществляет функции муниципального земельного контроля в отношении земельных участков; является истцом и ответчиком в суде при рассмотрении исков и заявлений, связанных с осуществлением своих полномочий (пп. 12,13,27 Положения (л.д. 20-21).

Согласно ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 ст. 607 ГК РФ установлено, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В силу положений пп. 1,2 ст. 617 ГК РФ, арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу перенаем. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

В соответствии с п. 1 ст. 610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и следует из письменных материалов дела, на основании договора аренды земли для размещения временного сооружения (аукцион) № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – договор аренды), заключенного между ОМС «КУИ ЗГО» и Баталовым В.А. последнему был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресному ориентиру: <адрес> с разрешенным видом использования: для установки временного сооружения – павильона по оказанию юридических услуг населению; срок действия договора 7 лет; с запретом возобновления договора на неопределённый срок (л.д. 10-12).

На основании акта сдачи-приемки земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ                    ОМС «КУИ ЗГО» (арендодатель) передал в аренду земельный участок, а Баталов В.А. (арендатор) принял земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресному ориентиру: <адрес>. На момент подписания акта земельный участок является пригодным для использования (л.д.13).

В соответствии с п. 2.1 договора аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – договор аренды), размер ежегодной арендной платы за объект определён по результатам аукциона и составляет 40 276 руб., Арендная плата производится равными долями, ежемесячно до 1-го числа месяца, следующего за отчетным (п. 2.4 договора аренды).

Сумма задатка в размере 3 491 руб., внесённая арендатором для участия в аукцион, включается в общий размер арендной платы (п. 2.2 договора аренды).

ДД.ММ.ГГГГ начальником сектора доходов отдела земельных отношений и главным специалистом отдела земельных отношений ОМС «КУИ ЗГО» проведено обследование земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресному ориентиру: <адрес>. На момент обследования земельный участок не огорожен, доступ на земельный участок не ограничен. Нестационарный объект на земельном участке отсутствует, земельный участок не используется (л.д. 31).

В подтверждение указанных обстоятельств в материалы дела истоцм представлена фототаблица (л.д.32-33).

Как следует из п. 2.4 договора аренды, неиспользование земельного участка не может служить основанием для невнесения арендной платы.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с представленным истцом в материалы дела расчетом, задолженность по арендной плате земельного участка с кадастровым номером №, площадью 54 кв.м., расположенного по адресному ориентиру: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 494, 38 руб. (л.д. 18).

Расчет задолженности произведен истцом с учетом положений договора аренды и суммы задатка в размере 3 491 руб., внесенного Баталовым В.А. для участия в аукционе, является арифметически верным, ответчиком не оспорен, контррасчет задолженности не представлен.

Доказательств надлежащего исполнения условий договора аренды земли                 № от ДД.ММ.ГГГГ, как и наличия задолженности в ином размере, ответчиком суду не представлено.

В силу п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 5.2 договора аренды, в случае нарушения сроков внесения арендной платы, арендатор уплачивает штраф в размере 1/130 ставки рефинансирования РФ, действующей на момент оплаты суммы просроченного платежа от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

Согласно представленному истцом расчету, штраф за нарушение сроков внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 223, 20 руб. (л.д.19).

Произведенный истцом расчет штрафа судом проверен, является верным. Расчет произведен истцом, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, что не нарушает прав ответчика, поскольку указанный размер штрафа предусмотрен условиями договора.

Договор может быть досрочно прекращен во внесудебном порядке при отказе арендодателя в одностороннем порядке от исполнения договора, в том числе по причине неоднократного нарушения (более двух раз) арендатором предусмотренных договором обязанностей, а именно относительно сроков внесения арендой платы (пп. 4.2.1-4.2.12, 7.2 договора аренды).

Согласно п. 4.2.1 договора аренды, арендатор обязуется своевременно                       до 1-го числа месяца, следующего за отчетным и полностью вносить арендную плату.

В соответствии с п. 7.3 договора аренды, при отказе от исполнения договора по основаниям, установленным п. 7.2 договора аренды, арендодатель должен известить арендатора не менее чем за 15 дней.

