Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1153/2023 ~ М-623/2023 от 06.03.2023

                Дело №2-1153/2023

51RS0002-01-2023-000775-94

Мотивированное решение составлено 28.03.2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2023 года                                         город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Сониной Е.Н.,

при секретаре Кучеренко Н.В.,

с участием помощника прокурора Первомайского административного округа города Мурманска Престинского Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волковой Е.А. к Волкову А.О. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Волкова Е.А. (далее – истец) обратилась в суд с исковым заявлением к Волкову *** (далее – ответчик) о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. В настоящее время у истца возникла необходимость в продаже жилого помещения. В указанной квартире в настоящее время зарегистрирован ответчик, однако в квартире он не проживает, находится в местах лишения свободы, однако не возражает против снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Истец Волкова Е.А. и ее представитель Андреева Ю.А. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Волков А.О. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, находится в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по адрес***, направил в суд заявление, в котором выразил согласие с заявленными требованиями.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела и представленные документы, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Волкова Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, а также копией двора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от               ***

Из справки формы №*** ГОБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг адрес***» от *** следует, что в спорном жилом помещении с *** по настоящее время зарегистрирован ответчик Волков А.О.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, находится в местах лишения свободы.

В материалы дела представлено заявление ответчика, удостоверенное нотариусом Новиковым А.Б., согласно которому ответчику известно о продаже квартиры, расположенной по адресу: ***, принадлежащей на праве собственности Волковой Е.А., а также дает свое согласие и просит снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Также, ответчиком в адрес суда представлено заявление о признании исковых требований.

Согласно статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении права собственности, она вынужденно несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, начисляемых в связи с регистрацией в квартире ответчика, и ограничена в возможности распоряжаться собственностью по своему усмотрению.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу, препятствует ей в полном объеме осуществлять свои права, распоряжаться по своему усмотрению, а значит, она вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

Учитывая изложенные обстоятельства и принимая во внимание нормы действующего жилищного законодательства, суд считает, что заявленные истцом требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Каких-либо доводов и доказательств, которые опровергали бы изложенные выше обстоятельства и служили основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, суду не представлено. Обстоятельств, при наличии которых право пользования за ответчиком может быть сохранено, в данном случае не имеется. Также не установлено обязанности у истца по обеспечению ответчика жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17 июля 1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волковой Е.А. к Волкову А.О. о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Волкова А.О., *** г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Данное решение суда является основанием для снятия Волкова А.О. с регистрационного учета по адресу: ***.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                         Е.Н. Сонина