Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3045/2023 от 30.03.2023

29RS0018-01-2022-004918-58                     <Дата>

Дело № 2-3045/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи по делу Дейнекиной Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Курбатовой Л. Г. к Бойковой Е. П. о возмещении материального ущерба, взыскании компенсации морального вреда,

установил:

истец Курбатова Л.Г. обратилась в суд с иском к Нуйкиной Е.П. о возмещении материального ущерба, взыскании компенсации морального вреда.

    В обоснование иска указано, что Курбатова Л.Г. сдавала Нуйкиной Е.П. в наем квартиру по адресу: г. Архангельск, ..., имущество в которой ответчик повредила. Ответчик не оспаривает повреждение квартиры, оформила расписку о том, что обязуется привести квартиру в надлежащее состояние или возместить ущерб в размере не менее 200 000 руб. Но ответчик ущерб не возместила. Просит взыскать с ответчика материальный ущерб в размере не менее 200 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 150 000 руб.

Согласно адресной справке, фамилия Нуйкиной Е.П. изменена на Бойкову.

    Истец Курбатова Л.Г. в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем основаниям, пояснила, что ответчик снимала квартиру с сентября 2018 г. по август 2019 г. Через несколько месяцев ей сообщили, что Бойкова Е.П. содержит в квартире собак. При посещении квартиры она увидела, что жилое помещение находится в антисанитарном состоянии. В квартире стоял неприятный запах, находились продукты жизнедеятельности животных, пол, обои, мебель, бытовая техника, подоконники, плинтуса повреждены. Ответчик признала повреждение имущества в квартире, написала расписку, что произведет ремонт или возместит ущерб в размере не менее 200 000 руб. Но ущерб Бойкова Е.П. не возместила.

    Ответчик Бойкова Е.П. в судебном заседании не участвовала, направленные по месту жительства судебные извещение возвращены в связи с истечением срока хранения заказных писем.

    По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

    Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, пришел к следующим выводам.

На основании п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Из разъяснений п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> <№> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения.

Между Курбатовой Л.Г. и Нуйкиной Е.П. (в настоящее время Бойкова) <Дата> заключен договор найма жилого помещения по адресу: г. Архангельск, ..., л. 26, ..., на срок по <Дата>

Данное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <Дата>

По условиям договора найма, ответчик приняла обязательства использовать жилое помещение для собственного проживания, содержать помещение в чистоте и исправности, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его в надлежащем состоянии, бережно относится к имуществу, находящемуся в жилом помещении, возвратить жилое помещение и имущество наймодателю в том же состоянии, в котором они были переданы внаем с учетом естественного физического износа.

Данные обязательства ответчик не исполнила, имущество в жилом помещении повредила, привела квартиру в антисанитарное состояние. В квартире появился неприятный запах, находились продукты жизнедеятельности животных, пол, обои, мебель, бытовая техника, подоконники, плинтуса повреждены.

Данные обстоятельства подтверждается объяснениями Курбатовой Л.Г. в судебном заседании, письменными объяснениями Курбатовой Л.Г. от <Дата>, рапортом сотрудника полиции от <Дата>, письменными объяснениями Нуйкиной Е.П. от <Дата>, фотографическими снимками.

Бойкова (Нуйкина) Е.П. при взятии у нее объяснений сотрудником полиции признала, что в квартире остался беспорядок, некоторые вещи повреждены.

<Дата> Нуйкина Е.П. оформила расписку, в которой указала, что привела квартиру в антисанитарное состояние, повредила мебель: стол, две кровати, тумбочку, диван, два кресла и другую мебель, обои в комнатах, в коридоре, дверные косяки. Обязуется привести квартиру в надлежащий вид, заменить поврежденную мебель на новую, провести дезинфекцию, вынести мусор, произвести косметический ремонт, переклеить обои, покрасить полы, заменить двери, дверные косяки. В случае невыполнения данных обязательств обязуется возместить причиненный ущерб в размере не менее 200 000 руб., обязуется передать в залог 12 000 руб. и 18 000 руб.

    Факт причинения материального ущерба истцу противоправными действиями ответчика является доказанным.

    С ответчика в пользу истца следует взыскать в возмещение ущерба 200 000 руб.

    Доказательства причинения истцу ущерба в меньшем размере не представлены.

    Также не имеется доказательства того, что ответчик передала истцу в возмещение ущерба 12 000 руб. и 18 000 руб.

    Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Оснований для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда не имеется, так как в результате действий ответчика нарушены имущественные права истца, и в данном случае взыскание компенсации морального вреда законом не предусмотрено.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 5 200 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Курбатовой Л. Г. (паспорт <№> <№>) к Бойковой Е. П. (паспорт <№> <№>) о возмещении материального ущерба, взыскании компенсации морального вреда удовлетворить частично.

    Взыскать с Бойковой Е. П. в пользу Курбатовой Л. Г. в возмещение материального ущерба 200 000 (двести тысяч) руб.

    В удовлетворении исковых требований Курбатовой Л. Г. о взыскании с Бойковой Е. П. компенсации морального вреда в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) руб. отказать.

    Взыскать с Бойковой Е. П. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5 200 (пять тысяч двести) руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ломоносовский районный суд города Архангельска.

Председательствующий                     Е.Г. Дейнекина