Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2874/2016 ~ М-2867/2016 от 30.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2016 года город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сапего О.В.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2874/16 по иску Бурхетьева ЛН к Администрации г.о.Сызрань Самарской области, Комитет по строительству и архитектуре администрации г.Сызрани о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

     Истец Бурхетьев Л.Н. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гараж № ***, расположенный по адресу: <адрес>, за педучилищем вверху. В обоснование иска ссылается на то, что на основании решения исполкома № *** от <дата> Бурхетьеву Л.Н. разрешили построить гараж, который он и выстроил, однако своевременно не оформил право собственности. В настоящее время истец намерен зарегистрировать свои права на гараж в Сызранском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, однако без признания права собственности на гараж в судебном порядке это не представляется возможным, что и повлекло обращение в суд.

    В судебном заседании представитель истца Спиридонова О.И. исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.

Представители Администрации г.о. Сызрань и Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что решением № *** исполнительного комитета Сызранского городского Совета народных депутатов от <дата> истец Бурхетьев Л.Н. был включен в кооператив по строительству кирпичных гаражей в Юго-западном районе у педучилища ( за оградой).

В этом же году гараж был выстроен истцом, однако не введен в эксплуатацию.

Также судом установлено, что спорный гараж возведен истцом за счет собственных средств, соответствует установленным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением от <дата> ООО «Ротонда», из которого следует, что общая устойчивость нежилого здания гаража и состояние основных несущих строительных конструкций обеспечивают безопасную эксплуатацию данного объекта, а также градостроительным заключением № *** от <дата>.

Таким образом, спорный гараж соответствует установленным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что позволяет суду сделать вывод о необходимым удовлетворения исковых требований.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Бурхетьевым ЛН право собственности на гараж № *** ( по схеме БТИ № ***), площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за педучилищем вверху.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.

Судья: