Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-841/2022 ~ М-804/2022 от 15.08.2022

                     66RS0056-01-2022-001255-57

№5-841/2022

    Решение

именем Российской Федерации

г. Тавда                                       28 октября 2022 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Афанасьевой А.А., при секретаре судебного заседания Боголюбовой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению администрации Тавдинского городского округа к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

    установил:

Администрация Тавдинского городского округа обратилась в суд с иском к Чилимову С.А., в котором просит взыскать с ответчика в доход местного бюджета сумму неосновательного обогащения в размере 62 154 рубля 78 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 370 рублей 37 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ за Чилимовым С.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 8139 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

В рамках муниципального контроля проведён осмотр территории, в результате которого установлено использование ответчиком части территории, не входящей в границы принадлежащего ему земельного участка по вышеуказанному адресу, тем самым осуществлён дополнительный захват части земель <адрес>, примыкающей с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, на котором размещена техника (прицеп, трактор), что является нарушением требований земельного законодательства. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено предостережение № о недопустимости нарушения обязательных требований и необходимости принятия мер по обеспечению требований земельного законодательства, которое осталось не исполненным. ДД.ММ.ГГГГ был осуществлён повторный выезд для осмотра вышеуказанного земельного участка, в ходе которого было установлено, что земельный участок ответчиком не освобождён.

Администрация Тавдинского городского округа обратилась с исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Чилимова С.А. суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с неправомерным использованием земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Тавдинского судебного района <адрес> по гражданскому делу № принято заочное решение об удовлетворении исковых требований о взыскании неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в доход местного бюджета. Задолженность погашена.

ДД.ММ.ГГГГ специалистом отдела архитектуры и градостроительства совершен повторный выезд с целью осмотра земельного участка, расположенного с западной стороны земельного участка с кадастровым номером №. В ходе визуального осмотра установлено, что земельный участок, площадью около 3000 кв.м. используется Чилимовым С.А.

ДД.ММ.ГГГГ администрация ТГО вновь обратилась в Тавдинский районный суд <адрес> с исковым заявлением о взыскании задолженности с Чилимова С.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Требования удовлетворены заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, но задолженность не погашена. Исполнительный лист предъявлен в ФССП.

ДД.ММ.ГГГГ специалистом отдела архитектуры и градостроительства совершен повторный выезд с целью осмотра земельного участка, расположенного с западной стороны земельного участка с кадастровым номером №. В ходе визуального осмотра установлено, что земельный участок, площадью около 3000 кв.м. используется Чилимовым С.А. В связи с тем, что ответчик использует земельный участок, но не оплачивает его пользование, следовательно, обязан возместить администрации Тавдинского городского округа стоимость неосновательного обогащения за пользование земельным участком, рассчитанную с учетом порядка начисления арендной платы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП и проценты за пользование чужими денежными средствами. Истец просит удовлетворить исковые требования на основании ст.ст.20, 42 ЗК РФ, ст.ст.309, 310, 395, 1102, 1107 ГК РФ.

Представитель администрации Тавдинского городского округа в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении искового заявления в его отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объёме.

Ответчик Чилимов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту жительства. В связи с чем, в соответствии с ч.ч.4, 5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования администрации Тавдинского городского округа подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, определенных законом.

Согласно подп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в частности, своевременно производить платежи за землю.

В силу п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии со ст.1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица

(потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

В силу п.2 ст.1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п.2 ст.1102 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие условий, которые должен доказать истец, обратившись в суд с таким иском, а именно: имеет ли место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение имущества произведено за счет другого лица; отсутствуют правовые основания, то есть когда приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, а значит, происходит неосновательно, размер суммы неосновательного обогащения.

В силу установленного законом принципа платности землепользования лицо, фактически пользующееся земельным участком, должно вносить плату за такое пользование. Формой возмещения стоимости пользования землей, в данном случае, является денежная сумма, равная величине арендной платы, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. Размер платы за пользование указанным земельным участком определяется, исходя из ставок арендной платы, утверждаемых нормативными актами <адрес>. При определении размера неосновательного обогащения необходимо исходить из того, что в рассматриваемом случае оплата за пользование должна производиться исходя из размера, который подлежал бы уплате арендатором в случае заключения с ним договора субаренды аналогичного земельного участка.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Чилимов С.А. является собственником земельного участка общей площадью 8139 кв.м. местоположением: <адрес> (кадастровый №), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ заочным решением Тавдинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Чилимова С.А. в доход местного бюджета Тавдинского городского округа взыскана сумма неосновательного денежного обогащения за пользование дополнительным земельным участком размером около 3000 кв.м. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 288,75 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 2 764 рубля 56 копеек.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ визуального осмотра земельного участка, расположенного с западной стороны от земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, (с фотоприложением) установлено,

что вышеуказанная территория огорожена металлическим забором серого цвета (профнастил), Ворота в момент обследования были открыты. На заборе с западной стороны от входа размещена вывеска ООО «Альтернатива» с указанием адреса: <адрес> Общая протяженность забора составляет около 184,67 м., занимая площадь составляет ориентировочно более 3000 кв.м. На земельном участке расположена техника (четыре грузовых автомобиля, из них три машины с прицепами, два с манипуляторами, два трелевочных трактора, круглый лес, дрова с чурками (хвойных и лиственных пород), горбыль (срезка). Во время осмотра на указанной территории работником осуществлялась укладка пиломатериала в прицеп грузовой машины.

Из представленного ситуационного плана территории, не входящей в границы земельного участка по адресу: <адрес>, следует, что ответчиком фактически используется земельный участок большей площади, чем установлено правоустанавливающими документами, а именно – осуществлён дополнительный захват земельного участка около 3000 кв.м. При этом ответчик, фактически пользуясь вышеуказанным земельным участком, плату за использование земли не вносит, договоры аренды либо купли-продажи земельного участка между администрацией Тавдинского городского округа и ответчиком ФИО1 не заключались.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Тавдинского городского округа в адрес Чилимова С.А. была направлена претензия (исх.№) о внесении суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком, не входящим в границы принадлежащего ему земельного участка, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 62 154 рубля 78 копеек, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 370 рублей 37 копеек, в добровольном порядке в установленный срок исполнена не была.

Истцом представлен расчёт неосновательного обогащения в виде арендной платы за фактическое использование земельного участка, из которого следует, что размер неосновательного обогащения за фактическое пользование Чилимовым С.А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 62 154 рубля 78 копейки. Указанный размер рассчитан с учетом Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории <адрес> и предоставленные в аренду без торгов, утвержденного Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 82-ПП, регулирующего соответствующий порядок, ответчиком не оспорен.

Согласно п.2 ст.1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии с п.1 ст.395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Ответчик допустил нарушение денежного обязательства, в связи с чем, требование истца о взыскании процентов в соответствии со ст.395 Гражданского кодекса РФ заявлено обосновано.

Из представленного истцом расчета процентов в порядке ст. 395 Гражданского кодекса РФ с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 370 рублей 37 копеек. Требования истца о взыскании с ответчика процентов в указанном размере судом признаются обоснованными, поскольку ответчик надлежащим образом обязанность по оплате пользования земельным участком не исполняет. Ответчиком размер процентов по ст.395 ГК РФ не оспорен, контррасчет не представлен.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины. В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку исковые требования администрации Тавдинского городского округа удовлетворены в полном объеме, с ответчика, не освобождённого от уплаты государственной пошлины, в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований - в сумме 2075 рубля 75 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.103, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

исковые требования администрации Тавдинского городского округа к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета Тавдинского городского округа сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 154 рубля 78 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 370 рублей 37 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Тавдинского городского округа государственную пошлину в размере 2 075 рубля 75 копейки.

    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ - путем подачи жалобы через Тавдинский районный суд <адрес>, вынесший решение.

Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным способом.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья        подпись                 А.А. Афанасьева

Верно

Судья                                    А.А.Афанасьева

С П Р А В К А

Решение(определение) Тавдинского районного суда Свердловской области от 28 октября 2022 года, в апелляционном порядке не обжаловалось и вступило в законную силу 08 декабря 2022 года. Подлинник решения(определения) находится на листе(ах) дела 74-76 тома 1 в гражданском(административном) деле № 2-841(6)2022 года в производстве Тавдинского районного суда Свердловской области.

Судья                                    А.А.Афанасьева

Секретарь суда                             С.М. Жирякова