В ходе судебного разбирательства также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ОМС «КУИ ЗГО» в адрес ответчика Баталова В.А. направлялось уведомление об отказе от исполнения договора аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ, с предложением о расторжении договора аренды и передаче спорного земельного участка в надлежащем виде по акту сдачи-приемки, в связи с тем, что арендатором не производилась своевременная арендная плата, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по ее оплате в размере 20 178,04 руб., срок погашения которой установлен арендодателем не позднее ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.14).

Согласно ст. 165. 1 ГПК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в том случае, если оно пришло адресату, но по каким-то причинам не было вручено или адресат не смог с ним ознакомиться (ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Почтовое отправление, содержащее уведомление об отказе от исполнения договора ответчику Баталову В.А., направлялось по адресу регистрации последнего: <адрес>, ответчиком не получено; предназначенная ответчику корреспонденция возвращена истцу ОМС «КУИ ЗГО» (л.д.16-17).

Суд также учитывает, что уведомление о прекращении договора аренды было направлено ответчику Баталову А.В. по адресу, указанному ответчиком в договоре аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 9 ст. 22 ЗК РФ, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора арендатором.

При этом п. 2 ст. 450 ГК РФ установлено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Как следует из содержания ст. 619 ГК РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Как установлено в судебном заседании, арендатором Баталовым В.А. не исполнялись обязательства по внесению арендных платежей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть более двух раз подряд, требование об уплате задолженности в размере 20 138, 04 руб. ответчиком не исполнено.

Допущенные ответчиком нарушения условий договора являются существенными, в связи с чем требования ОМС « КУИ ЗГО» о расторжении договора аренды земли для размещения временного сооружения (аукциона) № от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Применительно к положениям ст. 222 ГК РФ, ст. 60 ЗК РФ, собственник земельного участка вправе потребовать его освобождения, а лицо, занимающее земельный участок без соответствующего договора или установленного законом права, обязано освободить этот участок по первому требованию.

Согласно п. 4.1.1 договора аренды, в случае прекращении договора, арендодатель обязуется принять объект от арендатора по акту приема-передачи.

В силу положений чч. 1,2 ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В связи с расторжением договора аренды земли для размещения временного сооружения (аукциона) № от ДД.ММ.ГГГГ на ответчика необходимо возложить обязанность по передаче земельного участка с кадастровым номером № по адресному ориентиру: <адрес> в двухнедельный срок с даты вступления решения в законную силу.

Суд с учетом разумности, а также приняв во внимание, что фактически земельный участок ответчиком Баталовым В.А. не используется, арендатором временное сооружение, согласно положениям договора аренды на указанном земельном участке не установлено, что подтверждено представленной в материалами дела фототаблицей, полагает, что двухнедельный срок передачи земельного участка является достаточным для ответчика Баталова В.А.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

        Исходя из размера удовлетворенных исковых требований в размере 23 717, 58 руб. и требования неимущественного характера, государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчика в доход местного бюджета, составляет 1 211 руб. из расчета: 911 руб. (государственная пошлина, подлежащая уплате за требование имущественного характера) + 300 руб. (государственная пошлина, подлежащая уплате за требования неимущественного характера, не подлежащего оценке).

Следовательно, с ответчика в соответствии с положениями ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 211 руб.

            На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 103, 198-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

            РЕШИЛ:

            Исковые требования органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» (ОГРН №) удовлетворить.

            Расторгнуть договор аренды земли для размещения временного сооружения (аукцион) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между органом местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» и Баталовым Владимиром Александровичем.

            Взыскать с Баталова Владимира Александровича в пользу органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» задолженность по арендной плате по договору аренды земли      для размещения временного сооружения (аукцион) № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 494 (двадцать три тысячи четыреста девяносто четыре) руб. 38 коп., штраф за нарушение сроков внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 223 (двести двадцать три) руб. 20 коп.

            Обязать Баталова Владимира Александровича передать органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером № по адресному ориентиру: <адрес> в двухнедельный срок с даты вступления настоящего решения в законную силу.

            Взыскать с Баталова Владимира Александровича в доход бюджета Златоустовского городского округа Челябинской области государственную пошлину в размере 1 211 (одна тысяча двести одиннадцать) руб.

            Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Златоустовский городской суд Челябинской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

            Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Златоустовский городской суд Челябинской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

             Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Златоустовский городской суд Челябинской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Председательствующий:                                           И.И. Щелоков

            Мотивированное решение по делу изготовлено 05.04.2023.